保障性住房可以贷款吗

保障性住房可以贷款。不过要符合一定条件才行。比如说申请人年龄在18-65周岁之间具有完全民事行为能力的中国公民，还要符合当地政府规定的购买保障性住房的申请条件。贷款人需提供合法有效的身份证明文件，而且有正当的职业并有稳定的经济收入来源，最最重要的是具有足够的偿还本息的能力；信用记录良好，无不良社会记录等等。

保障性住房贷款的条件有哪些

1、贷款对象是指年龄在8-65周岁;并且具有完全民事行为能力的中国公民(但是我们要注意是不包含港澳台的居民);而且我们是要符合国家还有当地政府规定的购买经济适用房、限价商品房的申请条件。

2、贷款的借款人需要提供的资料:合法有效的身份证明文件;有正当的职业并且要有稳定的经济收入来源，还要有具有足够的偿还本息的能力;信用记录良好，无不良社会记录;有符合银行规定的真实交易背景。

3、贷款额度住房最高贷款成数为所购房产价格的70%。当然你的贷款年限贷款期限一般不超过20年(含)，然后最长不超过30年(含);还有你的贷款到期日不得超过房产土地使用权到期日;借款人的年龄与贷款期限之和一般不超过65(含)，最长不超过70(含)。按照我国人民银行公布有关规定执行，并在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定范围内浮动。

4、还款方式等额本息;等额本金;按月还息到期一次还本，仅限1年期(含)以内的贷款。

抵押对抵押权人有什么影响

1、收取孳息权。抵押权人对因债务人不履行债务致使被人民法院依法扣押的抵押物的天然孳息和法定孳息有收取权。

2、抵押保全权。包括抵押权人对抵押物价值减少的防止权和抵押物价值减少的补救权。抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。若抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。

3、抵押权的让与和提供抵押权。抵押权可以与其所担保的债权一同让与他人，但抵押权转让应办理转让登记手续。抵押权也可随同其担保的债权为另一债务的履行设立权利抵押担保。