找到220篇关于婚前房产的内容
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婚前房产加上女方名字有效吗
答:婚前房产再加上女方名称是有用的。这种行为被称作对女方的赠予,代表着该房屋转化成夫妻共同财产。在离婚的时候,该房屋应当由双方协商一致解决,假如协议书不了,法院将根据照料儿女、女方和没有过错方的原则进行切分。2024-04-20 09:26:12 -
婚前房产婚后加名有什么弊端
答:1、婚前房产加名可能造成离婚财产纠纷。在夫妻关系保持期内,假如夫妻之间产生矛盾或离异,原本归属于一方婚前房产房产也可能因为加名而成为夫妻共有财产,这给离婚财产分割增添了艰难。2、婚前房产加名可能会引起家中矛盾。在这样的情况下,一方要求对自己的姓名加进婚前房产上,而另一方不愿意,夫妻之间就会发生矛盾和争执。如果一方运用离异威协来实现加名目地,这类威协个人行为更容易在婚姻关系中造成隐患。2023-12-12 11:55:15 -
老人再婚婚前财产归属于谁?
答:二婚的老人,在结婚前财产仍然归个人所有,为财产。结婚后彼此收入为夫妻共同财产。2023-11-28 09:32:56 -
婚前如何买房不算共同财产
答:在结婚前购买房地产,能够避免成为共同财产,实际步骤如下:签订一份买房合同,确立购房的钱为财产,不属于夫妻共同财产。签订一份财产协议,确立婚前房产归个人财产,不当作夫妻共同财产。结婚后购买房地产时,将房屋登记在个人名下,避免成为共同财产。应注意的是,这些方法仅作参考,详细情况必须结合实际情况作出判断。在购买房地产时,必须遵守有关法律法规,保证自身权益得到保证。如果您需要详尽的信息,建议询问知名律师或房产中介公司。2023-10-27 09:47:42 -
婚后卖婚前的房子再买房是婚后财产吗
答:最先,婚前财产结婚后卖房子的状况,仅仅婚前财产方式的转变,并不会会因此转化为夫妻共同财产。根据国家《婚姻法》的相关规定,财产就是指婚前财产、一方结婚后传承或是赠送的资产及其结婚后一方通过投资、互换所获得的资产。因而,结婚后卖恋爱时的房子再购置房地产仅仅一方个人所有的变化,并不会危害夫妻财产的特性。针对财产,因其归个人财产,离婚的时候是不可切分财产的。因此,假如结婚后卖出恋爱时的房子再购置房地产,这个新的房地产依然归属于该方财产。针对夫妻两人而言,在离婚的时候,这个新购置房产不容易被称作夫妻共同财产,也不会被切分。2023-09-06 08:43:34 -
婚前房产离婚后如何分割
答:离婚后属于所有人,因为婚前财产属于个人财产,离婚时不需要分割。如果房子是贷款买的,婚后一起还的贷款,贷款部分需要按比例划分。如果房产证上有两个人的名字,会平均分配。2023-08-19 09:33:13 -
婚前房产过户需要配偶签字吗
答:婚前房产产权过户,也是需要另一半签名的。实际办理步骤如下所示:1、正式签署赠与书; 2、彼此前去房产管理局,交货税款; 3、办理赠与合同的公正;4、前去对话框,办理产权变更的登记流程。2023-08-09 12:45:06 -
婚前房产抵押贷款需要配偶签字吗
答:必须另一半签字,由于债务是两个人一起承当的。尽管房子是结婚前买来的财产,只有一方的名字,可是债务是结婚后所形成的,金融机构还要求两人共同签字,只需一方为借款人,那另一方乃是一同债务人。2023-08-05 05:12:57 -
婚前房产婚后增值部分属于夫妻共同财产吗
答:婚后双方都装修维护了房子,让房子的价值得到了升值,所以增值部分属于夫妻共同财产。但是,如果房子的价格因为婚后房地产行业的发展而升值,那么增值部分就属于个人财产。共同财产和个人财产有一定的区别。前者是双方共同拥有的,后者是个人拥有的。2023-07-26 10:05:43 -
婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗
答:1、结婚前一人掏钱选购且记载了,结婚后售卖归单人有着; 2、结婚前单人首付且纪录,结婚后二人还钱,离婚时二人还钱和升值地方都是共有的; 3、结婚前单人首付,结婚后一同还钱,离婚时算共有的;4、结婚前单人首付,保存在掏钱人父母上,结婚后单人父母掏钱或拿房屋产权人婚前房产还钱,离婚时需卖出非共有资产。2023-07-24 06:29:11 -
二婚婚前房产属于夫妻共同财产吗
答:不,根据规定,婚前现有财产婚后仍为个人所有,不会因为婚姻关系而成为夫妻共同财产。但是,如果婚后在房产证上加上另一个人的名字,或者婚前双方约定的房子属于共同财产,那么房子就属于共同财产。2023-07-23 06:42:06 -
婚前房产婚后一起还贷离婚怎么分
答:能够协商处理,假如沟通交流不了可以考虑提起诉讼。一般来说,会将房子判给购买者,都还没还过的欠款,也是属于个人债务,在结婚以后,另一方帮助还款了,因此对于一同还钱的这一部分,购买者要对另一方做一定的赔偿,能够直接给钱。2023-07-14 17:16:07 -
夫妻婚前房产离婚怎么分配
答:如果对方也参与了婚前财产,比如对方在购买婚前财产时支付了相应的款项,此时对方只需要将支付的款项和增值部分返还给对方即可。离婚后,夫妻的婚前财产属于各方,因为婚前财产属于一方购买,属于个人婚前财产,另一方不享有任何分配权。2023-07-12 13:20:45 -
婚前房产婚后需要加名吗
答:婚前房产结婚后需不需要加名视自己的要求去考虑,如果是婚前个人的财产不加名实际上也可以,但是也要双方对实际情况探讨。2023-07-05 10:57:52 -
婚前房产婚后一方还贷,离婚怎么分
答:以财产付款首付并向银行贷款,结婚后用夫妻共有财产还贷,房产交易中心于首付付款方名下,离婚的时候该不动产由双方协议处置。针对结婚前一方用资产贷款购买房子的,并登记了房屋产权证,即便结婚后两人共同还贷的也是属于财产,离婚的时候另一方没有权利分割,那如果另一半有参与一同还贷的,能够要求他们返还已偿还一部分。这儿不管一方要用个人工资或是彼此薪水来还贷,都应该视作一同还贷。针对房子升值的一部分,参与还贷的伴侣也有权要求补还赔付。依据相关法律规定,两个人结婚前,父母为双方购买房子出资的,该出资应认定为对自身儿女的本人赠予,但父母已经确定赠予彼此除外。结婚前父母出资购房,结婚后一同还贷也不会影响房子的所属。这时,在离婚贷款房分割时,不参与分割,只归一方全部。2023-07-03 10:37:57 -
婚前财产必须要签协议明确吗?
答:夫妻双方约束婚姻关系存续期间获得的财产和婚前财产。婚前财产协议不一定要签。婚前财产协议不是婚前必经的法定程序,必须坚持双方自愿的原则。2023-06-17 09:38:44 -
用自己账户还房贷属于婚前财产吗
答:假如还房贷,那一张银行卡的钱是结婚前存上的,那么就归属于婚前财产的。如果是结婚后赚的钱存有卡上用以还房贷的,那就是夫妻共同财产。2023-05-17 08:55:09 -
婚前全款买房婚后才拿到房产证算婚前财产吗
答:假如达到四个标准,即使是结婚后才办下房屋产权证,仍然能够定性为本人婚前财产:1、在买房环节,个人名义签署房屋买卖合同2、结婚前以财产付款首付而且在银行贷款;3、结婚后登记为首付方户下;4、以自己婚前财产偿还住房贷款。2023-05-15 09:55:14 -
婚前房产,婚后加名字有用吗
答:婚前房产,婚后加名字是有用的。结婚前一方已经具备购房能力的,可以婚前以个人财产购买房屋,婚后双方协商一致追加另一方名字的,属于共同财产,但婚前一方全款购买的房屋,视为个人财产,不作为夫妻共同财产。2023-04-24 10:28:37 -
婚前买房是以房产证还是付首付为准
答:以付款为标准,结婚前一方支付首付的房产归属,结婚前男方贷款买房子,以男方财产支付首付款,结婚后仍由男方以财产还款,房子登记于男方名下的,除非是夫妻两人还有另外约定书,不然归属于男方的财产,假如登记在彼此名下,则就夫妻共有财产了2023-04-14 09:16:29 -
婚前买房谁付钱就是谁的吗
答:1、结婚前有一方支付的首付,可是在结婚后是两人共同承担后边贷款,该房屋结婚后还款的一部分理应属于两个人;2、若是在婚姻关系存续期间,另一方并没有承担还贷,该房屋应该是婚前个人财产;3、以财产付款首付的房子,假如其结婚后用夫妻共有财产还贷,而房子登记为首付方名下,可以直接协议书解决,在协议书不了的情形下,法院一般判定该房子归属于产权登记的一方。2023-04-13 11:15:28 -
婚前房产登记算夫妻共同财产吗?
答:你好,夫妻一方婚前签订房地产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后以夫妻共同财产偿还贷款。如果房地产登记在首付支付方名下,房地产将在离婚时由双方协议处理。根据前款规定,不能达成协议的,人民法院可以判决房地产归产权登记方,尚未偿还的贷款为产权登记方的个人债务。2023-04-11 07:23:15 -
婚前房产婚后加名离婚时如何分割?离婚时婚前财产一般怎么分割?
答:婚前房产结婚后加名离婚的时候的分割:夫妻两人都不认为房屋所有权的,法院也可以根据当事人申请办理竞拍、卖掉房子,就所得的合同款开展分割;双方都认为房屋所有权而且允许竟价所取得的,法院能将房子分割给竞价强的一方。2023-03-24 09:38:18 -
婚前买房婚后一起还贷是夫妻共同财产吗
答:婚前买房结婚后一起还贷款的归属于共同财产,彼此可以提前写明房子的使用权,并且在后面房屋产权证办好以后依照协议书分割。2023-03-22 09:23:30 -
婚前房产婚后租金属于夫妻共同财产吗
答:婚前房产结婚后房租归属于夫妻夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期内所获得的生产经营获得的收益,归属于夫妻共同共有。2023-03-07 09:26:39
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