1、选地段,看户型。这是买房的第一步。每个购房者对住房的需求都不一样,所以选择的地段和户型也不一样。总之适合他的才是最好的。虽然地段是首要条件,但地段不是一切。买家要有一定的选择,不能一味的盯着地段。
2、查看楼盘周边环境,看周边配套是否齐全,是否有医院、教育、商场等资源。还要看周围的交通状况,看交通是否便利。最好是白天参观一次房子,晚上再去楼盘周边地区看看。如果周围交通拥挤,晚上会很吵。
3、检查房子的采光条件非常重要。尤其是一些高层住宅,如果采光不好,你可能几乎看不到阳光。看房的时候可以选择中午12点到中午2点去楼盘观察日照的位置。选择采光和视野好的房子。另外,还要注意小区的停车位,这直接关系到以后的生活便利性。
4、要明确自己的需求。不同投资策略的房子有不同的功能。有些房子很好租,但没有太大的升值潜力,有些则正好相反。所以,在投资之前,考察目标房屋的位置,包括三个方面:一是了解目标房屋位置的未来规划;二是了解目标房子的升值潜力;三是了解租户类型和需求,掌握租金波动情况,计算年回报率。
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