为什么很多人去宜兴买房

1、地理位置独特

宜兴处在江苏最南部，苏浙皖的接壤处，位于太湖的西南角。整个长三角得天独厚的地理中心位置。从宜兴出发，即使不考虑将来的高速轨道。到无锡常州杭州各一小时，到上海、南京苏州均在两小时以内。另外宁杭高速轨道交通已经开始实施，由于宜兴特殊的中心位置，被作为中间唯一的枢纽站。这个轨道交通不是一般的铁路，是公交化的铁路，换句话说，跟地铁是一样的。南京到杭州全程一小时，到宜兴半小时。

2、经济发达且有巨大潜力

该市长期在经济百强县排名前列，06年的排名是第9位。这里人民医院的护士平均收入是3000多，比南京无锡都要高。在这里买房子你居然找不到小户型，100以内的房子非常少。而且还另带一个大城市很少见的自行车库，一般是15平方左右两千每平且一次付清不能贷款，不要以为是单价便宜的原因，除了拆迁房在三千以下，城里几乎没有3500以下的房子。其经济实力超过国内很多地级市，而且发展潜力巨大。

3、文化因素

宜兴是非常有名的教授之乡。光活着的两院院士就有二十多名。随口说出的大家熟悉的名人就有徐悲鸿、吴冠中、周小川，居然还有公路行业唯一的院士沙庆林。其他大家不熟悉的就不说了。宜兴还是和瓷都景德镇同名的陶都，国家工艺大师就有十几个。

4、环境因素

上面说到宜兴占据着太湖的西南角。其实这还不能反映它的特色。它有一个很大的内湖，城市水系发达，同济的教授曾经建议在这个城市发展城市水上巴士，可见一斑。

宜兴买房条件有哪些

1、本市户籍：本市户籍家庭购房需要满足以下条件：已婚家庭只能购买1套住房，未婚家庭只能购买1套90平方米以下的住房，超过90平方米的家庭不得购买。

2、外地户籍：外地户籍家庭需要在本市缴纳满一年的社保或者个税证明，并且只能购买1套住房，购房时需要提供相关证明材料。

3、其他限制：非本市户籍家庭在购买住房时需要提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，并且不得购买第2套住房。

另外，购房者还需要根据自身的需求和财务状况合理选择购房地点和面积，以保障自己的购房计划。