龙湖·大方居(半壁店限价房)

半壁店限价商品住房项目(大方居)为北京市2007年面积最大的限价商品住房项目；其占地面积为17.5万平方米，规划住宅建筑面积51.8万平方米；小区绿化率为35%。

本限价商品住房项目销售均价为4800元/平方米，根据楼层、朝向上下浮动5%。

本项目位于通州区半壁店大街25号,具体范围是：东起怡乐中路，南及京洲南街,北临规划中的京洲北街,西至规划中的怡乐西路。

周边配套：

(一)商业配套：以新华大街为主线的餐饮、商业娱乐街；以八通线为主线的餐饮、商业配套区。

(二)医疗配套：潞河医院、通州中医医院、通州区妇幼保健院和二六三医院等。

(三)教育配套：潞河中学、北京育才学校、史家胡同小学(通州分校)、北京二中(通州分校)

户型配比：本项目A-1#至A-11#限价房住宅楼楼高为8-22层，共计5974套。

一居室378套，占项目比例6.31%，建筑面积45-74平米；

二居室5283套，占项目比例88.45%，建筑面积86-90平米；

三居室313套，占项目比例5.24%，建筑面积87-90平米；

后期交房及物业服务：

􀂇 工程进度：本项目限价商品房部分2008年1月5日开工，预计2009年年底同期竣工(含小区内配套设施)；

􀂇 物业：龙湖半壁店限价住房项目还通过物业招投标方式，选聘专门提供高档住宅物业管理服务的北京金罗马物业管理有限公司提供本项目前期物业管理服务；此企业具有物业管理一级资质证书，并通过ISO9000认证，现为中国物业管理协会常务理事单位，北京市物业管理商会会长单位；

1、邻近通州新城，未来居住区核心区域，位于两广路延长线与京沈高速之间交通方便；距地铁八通线果园站和九棵树站约2公里。

2、社区配套齐全，周边生活，教育，医疗配套成熟；

3、成熟的城市生活配套、家乐福、全聚德、国美、好利来等近在咫尺；

4、政府保障性住房，为中低收入家庭打造的福利性住房；

5、“低价不低品质”的承诺，买的放心，住的安心；

6、请到户籍所在地街道办事处或乡镇政府咨询购买资格。

1、邻近通州新城，未来居住区核心区域，位于两广路延长线与京沈高速之间交通方便；

2、社区配套齐全，周边生活，教育，医疗配套成熟；

3、成熟的城市生活配套、家乐福、全聚德、国美、好利来等近在咫尺；

4、政府保障性住房，为中低收入家庭打造的福利性住房；

5、“低价不低品质”的承诺，买的放心，住的安心；

6、请到户籍所在地街道办事处或乡镇政府咨询购买资格。