楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
8600
元/㎡
项目特色：
配套醇熟 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
50年
区域板块：
经开区（头屯河区）-高铁商圈
开发商：
新疆金茂万田房地产开发有限公司
8.5
综合评分
交通 9.0
教育 8.5
户型 7.5
交通 9.3
当前楼盘价格为8600元/㎡，同区域普通住宅均价...
万田金悦府周边交通十分便利，3公里范围内有...
万田金悦府周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
乌鲁木齐内部福利16群（327）
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238
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小区规划
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绿化率：
35%
容积率：
2.6
物业费：
2.20元/㎡·月
车位数：
1699
总户数：
1340
当期户数：
1340
占地面积：
74544平方米
建筑面积：
260000平方米
物业公司：
新疆永益佳和物业服务有限公司
证件信息
预售证：
乌房预许字2022080354号
发证时间：
2022-08-03
绑定楼栋：
2#
预售证：
乌房预许字2021120786号
发证时间：
2021-12-17
绑定楼栋：
1#
预售证：
2020100941
发证时间：
2020-10-18
展开
小区配套
小区内部配套：3万平米“万田空间”主题商业街、妇联幼儿园、社区活动中心、托老所、万田中心、健身设施、消防设施；
项目周边
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综合商场：万达商圈、10万㎡万田邻里商业街、40万㎡的万田商圈 ；
医院：乌鲁木齐国际医院、铁路局新医大五附院，肿瘤医院、空军医院四家大型综合性公立三甲医院；
公园：大小绿谷、森林公园及华山街公园“四大公园”环伺， 5公里畅达植物园、儿童公园、红光山公园、新城公园等大型城市优质公园；
学校：兵团二中、126中、实验小学、市一中、北侧为第127中学，还有2块教育预留地
项目周边六横六纵路网完备，有5快速通达经开区各资源的核心干道，
如泰山街、黄山街、华山街、翠湖路、洞庭湖路。又有10快速通道城市繁华
的庐山街、新医路、卫星路、西外环路。
周边公共交通体系非常完善，72路、203路、309路、311路、5032路、536a路、D005路共7条公交线路。
项目距地达乌鲁木齐的各个区域，与地铁1号线、地铁4号线无缝换乘。
万田金悦府
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楼盘介绍
万田金悦府项目位于经开区核心区及经开中央生活区的双核心区位。南临绿谷金融区、西接国际陆港区、东南接壤高铁片区，在三大重点发展区域的核心连接位置，共享这三大横六纵多维路网，地铁公交快速畅达。理想生活5公里刚刚好。
占地127亩，总建筑面积约27万㎡，总户数1340户，分为东区和西区。西区规划有高端奢阔高层住宅和宽景低密洋房，一座3600㎡12个班的高端私教幼儿园和一座1000㎡的康养中心；东区规划有高端奢阔高层住宅，酒店式LOFT公寓、5栋花园商墅和3万㎡“万田空间主题商业街”。主题景观园林，入户大堂99-137㎡全民双卫户型，依托项目地块、健康人居，从满足100%日照的角度，打造高采光阳光型住区。
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