楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
140-450
万元/套
项目特色：
现房销售 配套完善 改善好房 小户型
物业类型：
商业综合体
产权年限：
40年
区域板块：
栖霞
开发商：
南京金浦东部房地产开发有限公司
8.5
综合评分
交通 8.0
教育 10.0
户型 6.8
交通 10.0
当前楼盘价格为140-450万元/套，同区域普通住宅均价...
金浦御龙湾周边交通十分便利，3公里范围内有...
金浦御龙湾周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
南京内部福利39群（257）
大头：优惠是真的吗？
飘雪：据说是真的
懒猫：现在适合买房吗？
145
人已领取福利
小区规划
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绿化率：
36%
容积率：
2.14
物业费：
3
车位数：
高层区车位比1:1.3，洋房区车位比1:1.8
车位比：
1:1.3
总户数：
1500户
占地面积：
90000㎡
建筑面积：
90000㎡
物业公司：
南京海德物业管理有限公司
证件信息
预售证：
2022100151
发证时间：
2022-09-27
绑定楼栋：
I5#
预售证：
2019100046；2019100020；2017100093；2016100073；2015100218；2015100164；
用地规划许可证：地字第320113201111213号
工程规划许可证：建字第320113201710515号
国有土地使用证：苏（2017）宁栖不动产权第0141399号
建筑工程施工许可证：320113201710240101
展开
小区配套
自带商业
项目周边
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生活配套：沃尔玛、晓庄国际彩虹广场、金盛百货、虹悦城（规建中）
教育配套：南京29中分校（年底开始招生，计划生源1500人）与我项目就是对街、小区配套双语幼儿园（规建中）等
周边社区：本小区金浦·御龙湾总户数5000户、保利·朗诗·蔚蓝1647户、苏宁·环球名都汇330户等多个住宅区共计3万常住人口。
轨道交通：地铁1号线迈皋桥站、6号线晓庄站（规建中）、7号线万寿路站（规建中）。公交站点多个，覆盖线路8路、24路、30路、53路、54路、64路、74路、501路、520路.、521路、523路、567路等快递通往市区新街口、南京南站、河西CBD等繁华商圈。
金浦御龙湾
楼盘介绍
金浦御龙湾项目，位于和燕路390号，体量约60万平米，规划有高层、小高层、花园洋房住宅与商业。项目高端，独特英伦气息，9万平米国际时尚商业，打造城北品质人居标杆，刷新高尚奢适生活新体验。
项目处迈皋桥核心商圈， 29中名校、国际双语幼儿园，城北教育巅峰。交通便利，多条公交线路直达，地铁1号线迈皋桥站、规划中7号线晓庄地铁站近在咫尺。周边配套一应俱全，迈皋桥医院、迈皋桥小学、沃尔玛超市等环伺周边，生活气息浓郁，同时受利大城北新城发展全面提速。
项目是金浦地产继海德北岸、名城世家等之后，在主城区打造的又一倾世力作。首期开盘将推出3种物业类型，涵盖：100-140㎡英伦院落洋房、140㎡宽景4房、75-100㎡成长2-3房。
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