格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。房间带有飘窗设计，疏朗明亮。公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。

南山新楼盘【丹华公馆】单价65500元/平米,在售建面58-101平户型,预计在2025年4月30日交房。

您好，丹华公馆目前已经开盘，容积率5.53。

　　深圳丹华公馆楼盘项目的房源总数为3019套，其中包括2424套单间和595套套间。楼盘的建筑面积介于58-101平方米之间，共有两个面积段，提供六种户型。该楼盘的备案均价为8.5万元/平方米，单价大约在8-8.87万元/平方米之间，总价大约在475-884万元之间。

距离规划中的西丽综合枢纽站很近，周边有多条地铁线路环绕，包括已建成或在建的5号线、7号线、13号线、15号线、27号线（规划中）、29号线（规划中），其中最近的地铁站——15号线打石一路站在步行距离内，交通出行极其便捷。小区内花园面积大，绿化率高，采用铝板+玻璃幕墙作为外墙材料，配置了超大面积园林景观，包含600平方米的超大泳池以及风雨连廊等高品质配套设施。

丹华公馆作周边公园有西丽生态公园、塘朗山、西丽水库、长岭陂水库、西丽湖、大沙河等。

距离丹华公馆约800米处约8万㎡的云城万科里 周边约5万㎡的益田假日里,西丽天虹等商圈荟萃。

丹华公馆的交通便利。距离项目步行200米即可抵达深圳五期规划的15号线打石一路站，该地铁线路被誉为黄金环线，途径腾讯科技岛、前海总部、高新科技园和留仙洞总部等。此外，距离项目步行1公里的地方有正在建设中的13号线石鼓站，预计与项目的交房时间相同。13号线也是一条高能级科技线，途径后海总部基地、深圳湾超级总部基地、高新科技园总部基地和留仙洞总部基地。此外，距离项目1.7公里的地方还有现有的5号线留仙洞站，该站可通往宝安中心、前海湾和机场，以及深圳北高铁站。综上所述，丹华公馆的交通便捷。

丹华公馆是一个总建筑面积32万方的围合式花园社区，容积率为5.51。它由8栋住宅和一栋幼儿园组成，预计在2025年6月交付。项目共有3019户，其中有2424户的面积为58平方米的复式住宅，还有595户的面积为101平方米的大平层住宅。此外，项目还提供2000个车位，车位比为1:0.66。整个项目按照豪宅级标准打造，外立面采用香槟色铝板和玻璃幕墙，保持建筑立面长久如新。项目还拥有稀缺的2.5万平方米超大围合式花园，提供全龄段休闲娱乐设施，如风雨连廊和多功能泳池等。总体来说，丹华公馆是一个高品质的社区。

丹华公馆规划了8栋住宅楼和1栋幼儿园，总建筑面积约29万㎡。住宅楼高达46层，共有3019户，提供2000个车位。预计2025年5月31日交房。丹华公馆与玖裕茗院相邻，但规模更大，社区配套更完善。