找到2588篇关于房东的内容
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新房东升江郡周边配套丰富吗?绿化率是多少?
答:户型还挺不错的。周边配套还是比较全面的,能满足业主生活所需,周边情况如下:暂无资料。房屋产权年限是70年,由黑龙江东升房地产开发有限公司建造,质量有保障。2024-04-02 07:02:26 -
房东未经租客允许私自进去违法么
答:房东未经租客允许私自进入是违法的。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》规定,未经允许进入他人房间属于非法侵入他人住宅,违反了该法的规定。如果您遇到了类似情况,建议及时与房东沟通并要求其遵守相关法律法规。如果无法解决问题,可以寻求法律帮助,维护自己的合法权益。2024-04-01 13:23:10 -
租房怎么找房东跳过中介
答:租房找房东跳过中介的方法如下:1、使用租房APP:在正规的租房APP上,通常会有“直租”选项,可以直接找到房东联系方式,跳过中介。2、熟人介绍:通过熟人介绍无需通过中介,直接与房东沟通,签订合同。3、发布求租信息:在各类租房网站上发布求租信息,等待房东主动联系你。4、留意个人房源:在和房东沟通时,要注意查看房东房产证、身份证等信息,避免中介冒充房东身份。5、查看合同:在签订合同时,务必仔细阅读合同条款,确保自身权益。6、实地看房:看房时要留心观察周围环境、房屋内部情况等,避免被中介忽悠。7、选择信誉度高的中介:虽然选择绕开中介可能更为便捷,但选择信誉度高的中介仍然可以为你提供更多的房源选择、看房服务,并可能帮助你与房东直接签订合同。请注意,无论采用哪种方法,都要注意保护自己,避免陷入欺诈。同时,也要尊重他人的权益和利益,遵守当地的法律法规。2024-04-01 12:58:38 -
房东未经允许私自进租客房间怎么处理
答:房东未经租客允许私自进入房间是不合法的。租客有权保护自己的隐私和安全。如果房东未经允许进入房间,租客可以采取以下措施:1. 警告房东:租客可以口头警告房东,他们没有权利未经允许进入房间。2. 请求房东停止行为:如果房东仍然继续进入房间,租客可以要求房东停止这种行为,并要求他们遵守租赁协议中的规定。3. 联系物业或相关机构:如果房东的行为持续不改,租客可以联系当地的物业管理部门或相关机构,以寻求帮助和保护自己的权益。4. 终止租赁协议:如果房东多次违反租赁协议或法律法规,租客可以终止租赁协议,并采取法律手段维护自己的权益。最重要的是,租客应该保存好所有相关的证据,例如照片、视频等,以便在需要时使用。同时,租客应该与房东保持沟通,并遵循租赁协议中的规定。如果双方无法达成共识,可以考虑寻求法律援助。2024-04-01 12:46:19 -
房东未经允许进入租户家中违法吗
答:房东未经允许进入租户家中是违法的。租户与房东是租赁合同关系,房东未经租户同意擅自进入租户住所,属于侵犯租户的居住安宁权,构成侵权,房东违反了租赁合同的义务,租户可以要求房东承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定,租赁物及其附属设施不符合以安全、卫生为标准时,房东应当及时告知租户并采取补救措施。在发生人身伤害等侵权行为时,房东应当承担侵权责任。因此,房东未经允许进入租户家中属于违法行为,租户有权要求房东承担相应的法律责任。同时,租户也可以向公安机关报案,维护自己的合法权益。2024-04-01 12:08:12 -
新房东骏水云间位置在哪儿?物业服务费多少?
答:听说小区还可以吧!价格的话大概7500元/㎡,在售户型是315-352㎡4-6室,项目位于文山市第一初级中学北校区旁。2024-03-11 08:58:26 -
租房子灯坏了是自己换还是房东换
答:正常情况下,如果灯坏了,只需要买一个灯芯,更换损坏的灯芯,就可以正常使用了。整个过程所需的成本和时间都比较短,不会太贵。这取决于合同中是否有相关说明。如果租房者或房东明确更换,则需要根据合同执行。2024-02-28 20:36:47 -
房子房东不退押金怎么办
答:遇到房东不退押金,可以采取以下措施:1. 首先,需要了解租赁合同中对此情形是否有明确的约定。如果有,按照约定执行,协商解决问题。2. 如果合同中没有明确规定,可以尝试与房东沟通,询问不退押金的原因,并协商解决方案。如果房东仍然不退押金,可以尝试采取以下措施:1、收集证据:收集与租房协议、交付押金时的聊天记录、转账记录、水电燃气等费用缴纳记录等相关证据,以备后续需要起诉时使用。2、投诉维权:如果与房东协商无果,可以向所在地的居委会或村委会投诉,并向相关部门反映情况,寻求帮助解决问题。3、法律维权:如果以上方法无法解决问题,可以考虑向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。需要注意的是,在与房东交涉的过程中,应当保持冷静、理智,收集好相关证据,以便在需要时使用。同时,也可以咨询相关专业人士,寻求帮助和建议,以更好地解决问题。2024-02-26 11:37:05 -
房子房东不租了租客不搬走怎么办
答:如果房东决定不再租赁房子,而租客又无法搬走,可以尝试以下步骤:1. 沟通协商:首先,双方应该进行沟通协商,了解原因和解决方案。2. 寻找中介:如果双方无法达成一致,可以寻求中介或第三方的帮助。中介通常会提供调解和协商的服务,帮助双方达成协议。3. 法律途径:如果其他办法行不通,租客可以考虑通过法律途径来解决。可以起诉房东,要求其履行合同义务。4. 申请相关部门协助:如果需要强制搬离,可以申请相关部门的协助。在我国,政府在这方面的工作一直在加强,可以寻求相关部门的帮助。无论采取哪种方法,都需要保持冷静并耐心沟通,尽可能找到一个双方都能接受的解决方案。2024-02-26 11:02:51 -
房子房东不想租了怎么谈
答:如果房东不想租房子了,可以尝试与房东进行谈判,以寻求一个公平和满意的解决方案。以下是一些可能有用的建议:1. 了解原因:首先,了解房东为什么不想再出租该房屋。这样可以帮助判断是否有任何可行的解决方案。2. 提前准备:在与房东谈判之前,准备好所有相关文件和信息,包括租赁合同、租金支付记录等。这样可以帮助您在谈判中保持自信并清楚地表达您的立场。3. 礼貌地表达意见:在谈判过程中,保持礼貌和尊重,并清楚地表达您的立场和关注的问题。告诉房东您对该房屋的兴趣以及您打算在该地区租赁房屋的原因。4. 提出解决方案:尝试提出一些解决方案,例如支付额外的租金折扣、延长租期或解决任何与房屋相关的问题。这些解决方案应该基于与房东的协商和理解。5. 寻求妥协:谈判是关于妥协的,因此请尝试与房东达成一项对双方都公平的协议。确保双方都明白并接受所达成的协议。6. 保持耐心:谈判可能需要一些时间,因此请保持耐心并与房东保持联系,直到达成协议。7. 记录谈判结果:在达成协议后,请务必记录下所达成的条款和条件,并要求房东签名确认。请注意,这些建议可能需要根据具体情况进行调整。最重要的是保持礼貌、尊重和理解对方,以便达成一个公平和满意的解决方案。2024-02-26 10:12:01 -
借房东的房产证办营业执照对房东有没有什么影响?
答:借房东的房产证办营业执照对房东有以下影响:1. 如果借他人名义办营业执照,房东可能会承担法律后果,因为实际经营者和房东之间有合同关系,如果被查出,房东可能会被罚款并注销营业执照。2. 如果借他人名义办营业执照导致房东损失,可能要承担相应的法律责任。此外,根据国家税收相关政策,办理营业执照时需要经营者本人亲自携带身份证明等相关材料,因此建议最好由本人携带相关材料前去办理。总之,借房东的房产证办营业执照可能会对房东造成一定的风险,建议在办理前与房东充分沟通并谨慎考虑相关后果。2024-02-21 20:00:29 -
买新房东源翰林华府一共有哪些户型?项目有哪些亮点?
答:投资的话出租用新房不划算的,目前项目亮点是品牌地产、小户型、改善好房,了解详细项目亮点,可以到售楼处去看看,售楼处在 崇左市新区环城东路与丽川路交界处。2024-02-21 08:18:15 -
租房合同是房东准备吗
答:不一定,要根据实际情况而定。若从房产中介租房子,租房合同由中介准备。若直接和房东租,双方提出要求,租房合同由房东准备,租客定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还房东的协议。由房东出示,租客人确认条件无误后,在合同上签字。2024-01-30 23:43:57 -
可以拒绝房东带人看房吗
答:是不是有权拒绝房东带人看房必须视具体情况而定。假如租赁合同中未明确约定是否支持房东带人看房,那样租客有权拒绝房东带人看房,毕竟在租赁期内,承租方也有对房屋的使用权和管理权,房东无权过问。假如租赁合同含有确立约定容许房东带人看房,那样租客必须配合房东的看房规定,因为那是彼此在合同中约定的责任义务。可是,假如房东带人看房时间和频次远远超过了科学合理的范畴,并且给租客的生活和工作带来了不便,租客有权要求房东对带看付款赔偿2024-01-22 09:51:04 -
房屋性质不能做商业房东犯法吗
答:房屋性质不能做商业房东是否犯法,要视情况而定:1. 如果明知是房屋性质不可以用于商业活动还出租给商业房东,就可能涉嫌违法。2. 如果并不是明知不能做商业房东还出租,而房屋实际可以用于商业活动,那就属于合法的转租行为。需要注意的是,以上仅供参考,具体还需要根据实际情况来判定。如果您需要专业的法律援助,建议咨询律师。2024-01-08 08:52:04 -
租商铺暖气不热包烧费交给房东。怎么维权。
答:如果租的商铺暖气不热,可以与房东协商解决。以下是一些维权的方法:1. 向相关部门投诉:如果房东不予理睬,可以向负责供暖的部门进行投诉,寻求他们的帮助。2. 测量温度:建议使用专业的室内温度计来测量室内的温度,确保温度确实不达标。3. 保留证据:保存好所有与此事相关的证据,如租房合同、房屋租赁备案、缴费记录等。4. 查阅合同:仔细查阅租房合同中关于暖气服务的条款,看看是否有关于包烧费的明确规定。5. 与房东协商:如果可能,尝试与房东协商解决问题,看看是否可以达成双方都能接受的解决方案。6. 法律咨询:如果与房东协商无果,可以考虑寻求法律咨询帮助,了解自己的权益和责任。2024-01-08 01:21:21 -
租房怎么判断是不是房东
答:租房的时候可以直接问对方,要求他提供房产证、身份证、购房合同等证件。如果是二房东,最好和房东沟通一下,要求他们出示租房合同,提供房东的联系方式。如果对方不愿意提供,很可能不是房东本人。2024-01-04 16:08:27 -
三年合同到期房东收取最后一年房费应该咋样写合适?
答:如果您与房东的三年合同已经到期,但是房东要求您支付最后一年的房费,您可以在付款协议中明确以下几点: 1. 付款金额:明确最后一年的房费金额,并注明付款期限。 2. 付款方式:选择合适的付款方式,如现金、银行转账等。 3. 说明原因:在付款协议中,您可以在备注或说明部分详细说明房东要求您支付最后一年的房费的原因,以便双方更好地沟通和理解。 具体的协议文本可能会因具体情况而异,以下是一个简单的示例: 甲方(房东):XXX 乙方(租户):XXX 根据甲乙双方签订的租赁合同,租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。现租赁期限已满,乙方应当按照约定向甲方支付最后一年的房租费用。 经双方协商一致,乙方应当在XXXX年XX月XX日前向甲方支付房费XXX元。 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。 甲方签字:XXX(房东) 乙方签字:XXX(租户) 请注意,这只是一个简单的示例,实际协议可能需要更详细的内容和格式,具体内容应根据实际情况而定。同时,为了避免争议和误解租金和费用条款,建议在签署任何协议前咨询专业的法律顾问。2023-12-31 09:35:51 -
房租没到期房东可以带人看房子吗?
答:租金没到期房东不能领人看房。根据法律规定,出租人对房屋有着使用权、使用权、债权收益权、处理权,房屋一旦租赁,出租人也就把所有权和使用权交给承租人。因而,除非是两个人在租赁协议中另有约定。在房屋租期内,没经承租人批准,包含房东等在内的一切平均没有权利私自进到,不然就侵害了承租人的使用权和个人隐私。2023-12-20 09:21:39 -
房东把房子改成多间出租合法吗
答:根据我国的《民法典》、《治安管理处罚法》和《城市房屋租赁管理办法》等法律法规,房东将房子改成多间出租必须符合一定的条件和程序,并且必须遵守相关的法律法规和规章制度。首先,房东需要征得房屋产权人的同意,并取得相应的书面同意文件。这是因为房屋产权人是房屋的合法所有人,有权决定房屋的使用方式和用途。其次,房东需要向房产管理部门提出变更登记申请,并提交相关的材料和文件,如房屋租赁合同、产权证明、申请人身份证明等。房产管理部门会对申请进行审核,并要求房东提供相应的安全保障措施和符合法律法规的经营条件。此外,房东还需要遵守相关的法律法规和规章制度,如不得擅自改变房屋的结构和功能,不得违反租赁合同的约定,不得将房屋出租给不具备合法经营资格或不良信用记录的承租人等。总之,房东将房子改成多间出租必须符合一定的条件和程序,并遵守相关的法律法规和规章制度,以确保出租行为的合法性和安全性。如果房东违反了相关规定或合同约定,可能会面临法律责任和经营风险。2023-12-11 10:27:43 -
北京一房东把2居室改成7居室出租,合法吗
答:北京一房东把2居室改成7居室出租是否合法,要视情况而定。如果房东在征得承租人同意后对房屋进行合理改造,并确保房屋安全符合出租条件,那么这种行为是合法的。但如果房东未经承租人同意,擅自将原本为2居室的房屋改成7居室出租,那么这种行为可能构成违约行为,并且可能会侵犯承租人的合法权益,是违法的。此时,承租人可以要求房东恢复原状或者赔偿损失。2023-12-11 09:55:39 -
房东租房子应该注意什么
答:2、注重了解租户信息,避免出现房屋被不良租户破坏或突然退租等问题。1、小心清理房子,保持房子干净整洁,可以更快地出租,同时也可以吸引一些高质量的租户。三、注重签订租赁合同,明确租金、押金、违约责任等。2023-12-06 01:40:09 -
房子漏水房东不管怎么办
答:这种情况可以和房东协商。如果房东不在乎,他可以用法律手段维护自己的权益。因为根据《合同法》的有关规定,除双方另有约定外,出租人必须履行租赁物的维修义务。承租人在需要维修租赁物时,可以要求出租人在合理期限内进行维修。2023-12-04 15:49:21 -
房东擅自打隔断要担责吗
答:房东私自打隔断增加房间必须承担相应的法律责任。根据国家有关法律法规,房屋所有人在房屋租赁时,应当按照规定的用处租赁,不可改变房屋用途、构造或是违规私自改变房屋结构。假如房东私自打隔断增加房间,可能会破坏房子原本的构造安全系数,增加居住者的安全风险。一旦发生火灾、地震灾害等安全生产事故,因为房屋结构不科学,可能会致使居住者不能及时脱险,造成极大的工作人员安全事故。因而,房东私自打隔断增加房间,不但违反法律规定,也严重危害他人生命安全性,理应承担相应的法律责任。因此,提议房东不要擅自打隔断增加房间。2023-11-30 13:13:52 -
租房落户对房东有何影响
答:租房落户对房东的影响主要体现在以下几个方面:1. 租赁市场规范化的影响:通过租房落户,当事人将自己的户口迁移到本地,意味着房东可能需要面对更多的租赁人口。如果房东在租赁管理上没有做好相关的工作,比如租赁税漏掉或者违规租赁等,户口迁移过来的人口将可能成为社会管理的新问题。因此,这可能会促使房东更加重视租赁市场的管理。2. 增加人口流动和管理难度:租房落户的租房者可能会更加倾向于维护房屋,保证房屋设施的正常运行,这些可能会增加房东的管理难度。同时,租房落户后的人口流动也可能加大房东的管理压力,比如可能需要处理租户的提前解约等问题。3. 对房东的信任度要求提高:租房落户后的人口可能需要享受与本地居民同等的公共服务,这可能对房东的信任度提出要求。如果房东不能证明自己符合相关条件,可能会面临一定的法律风险。总的来说,租房落户对房东的影响是负面的,因为这需要房东承担更多的社会责任和管理压力。但是从长远来看,租房落户也可能带来更多的商机,特别是那些有足够社会资源和生活品质保障的房东。在适应和应对变化的过程中,提高管理水平,增加对租房人口的信任度是至关重要的。2023-11-27 10:27:04
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