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对于购房者来说，在买房之前了解当地的购房政策是非常有必要的。九月以来很多城市实行认房不认贷政策，在降低购房门槛、增强房产市场流动性等方面都有一定的积极作用。那么，开封买房认房不认贷具体是什么意思呢？
购房须知：开封买房认房不认贷什么意思？
2023-10-14 16:06:52 /heyan /开封楼盘网对于购房者来说，在买房之前了解当地的购房政策是非常有必要的。九月以来很多城市实行认房不认贷政策，在降低购房门槛、增强房产市场流动性等方面都有一定的积极作用。那么，开封买房认房不认贷具体是什么意思呢？
目前开封买房执行的是认房不认贷。根据开封市住房和城乡建设局发布的《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，自2023年9月25日起，开封市原执行的认房又认贷政策调整为认房不认贷。
即如果借款人家庭成员在开封市名下没有成套住宅，那么其再次购房时，无论是否使用过贷款，都可以按首套房政策执行。
家庭成员在我市名下无成套住房的按首套房政策认定，家庭成员在我市名下已登记有一套住房的按二套房政策认定。
该政策有利于更好满足居民刚性和改善性住房需求，具体可咨询当地的房地产机构或政府部门。
那么，认房不认贷有哪些好处？
1、降低购房门槛：认房不认贷政策可以使得名下无房的人在购房时更容易获得贷款资格，从而降低了购房门槛。
2、提高购房者的选择范围：认房不认贷政策使得购房者可以根据自身需求自由选择房产，无需担心之前的贷款记录影响其购房决策。
3、增强房产市场流动性：该政策有利于提高房产市场的流动性，使得房产交易更加活跃，有助于促进房地产市场的发展。
4、满足刚性和改善性住房需求：认房不认贷政策可以有效降低居民购房成本，有利于满足刚性和改善性住房需求。
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