单身房贷需要共同还款人吗

单身房贷是否需要共同还款人，需要看情况。如果是单身状态下贷款购房，且符合贷款条件，是不需要共同贷款人的，但如果单身购房者购房资质不足的情况下，可能需要父母作为共同还款人一起申请，银行才会批贷。

另外，如果是婚后购房，银行通常会要求夫妻共同签署贷款文件。通常婚姻期间购房，因婚姻期间所购房产，正常为夫妻共同财产，因此贷款时，银行会要求夫妻共同出面签署贷款文件。这是为了银行将来追贷方便。如果在婚姻状态下贷款想不用共有人，得跟配偶和银行沟通，取得这两方同意才可以。

单身购房者贷款买房要注意什么

(1)考虑公积金贷款买房

如果借款人有公积金，最好选择公积金贷款，不管公积金多或是少，能用则用，但是单身族要结合自己的实际情况进行考虑，所选择贷款年限一般15年至20年为佳。需要注意的是，申请公积金贷款买房最好是不要影响到自己的生活质量。

(2)考虑贷款买二手房

新房首付相对于二手房而言较高，单身青年由于刚出来参加工作时间较短加之各方面因素，资金不是那么的充裕，而二手房价格较为适中，可以为以后购买新房打下基础，加上二手房周围配套设施相对完善，单身青年可考虑贷款买二手房。

(3)贷款买房地段要较好

单身青年贷款买房所选择地段要较好，周边配套设施完善，房子需要有一定的投资价值，退一步说，即便是以后房子不住了，也可以租到一个较好的价格。