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深圳中洲迎玺花园在售建面约92-166㎡3-5房，85折优惠，单价5.6万/㎡起，分别为93㎡的3房2厅2卫，97㎡的3房2厅2卫,115㎡的4房2厅2卫,120㎡的4房2厅2卫,120㎡的4房2厅2卫,136㎡的4房2厅2卫。

深圳中洲迎玺花园拥有低密度高舒适度。中洲迎玺花园注重社区品质，规划有超大园林景观，车位比超过1:1，提供充足的停车位。建筑布局以较低的容积率（如报道中的北站最低容积率4.24）和较高的绿化率打造宜居生活环境。价格咨询可领取优惠。

1、区位优势：中洲迎玺花园地理位置优越，位于龙华区龙华大道与民丰路交汇处，毗邻中海珑悦理家园和华润超核中心润府。周边配套相对齐全，生活便利。2、交通优势：项目距离深圳北站仅400米，交通十分便利。深圳北站是一个交通枢纽，不仅有通往全国各地的高铁，还有4、5、6号线三条地铁线直接在此接驳，方便出行。3、教育优势：中洲迎玺花园规划在深圳外国语龙华初中学区范围内，周边还有玉龙学校和龙腾学校等多所九年一贯制学校。教育资源丰富，对于有子女上学的购房者来说是一个优势。4、商业优势：项目将建设龙华首家五星级万象系商业，周边商业设施发达。步行可达深圳北站缤果空间、星河Coco City等商业中心，附近还有龙华版欢乐海岸、红山6979、龙华天虹购物中心以及在建的华南首家Costco旗舰卖场。

中洲迎玺花园对口中学为深外龙，该校成绩已连续龙华区前三，属于区第一梯队。

中洲迎玺花园户型有在售建面92-166㎡3-5房,少量房源在售。

中洲迎玺花园地理位置优越，位于北站核心板块，交通便利；小区占地面积大，容积率低，楼间距大，保证视野和空间感；外观设计质感好；车位比例高于1：1，超过整个北站片区的其他小区；社区内配备了大泳池和超大环形跑道等完善的配套设施。

中洲迎玺花园位于龙华北站，区域发展前景好，有着完善的商业配套和教育资源，是龙华新的“龙头”。此外，项目是低密度带花园的大社区，环境优美，有竞争力。 中洲迎玺花园的劣势是产权年限较短，只剩下39年，可能在二手交易时受到市场排斥，贷款不便。此外，项目周边存在高铁和主干道的噪音问题，以及未来可能面临城市更新旧改规划带来的噪音和粉尘干扰。

中洲迎玺花园位于深圳北站枢纽片区，是一个具有重要交通枢纽地位的区域。该片区拥有多条轨道线路和高速公路交汇，可快速连接深圳全城。此外，深圳北站还有高铁直达香港，地铁4/5/6号线交汇于此，方便通达全城。周边还有福龙路、南坪快速、北环大道等主干道，可快速抵达福田和南山中心区。整体来说，中洲迎玺花园的位置非常便利。

中洲迎玺花园周边商业配套完善，项目步行可达深圳北站缤果空间、华润商业、星河Coco City等集中商业。此外，还临近龙华版欢乐海岸-红山6979、龙华天虹购物中心以及在建的华南首家Costco旗舰卖场。