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威海近来出台了很多楼市政策，比如下调首套住房首付比例、提高多孩家庭贷款额度、放宽申贷缴存时限等等，每一个都与购房者息息相关。那么，下面，我们就一起来了解一下威海2023楼市政策最新消息。
威海2023楼市政策最新消息！提高多孩家庭贷款额度！
2023-10-25 15:20:21 /heyan /威海楼盘网威海近来出台了很多楼市政策，比如下调首套住房首付比例、提高多孩家庭贷款额度、放宽申贷缴存时限等等，每一个都与购房者息息相关。那么，下面，我们就一起来了解一下威海2023楼市政策最新消息。
一、威海购房政策
1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。
2、对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。
3、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10%，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”
4、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。
二、购房补贴政策
1、下调首套住房首付比例。购买首套自住住房申请公积金贷款的首付比例由30%下调至20%。
2、提高多孩家庭贷款额度。有未成年子女的二孩及以上家庭购买自住住房的最高贷款额度提高10万元。
3、放宽申贷缴存时限。职工申请公积金贷款的缴存时限由连续足额缴存12个月放宽至6个月。
4、放宽商转公申贷条件。商转公贷款取消办理商业住房贷款不超过三年的限制，调整为取得房屋不动产权证后即可申请。
5、支持首付款提取公积金。职工在威海市新购自住住房支付首付款后可提取公积金，并可同时申请公积金贷款。
6、提高租房提取公积金额度。新市民、青年人等无房职工租房提取公积金的额度由每人每年最高9600元提高到12000元。通知自2023年2月4日发布之日起执行。
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