楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
6500
元/㎡
物业类型：
住宅
产权年限：
50年
区域板块：
经开区（头屯河区）
开发商：
新疆广汇房地产开发有限公司
7.4
综合评分
交通 8.2
教育 8.1
户型 6.0
交通 6.6
当前楼盘价格为6500元/㎡，同区域普通住宅均价...
伊水湾沁园周边交通十分便利，3公里范围内有...
伊水湾沁园周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
乌鲁木齐内部福利30群（310）
大头：优惠是真的吗？
飘雪：据说是真的
懒猫：现在适合买房吗？
331
人已领取福利
小区规划
查看小区沙盘图
绿化率：
40%
容积率：
2.4
物业费：
2.00元/㎡·月
车位数：
2000车位，车位配比1：1
总户数：
14860户
当期户数：
3200户
占地面积：
437000㎡
建筑面积：
1050000㎡
物业公司：
新疆广汇物业有限公司
证件信息
预售证：
2016040117；
展开
小区配套
内部配套：高铁区2000亩白鸟湖原生湿地·公园雅居
建材设备：沁园社区内部采用中西合璧的造园手法，最大限度的将实用性、观赏性、宜居性和生态性平衡至美，除了中心景观组团，还设计了全龄层运动社交空间如哈乐城堡儿童区、康泰空间晨练区、林语翠园园景区。
项目周边
查看周边配套详情
伊水湾，亲邻65万㎡白鸟湖畔，周边水世界公园、汽车主题公园、骑马山公园三大主题公园环伺，距国际名品城奥特莱斯仅两公里，汇集国际一线名品旗舰；毗邻高铁新区，优享万达广场、宝能城、维泰三大配套；世界百强名企已强势进驻新区，软件园、汽车城、大学城三大智慧新天地围布，引聚人才无数，开启新区新面貌。
项目56条新建道路通车，新医路，西山路，维泰路，高铁站，可直接达飞机场，苏州路小西沟，西山立交火车站，公交车529 ，72，303，45,502,14路等多趟公交。
伊水湾沁园
楼盘介绍
項目优势：独有的白鸟湖生态资源 全疆惟一一家奥特莱斯国际购物商场 项目交通便捷，克西路立交桥通达项目地块 项目自身商业及政务至套完善 产品自身体量在区域内乃至全乌市属于大型社区 区域自然环境适宜生活居住 项目自身营造自然结合人工造景的景观环境以及超高的绿化率 公共区域带装修提升居住者的生活尊贵感 项目机会： 项目自身的商业配套全方位满足整个片区的消费需求，项目自身的商业价值得以凸显。 项目大型生态社区的规模，更加适宜未开发区域的生活居住。 我们可以務项目区域大盘的优势结合项目高质量产晶的特点，建立区域大盘形象，以吸引购房 者，同时又以低于市场价格的高性价比高尚住宅形象入市，从而达到短期内超高去化率的效果 项目自身大体量商业及政务配套完善，社区内国际双语幼儿园。 伊水湾以刚需价格定位，超高性价比产品，集合优质配套和广汇品牌优质服务，为乃至新疆刚需客户群打造了高品质的人居体系。未来伊水湾将成为标杆型高品质大盘。
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