秀山悦府

康源地产匠心打造一座集聚千年水东底蕴的2.0进阶靠山花园洋房，康源·秀山悦府项目总用地面积21884.8㎡，建筑面积62885.92㎡，小区共399户，由9栋11层高洋房和1栋17 层高小高层住宅组成。容积率2.0，建筑密度 24%，绿地率30%，停车位535 个（车位比约1.35）。

项目位居于章贡区水东镇赣南大道12号，赣南大道作为城市封面道贯穿水东链接赣州五区，便捷享受章贡、赣县双区配套，更可快速抵达九方、万象城商圈。项目东侧、北侧为马祖岩原生山林公园，自然景观资源丰富，居住氛围浓厚。住核芯主城，进阶美好人生的优选之地。

【项目品牌】赣州康源地产，历经16年品牌积淀，深耕赣南累计开发面积达130多万方，落子项目遍布赣州章江新区、经开区、南康、兴国等区域，至今累计开发项目8个，康源秀山悦府将成为企业落子水东片区的又一标杆力作，着力助推城市发展崛起。

【产品价值】买房看产品

核芯主城，2.0进阶低密山居花园洋房住区，稀缺南北双阳台/奢阔大阳台、多开间朝南、全明采光、全屋飘窗户型，建面约90-103㎡三房两厅两卫、建面约109-112㎡四房两厅两卫，公摊16-18%，高品质产品，进阶洋房芯生活。项目预计11月开盘，首推2#、6#楼栋，建面约97-112㎡三房/四房户型。

【]?区域价值】买房看未来

水东，隶属主城章贡板块，赣州城市“东拓”，片区喜迎发展利好，赣州北站、赣南未来科技城、七里古镇、螺溪洲文旅等项目布局水东，构筑引进新型创新创业人才高地，科创赋能经济腾飞。

【地段价值】买房看交通

毗邻城市封面道—赣南大道，贯穿水东链接赣州五区，一路带动沿线发展，畅享家门口的双向通达，繁华尽享。

【生态价值】买房看资源

背靠马祖岩原生山林公园，内外双园全时段鲜氧供应。七里古镇、螺溪洲文旅城等项目落地水东片区，生态住区蓄势腾飞。人生进阶时，当选城芯山居洋房。

【配套价值】买房看配套

积极建设示范镇，引入状元桥路小学、赣州九中、第三人民医院等公共配套，区域换新蝶变。

拿地回顾：2021年8月31日上午9点，水东组团SD13-06-13地块成功出让，被深圳市金满城科技有限公司以底价楼面价约为2673元/㎡竞得。地块编号DBA2021066，出让面积21884.8平方米，用途为居住用地(含配套商业)。宗地容积率≤2.0，起始价为11700万，起拍楼面价约为2673元/㎡。