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房租不到期的退房技巧是什么

2020-05-20 19:54:48 | zhoulingling1 | 楼盘网
文章摘要:租房的时候承租人与房东之间会签订合同,约定租房期限,在租房的时候承租人还会交一些押金,如果房租不到期的话退房技巧是什么呢?

1、可以提前一两个月告知房东,说明自己需要提前退租的情况,并帮房东在这个期间留意租客,跟房东商量好退租事宜。

2、如果我们离合同到期的租期不多的话,我们可以尽量跟房东协商,争取能拿回押金,因为离租期只有一两天了,但是不管什么时候退租一定要跟房东讲清楚。

3、在告知房东有退租意向后,应该提前检查好家具家电房间等相关设施是否有损坏,并提前记录下来,看是否是自己人为造成的损坏。

4、退租之前提前打扫好房间,将房间类物品归还到入住前的样子,将房间收拾整洁干净,也方便房东二次出租,这样房东也不会乱扣押金。

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租房退房的注意事项

1、提前退房:当时间并未到达合同上约定的租赁期限,而租客需要提前退租时,需要依据租赁合同上的条款进行赔偿,合理退租。若是合同上没有提前退租相应条款,此时应分清提前退房原因。

若是因工作调动、家庭原因或者有其他情理之中的理由时,租客可以自主和房东进行协商退租,双方互相谅解,请房东退还房租和押金,将房屋转租。

但是,若是租客因房屋条件问题,或者其他非合理性问题,租客无法租住到合同约定期限而强行退租时,租客应寻求法律帮助,保护自己的合法权益。切忌与房东发生冲突,需理性解决问题。

2、按时退房:当租房将要到期,需要退房时,租客需按合同规定提前通知房东,尽量恢复房屋原貌,主动结清各项费用,与房东协商搬出时间。在与房东完成最后的房屋交接之后,房东应将押金退还给租客,解除房屋租赁合同。

3、延期退房:若有延期租房需求的租客与提前退房一样,最少需提前一个月与方通进行有效沟通,在双方均统一的情况下可以签订续租合同。

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