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君胜熙玥湾好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在君胜熙玥湾居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

君胜熙玥湾位于龙岗中心城与国际低碳城双核交汇处，示范区、大湾区、东进利好爆发，三号线东延线新生站400米即达（在建中）。区域利好规划，吸引众多品牌开发商云集。沿着龙岗大道沿线已经汇集了35个大型旧改项目，大量布局高新产业，产业人群聚集，形成900万体量品牌物业黄金增长轴线；同时聚集恒大、碧桂园等知名房企，未来居住环境将焕然一新。 君胜熙玥湾开发商是君胜集团成立于 2010 年，注册资本为人民币50000万元，2016年度深圳百强企业（第69名），总部位于深圳市罗湖区桂园街道深南东路鸿隆世纪广场。集团现经营的业务主要分为六大板块：地产开发、城市更新、产业运营、影视文化、科创教育以及金融投资等，经营范围遍布深圳、东莞、惠州、梅州以及大连等各大城市。 君胜熙玥湾项目占地面积约6.7万㎡，总建筑面积约39.9万㎡，规划为商业、酒店、公寓、住宅为一体的综合性社区。由1栋酒店、1栋公寓和7栋（12座）住宅，共9栋（14座）高层建筑组成，分为两期开发。一期，总建筑面积为19.9万㎡，由2栋4个单元住宅、1栋酒店、2栋公寓及商业裙楼组成，配备有幼儿园、社康中心、社区服务站、小区文化室等。二期，总建筑面积约20万㎡，由5栋住宅共8座组成。

该楼盘的售楼处地址在坪山区金碧路与坪联路交汇处南侧。从售楼处了解到君胜熙玥湾项目于预计2022-09-30开盘，近期想要买房的购房者可以致电4008190712转0539了解详情。

君胜熙玥湾在售建面约115㎡(4室2厅2卫)、建面约88㎡(3室2厅2卫)、建面约79㎡(3室2厅2卫)。

君胜熙玥湾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到君胜熙玥湾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

君胜熙玥湾的占地面积是23841，项目为君胜熙玥湾项目占地面积约6.7万㎡，总建筑面积约39.9万㎡，规划为商业、酒店、公寓、住宅为一体的综合性社区。由1栋酒店、1栋公寓和7栋（12座）住宅，共9栋（14座）高层建筑组成，分为两期开发。一期，总建筑面积为19.9万㎡，由2栋4个单元住宅、1栋酒店、2栋公寓及商业裙楼组成，配备有幼儿园、社康中心、社区服务站、小区文化室等。二期，总建筑面积约20万㎡，由5栋住宅共8座组成。 。

君胜熙玥湾交房时间是2024-06-18。

君胜熙玥湾的建筑类型是经济适用房。项目规划的建筑面积是17468。是由深圳市祥胜联合实业发展有限公司所开发建设。

君胜熙玥湾房子值不值得买，首先要看君胜熙玥湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

君胜熙玥湾容积率是4.38。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

君胜熙玥湾的绿化率信息暂未公布，请持续关注！

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君胜熙玥湾一共有共1366车位。据悉该项目总户数为872 户，所以车位数量完全能满足。