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楼盘详细信息

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云锦四季

在售建面143-196㎡

楼盘价格：均价 46841 元/㎡ 

项目特色：大户型限房价带装修 5号线（在建）改善好房

物业类型：住宅

产权年限： 70年

区域板块：秦淮-南部新城

开发商：南京联锦悦房地产开发有限公司

楼盘地址：秦淮-秦淮区红花街道，祥天路与怡水路交汇处 

9.2

综合评分

交通 9.3 教育 9.9 户型 8.9 交通 9.4

价格指数：当前楼盘价格为46841元/㎡，同区域普通住宅均价...

交通指数：云锦四季周边交通十分便利，3公里范围内有...

教育指数：云锦四季周边教育资源丰富，3公里范围内有...

销售信息

销售状态：在售

楼盘户型： 2种户型 | 建面：143-196㎡

4室2厅2卫（建面：196㎡）查看全部户型 >

装修情况：带装修

开盘时间： 2021年12月22日开盘通知 >

交房时间：交付时间 2024-04-25拟竣工时间

售楼地址：秦淮-秦淮区大校场路30号（原云澜尚府售楼处）

南京内部福利61群（87）

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小区规划

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绿化率： 30%

容积率： 2.5

物业费： 7.12元/㎡/月

车位数： 346个

车位比： 1:1.3

总户数： 266户

当期户数： 114户

占地面积： 16416.29㎡

建筑面积： 57329.71㎡

物业公司：新希望物业服务集团有限公司

证件信息

预售证： 2021100254

发证时间： 2021-12-10

绑定楼栋： A1#,A3#

预售证： 2021100264

发证时间： 2021-12-24

绑定楼栋： A5#,A6#

用地规划许可证：地字第320104202100009号

工程规划许可证：建字第320104202100206号

国有土地使用证：苏（2021）宁秦不动产权第0021991号

建筑工程施工许可证：320101202109031101

展开

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小区配套

自建Boutique精品商街，配套罕见屋顶花园；最大约79米楼距围合出一个超大中庭花园，以星系主题打造园林景观，同时奢造中央水景会客厅、12星座阳光跑道。

项目周边查看周边配套详情

周边配套：

【学校】优质学府林立，浸润书香

周边是以南京高端规划规建的20所幼儿园、7所小学、6所初中、1所高中；且项目北侧规划18班中学，西侧规划36班小学，东南角为幼儿园，书香氛围浓郁。

【商业】丰盛商业，下楼即享Boutique繁华

南部新城数十宗商业地块，擎起南京主城全新商业，云锦四季坐享板块繁华未来，更规划Boutique精品商街，万般璀璨的都会生活，下楼即享。

【休闲】对望世界级RUNWAY PARK，启迪全城向往

长约2.6公里，宽约60米的RUNWAY PARK，是中国保留更完整、规模更大、最更活力的机场跑道公园；两侧将规建南京博物馆故宫馆、中国历史第二档案馆新馆、神机营文化公园等，作为南京城市客厅，款待世界友人。

【医疗】近距三甲综合医院，守护家人健康

国际医疗健康城、南京市中医院、南部新城医疗中心三甲综合医院等高端医疗资源环伺周围，为云锦四季的未来生活保驾护航。

【生态】秦淮河畔，一步七桥瓮湿地公园

优居秦淮河畔，近邻占地约1000亩七桥瓮生态湿地公园，内享社区「星」系主题园林，营造微度假感奢居氛围。

交通状况：

公交：181路至石杨路西公交站；82路 181路至石杨路·江南明珠公交站733米； 17路 29路 52路 81路 84路 110路 Y14路夜间 Y24路夜间至石门坎公交站

地铁：地铁5号、10号线（在建）

自驾：新街口地区-中山南路-长乐路-内环东线-双桥门立交-内环南线-承天大道-中和桥路-项目附近

云锦四季

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楼盘介绍

云锦四季项目致力于打造南部新城核心区标杆社区。项目总占地约 1.6 万㎡，覆盖了约 1.3 万㎡的景观面，占比达到了近80%。项目以水岸星辰，都市度假两大主题为核心，营造温馨的都市时尚感，让休闲重回生活，打造理想的新加坡式人居环境，打造属于南京的星辰水岸华宅，更是整个片区内部的人居花园社区。

2021年5月20日，南部新城G31地块竞拍6轮后触顶待摇号！2021年5月22日，经摇号，南部新城G31地块最终被联发夺得，成交总价151000万元，楼面地价36793元/㎡，未来毛坯限价44860元/㎡。

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