婚前个人房产离婚分配方法可以分为以下几种:
1、一方在婚前取得产权的房产,属于个人财产,离婚时房屋归个人所有。
2、一方婚前支付全部房款后,交易已经完成,但婚后才取得房产证的,该房产也认定为婚前一方的个人财产。
3、一方婚前贷款购买,个人财产支付首付,产权登记在己方名下,婚后夫妻共同还贷的房子,双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分,离婚时有产权登记一方对另一方进行补偿。
4、婚前购房时一方父母出资购房,且产权登记在自己子女名下,则该房屋属于登记一方的婚前个人财产,在离婚分割财产时,另一方无权请求分割。
5、婚前一方父母出资,产权登记在双方名下的房子,该房产属于夫妻共同财产,离婚时按照财产分割的原则并结合具体情况进行分割。
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