申请房贷是必须有收入证明的,收入证明主要目的是认证用户的收入情况下,从而确保用户是有充足的房贷还款能力的。如果只是给予银行流水得话,会出现做流水的情况,银行没法直接地分辨用户收入信息真实性的。一般收入证明是通过企业出具的,而且需要加盖公章的。也就是说,拥有收入证明的情况下,等同于用户的收入情况也是有企业来背书的,要比银行流水更加具有法律效力。
一般情况下,针对已经结婚用户而言,在办理房贷时,也是需要并提供男女双方收入证明、银行流水才能够。假如是已经结婚用户办理房贷,金融机构不仅要了解个人收入情况,还需要考虑到一个家庭的收入情况,保证家中是有充足的还贷能力的。
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