买房选房怕吃亏？买房14招让你撂倒开发商！

买房的细节决定你将来是否住的舒适，多了解这些买房注意事项，可以使你的买房更加顺利。下面，小编将为大家特别介绍这14个买房注意事项，了解这些买房细节，让你买房住房不再愁！

买房注意事项一、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

买房注意事项二、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

买房注意事项三、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

买房注意事项四、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

买房注意事项五、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

买房注意事项六、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

买房注意事项七、窗户较好是推拉式，在中间关的，密封性好。

买房注意事项八、卫生间的防水很重要！！！一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

买房注意事项九、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

买房注意事项十、买房千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

买房注意事项十一、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

买房注意事项十二、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

买房注意事项十三、在买房要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

买房注意事项十四、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。