山东省库存商品住宅去化周期13个月

2016-08-17 10:29:59 /limin /生活日报

15日，省政协召开重点提案办理协商会，针对陈书明委员提出的《关于稳步实施房地产去库存的建议》和民盟山东省委提出的《关于政府回购存量商品房用于棚改安置房的建议》两件重点提案，提案人与省住建厅等提案承办单位互动交流。据了解，到7月底，我省库存商品住宅去化周期13个月，进入了合理区间。

省住建厅相关负责人表示，据统计，上半年全省销售商品房4270万平方米，实现销售额2428亿元，同比分别增长1 6 . 5% 、19 . 4%。据网签最新数据，1-7月份全省房地产交易量10528万平方米，实现交易额5832亿元，同比分别增长33 . 2%、39%。商品房库存去化加快，到7月底，全省库存商品房去化周期18个月，同比缩短6个月。其中库存商品住宅去化周期13个月，不仅已进入9-16个月的合理区间，而且处于11-14个月的最佳供需平衡区间。

商品房价格“稳中略涨”。上半年，新建商品房销售均价每平方米5687元，比全国平均水平低1884元;同比上涨2.5%，低于全国平均增速8.6个百分点。“部分一、二线城市房价大幅飙升的状况，在我省没有出现。”上述负责人表示。同时，自2014年起，山东省房地产用地供应量一直处于逐年减少的趋势。

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