主城、东山、仙林、江北等重点区域装配式住宅将全部带装修

　　昨天，省政府召开的关于促进建筑业改革发展新闻发布会透露，到2020年，全省装配式建筑占新建建筑面积比例要达到30%，设区市新建商品房全装修比例要超过50%。而记者从南京市相关部门获悉，目前我市在重点推进区域推行两个“100%”，即出让土地100%采用装配式，装配式住宅(三层及以下的低层住宅除外)100%全装修交付。

　　根据不久前出台的江苏省《关于促进建筑业改革发展的意见》，我省将积极推广装配式钢结构建筑和装配式木结构建筑，探索农村装配式低层住房建设。尤其是政府的投资项目，要率先实现装配式建造，明确通过土地出让的建设项目装配式建筑比例要求。至2020年，全省装配式建筑占新建建筑面积比例达到30%。省住房城乡建设厅建筑市场监管处处长范信芳说，采用装配式施工，精度从厘米级提升到毫米级，能够节约资源。装配式施工还能保护环境，减少扬尘污染。

　　记者了解到，此前，南京就已经率先在土地出让中明确了装配式建筑要达到的比例。根据今年8月出台的《南京市关于进一步推进装配式建筑发展的实施意见》，主城、东山、仙林、江北等重点推进区域，今后所有新建住宅项目和单体建筑面积超过5000平方米的公共建筑项目，都应采用装配式建筑，住宅建筑单体预制装配率应不低于50%，公共建筑单体预制装配率应不低于40%。3年后，南京的装配式建筑占新建建筑面积比例要超过30%。

　　南京市建筑产业现代化推进工作领导小组工作人员徐宏芳告诉记者，南京是全国首批装配式建筑示范城市，截止到目前，已有丁家庄保障房等60个项目采用了装配式施工，面积达到577万平方米。今年新开工装配式建筑面积近300万平方米。南京目前130多幅地块有装配式指标，其中已出让59幅，面积超过700万平方米。

　　除了装配式建筑比例，我省还将扩大全装修成品房的比例，大力推进住房设计、施工和装修一体化，推广模块化装配化装修。到2020年，全省设区市新建商品房全装修比例要达到50%以上。记者了解到，南京目前在重点推进区域推行的是两个“100%”，即出让土地100%采用装配式，装配式住宅(三层及以下的低层住宅除外)100%全装修交付。为鼓励装配式建筑发展，我市还规定，单体预制装配率不低于50%且带装修交付的商品房项目，可在其基础施工完成、装配预制部品部件进场并开始安装时，提前办理《商品房预售许可证》。3年后，全市的全装修商品房比例将超过50%，相当于每2套新建商品房就有一套带装修。