楼盘详细信息
楼盘价格：
起价
21000
元/㎡
项目特色：
广佛交界 湖景房 成熟配套 地铁沿线 南海新交通 小户型 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
区域板块：
南海-三山新城
开发商：
佛山市南海区万铁房地产开发有限公司
9.4
综合评分
交通 10.0
教育 10.0
户型 8.0
交通 10.0
当前楼盘价格为21000元/㎡，同区域普通住宅均价...
万科天空之城周边交通十分便利，3公里范围内有...
万科天空之城周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
佛山内部福利42群（122）
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295
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小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
2.7
物业费：
2.7元/㎡·月
车位数：
约3900个停车位
车位比：
1:1.0
总户数：
3200户
当期户数：
3200户
占地面积：
178000平方米
建筑面积：
650000平方米
物业公司：
佛山市万科物业服务有限公司
证件信息
预售证：
南房预字第2020036102号
发证时间：
2020-10-23
绑定楼栋：
2#,4#,6#,7#
预售证：
南房预字第2020036202号
发证时间：
2020-10-23
绑定楼栋：
16#,17#,22#
预售证：
南房预字第2021040402号
发证时间：
2021-11-12
预售证：
南房预字第2021033102号
发证时间：
2021-9-18
预售证：
南房预字第2021033002号
发证时间：
2021-9-18
预售证：
南房预字第2021007002号
发证时间：
2021-3-17
用地规划许可证：中国建筑第四工程局有限公司
工程规划许可证：440605202100319
国有土地使用证：粤（2020）佛南不动产权第0153470号
建筑工程施工许可证：编号440605202009231101-00
展开
小区配套
幼儿园、园林等，小区内部配套完善。
项目周边
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【学校】南海区文翰中学、三山小学、美伦国际教育、文翰第三小学等。
【商业】佛罗伦萨小镇(疏港路店)、佛罗伦萨小镇奥特莱斯中心、海伦堡爱park宾馆等。还有平南顺利市场、肉菜市场、客家豆腐平洲三山奕东市场、禾仰汇海农贸市场、新石市场等市场。
【医院】佛山市南海区红卫医院。
【公园】三山森林公园、文翰湖公园、霏梵印象公园、东平水道河堤公园、江滨公园、涌源公园。
【轨道】项目位处南海新交通三山新城北站上盖，四地铁环绕，临近佛山地铁4号线（规划中）和佛山地铁11号线港口路站（规划中）。
【道路】五横：三山大道、长江路、环岛南路、三龙湾大道以及广州环城高速 三纵：广珠西线高速、东新高速、港口路。
【桥梁】五大桥：三山西大桥（已通车）：去往平洲、千灯湖；海怡线（2020年底前施工）： 从港口路向北直接跨江到荔湾；海浦大桥（2020年底前施工）：从长江路向东直接跨江到番禺南浦；番海大桥（已通车）：从三龙湾大道向东直接跨江到番禺钟村。
万科天空之城
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楼盘介绍
【区位】万科天空之城位于三山新城文翰湖科创小镇核心区，北牵广钢新城，南携广州南站，凭借“3站广钢·1桥南站”的优势与广钢新城、广州南站强强联盟组合成广佛交界“金三角”区位，是南海新交通三山新城北站（在建）站点上盖项目。 项目片区未来将有5条轨道（4地铁+1有轨电车）覆盖，其中南海新交通计划将在2020年底试运营，开通后与佛山地铁二号线（在建）在林岳西站交会，经林岳西两站直通广州南站，未来规划路线计划向东延长3公里，无缝连接广州南站；同时乘坐佛山地铁11号线（规划中）经港口站-创智园站-依托优越的地理位置，实现广钢、番禺、以及千灯湖等地约20行车通行。
【品牌】项目是世界500强企业万科联手轨道专家深圳地铁在广佛打造的首座天空之城（天空之城是万科以公共交通为核心导向，落地一线和准一线城市的下一代产品力TOD作品）。
【产品】总用地约17.8万㎡，总建筑面积约65万㎡（住宅建筑面积33.6万㎡），配建商业约3.9万㎡，港式教育1万㎡，港式医疗1万㎡。整个项目将分成A、B、C三区进行开发，首期开发的A1区为小高层/高层住宅区，板式设计，一梯两户，户户朝南。
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