房屋贷款还清后需要办理哪些手续

1、撤销抵押登记

在还清房贷后，房贷用户首先要求银行撤销抵押登记，同时要让银行开具贷款结清证明。

2、解除抵押手续

从银行拿回《房贷结清证明》和房产证后，还需要带上本人身份证去房管局办理解除抵押手续，只有解除了房产抵押，才能算是完全拥有了房屋产权，以后才能自由交易或者过户。

3、保险退还手续

有一些银行的房贷申请业务，需要申请者提供第三方的担保材料，若是保险公司担保，必然交了一些保险费，房贷还清后，可以携带相关资料去保险公司办理退还手续。

4、押金退还手续

新房房贷，有些开发商可能会要求支付押金，若有，可以在房贷还清后，找开发商办理押金的退还手续。

贷款结清证明多久出？

一个星期左右，在还清贷款之后，借款人需要到银行领取贷款结清证明。在办理贷款结清证明的时候，不同银行开具结清证明所需的时间也各不相同，一般会在一个星期左右。

尽管借款人在领取贷款结清证明的时候，需要等待一段时间。但是，借款人千万不要相信那些宣称能够帮人立即拿到贷款结清证明的“中介”。如果借款人真的等不及这段时间，可以找到负责自己的客户经理，催促银行快一点办理。