政府工作报告定调2024年房地产方向！释放了哪些信号？房产投资还有前景吗？

　　关于2024年房地产市场的工作方向一直以来备受关注，国家如何对房地产进行或表态，2024年国家会不会对房地产的支持力度更大?据悉，政府工作报告定调2024年房地产方向!那么释放了哪些信号?房产投资还有前景吗?接下来就跟着小编一起来了解一下吧。

　　政府工作报告定调2024年房地产方向

　　十四届全国人大二次会议3月5日上午在人民大会堂开幕，国务院总理向大会作政府工作报告。本次政府工作报告对房地产相关工作着墨颇多。

　　重点如下：

　　1、在房地产方面，政府因城施策优化调控，降低房贷成本，积极推进保交楼工作。

　　2、将因城施策优化房地产市场调控，努力降低房贷成本，并积极推进保交楼工作，以确保房地产市场的稳定发展。

　　3、为适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，将加快构建房地产发展新模式。

　　4、加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，以满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

　　5、为优化房地产政策，政府将支持不同所有制房地产企业的合理融资需求，确保公平对待。

　　6、政府正积极应对房地产市场的挑战，以确保市场的平稳健康发展。

　　对于2024年房地产工作，政府工作报告从政策方向上进行了定调，并在第六部分“更好统筹发展和安全，有效防范化解重点领域风险”中，对房地产行业提出明确要求。

　　首先，报告在“稳妥有序处置风险隐患”中提出，“优化房地产政策，对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持，促进房地产市场平稳健康发展”。

　　其次，在“健全风险防控长效机制”中，报告强调，要“适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求”。

　　值得关注的是，对于一直以来强调的“房住不炒”基调，本次政府工作报告却未提及。这也是自2019年以来，政府工作报告中首次未予提及。

　　对于2024年房地产工作，政府工作报告提到，“适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式”。

　　本次政府工作报告提出“加快构建房地产发展新模式”，与去年中央经济工作会议提法一致，房地产发展新模式从最初的“探索”到推动新旧模式“平稳过渡”，再到“加快构建”，表明当前房地产发展新模式的内涵已经逐渐清晰。

　　与此同时，对于住房需求的满足，本次报告提及多元化改善性住房需求的概念，预计各地需求端政策将进一步优化。

　　政府工作报告定调2024年房地产方向释放了哪些信号?

　　1、坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，建立实施房地产长效机制，扩大保障性住房供给，推进长租房市场建设，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产市场健康发展。

　　2、防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，满足合理的融资需求，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

　　3、加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

　　房产投资还有前景吗?

　　从当前的政策环境来看，政府对于房地产市场的调控依然保持严格的态度，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，并建立了实施房地产长效机制。这意味着未来房地产市场的投资回报可能会受到一定的限制，投资者需要更加注重长期稳健的投资策略，而不是短期的投机行为。

　　同时，随着经济的发展和人口结构的变化，房地产市场的供需关系也可能会发生变化。一些城市可能会出现供过于求的情况，而一些城市则可能会出现供不应求的情况。因此，投资者需要根据不同城市的市场情况来制定不同的投资策略。

　　上海热门楼盘推荐

　　兰香湖贰号位于兰香湖边，整个社区由联排别墅组成，容积率0.6，项目由地下一层地上二层组成，围湖而建，是兰香湖生态居住区内稀缺的低密度别墅社区。

兰香湖贰号

在售

参考价格：价格1730-2200万元/套

楼盘地址：闵行东川路兰香湖雅苑

楼盘电话：400-818-0066 转 019245

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　恒都云湾位于上海松江中山街道茸北路与茸惠路交汇处，地处新城核心地段，紧靠松江生态上午区，由上海恒都置业有限公司精心打造，项目整体共6幢，由2幢洋房、2幢小高层、2幢高层组成。

恒都云湾

在售

参考价格：参考均价47100元/㎡

楼盘地址：中山街道茸北路与茸惠路交汇处

楼盘电话：

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　宝山天铂位于宝山科创主城、金桥北郊产业园核心区，项目包括带装修高层、洋房，四层叠墅。物业服务引入金钥匙国际联盟，为业主提供接轨国际标准的服务。

宝山天铂

在售

参考价格：参考均价38817元/㎡

楼盘地址： 沪太路金池路交界处

楼盘电话：400-818-0066 转 018823

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　保利海上瑧悦项目建筑立面采用东方宅邸门堂风格，园林景观打造上采用主入口庭院结合建筑与室内打造“一园三堂”的空间布局，配备长200米、近1000㎡的水系布置，以借鉴江南古典园林打造手法，为业主提供多姿多彩的社交生活。

保利海上瑧悦

待售

参考价格：参考均价63000元/㎡

楼盘地址：宝山丰翔路与大场路交汇处

楼盘电话：400-818-0066 转 032576

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　安联湖山悦项目总规划1幢8F保障房，8幢8F洋房，分别是约88㎡的三房两厅一卫，约99㎡的三房两厅两卫，以及13幢5F叠加产品，分别是约106㎡上叠、132㎡中叠和126㎡下叠，旨在打造居住适宜的低密别墅住区。

安联湖山悦

在售

参考价格：参考均价43389元/㎡

楼盘地址：港周路与朱家角路交汇处

楼盘电话：400-818-0066 转 026249

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　以上就是政府工作报告定调2024年房地产方向!释放了哪些信号?房产投资还有前景吗?的详细介绍，想要了解更多上海房产的消息，可持续关注上海房产网。