楼盘详细信息
楼盘价格：
起价
10175
元/㎡
项目特色：
低价位 低首付 改善好房 小户型
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:50年
区域板块：
天山区
开发商：
新疆冶金建设（集团）有限责任公司
9.0
综合评分
交通 9.9
教育 9.5
户型 8.0
交通 9.7
当前楼盘价格为10175元/㎡，同区域普通住宅均价...
冶建·悦珑湾周边交通十分便利，3公里范围内有...
冶建·悦珑湾周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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99
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小区规划
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绿化率：
35%
容积率：
2
物业费：
2.2元/平米·月
车位数：
车 位 数 1:1
总户数：
940户
当期户数：
940户
占地面积：
12万方
建筑面积：
24万方
物业公司：
金碧物业
证件信息
预售证：
乌房预许字2024010021号
发证时间：
2024-01-20
绑定楼栋：
12#
预售证：
乌房预许字2023080457号
发证时间：
2023-08-31
绑定楼栋：
9#
预售证：
乌房预许字2022060217号
发证时间：
2022-06-20
绑定楼栋：
7#
预售证：
2022060217
发证时间：
2022-06-23
绑定楼栋：
中区7#住宅楼
展开
小区配套
项目内配备约1141㎡的多功能铂金会所，棋牌室、琴房、儿童娱乐中心等一应俱全。
小区内建设欧式主题园林，配备2000㎡的人工湖景。
1000㎡的老年人日间照料中心。
自建独立商业街、美食街。
项目周边
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教育：项目周边的教育配套非常丰富，与73小学仅一路之隔，周边临近13中、15小、16中学、中学、新疆艺术学院、新疆大学等优质名优学府，师资力量和软硬件设施全都不错。
医疗：周边医疗配套齐全，卫生服务站、医疗诊所、甲级医院全覆盖，医疗健康全方位保障临近妇幼保健医院、新疆维吾尔自治区人民医院、乌鲁木齐市友谊医院、新疆自治区维吾尔医院三家三甲医院，因此，尊贵的冶建·悦珑湾业主们在这可以奢享到医疗、就医的双重保险。
商业：中高端商业全方位覆盖，周边社区底商成熟，国际大巴扎，大小西门商圈等集购物、休闲、文化、娱乐、居住于一体的城市综合体。
冶建·悦珑湾的交通可谓是四通八达，位居天山区黄金中轴，雄踞东外环与东二环之芯，紧邻跃进街，大湾北路等城市主干道，立体路网铺设全城。
项目西侧的大湾北路，将延安路、团结路、跃进街、幸福路串联，轻松抵达天山区各个商圈。
项目北侧的跃进街为天山区核心路段，西至二道桥商圈，途经东外环，最终抵达东二环。
公交车站：29路、44路、302路、801路、903路、908路、10路、63路、308路等
冶建·悦珑湾
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楼盘介绍
本项目地处乌鲁木齐老城区天山区，在近几年政府旧城改造、片区规划发展、城市配套不断升级的情况下，天山区正在以日新月异的速度蓬勃发展，加之近几年天山区土地资源少有新开发项目，因此今天的天山区正在日新月异的蓬勃发展，吸引了众多一线品牌开发商进驻开发，冶建·悦珑湾选址天山区大湾核心地段，意旨打造城南的精品物业，焕新城南老城生活。
冶建·悦珑湾项目是2021年天山区大湾片区大力开发的重点项目，并且项目位置也处于城市繁华地段，相信在今年一定也会取到傲人的成绩。
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