商住楼类型多种多样，你住的是什么？

商住楼类型多种多样，你住的是啥？商住楼的类型多种多样，依据设计方案特性能够 分成普通住房、公寓楼、独栋别墅等，依据建筑形式可分成板式楼、塔楼、板塔结合等。提示诸位买房者，在购房以前一定把这种难题弄懂了，果断不做“买房新手”。

依据设计方案特性分

1、普通住房：

房产开发公司根据推行土地使用权证转让方式，历经政府部门方案主管机构审核，完工后用以在地区范畴（不包括中国香港、澳门特区和中国台湾）售卖的住房、商业用房及其别的房屋建筑。

2、公寓式住宅：

公寓式住宅大部分是高层住宅大厦，每一层内有多个独立应用的一套房，包含卧房、卧室、大客厅、淋浴室、洗手间、餐厅厨房、生活阳台等，也有一部分很有可能会附属于酒店餐厅以内。

3、Townhouse：

也叫独栋别墅，这种类房子的价格就较高了，在设计方案的情况下一般全是“有一天、有地、有单独的院落，也有专用汽车位或停车位”，因而也被称作“四有优秀人才”，由几幢三层下列的矮层住房串联而成。

4、洋房：

一般全是含有花苑草地和停车位的**独院式农村平房或二三层小院，建筑间距很低，內部定居作用完善，室内装修奢华，并颇具变化，室外住宅小区也都是有较高的规范，一般为高收入者购买。

5、复式住宅：

由中国香港建筑设计师造就设计方案的一种经济实用房子，是在楼高较高的一层楼中扩建一个隔层，进而产生左右双层的房子。它在定义上是一层，其目地是提升住房空间利用率。

依据建筑形式分

1、跃层住宅：

跃层住宅有二层楼面，在內部会设计方案有卧房，卧室，大客厅，洗手间，餐厅厨房以及他輔助用地等作用区段，并选用室内独用的小室内楼梯联接的房子。

2、跃层住房：

指一套房屋不处在同一平面，即屋内的厅、卧、卫、橱、生活阳台处在好多个高宽比不一样的平面上，有“缩小了的小复式”之称。

3、Loft：

本意是“在房顶下，储放东西的隔楼或又高又大室内空间的工程建筑”，其最形象化的特性便是5．5米长乃至高些的挑高，及其在户型上除开洗手间和餐厅厨房以外沒有一切预置的分配。

依据建筑形式

1、板式楼：

户型是南北或东西透亮，户型一般较为细长，各层居民较少，一般就只2户，总叠加层数一般较少。

2、塔楼：

一般就是指多层建筑，户型不可以南北或东西透亮，户型一般较为华康，塔楼各层的居民多见6户以上。塔楼平面图的特性是，一般超过4户一同紧紧围绕或是围绕一个模块安全通道产生的房子平面，平面的长短和总宽基本相同。