楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
9000
元/㎡
项目特色：
低价位 景观居所 改善好房 小户型
物业类型：
住宅
产权年限：
50
区域板块：
河马泉-河马泉
开发商：
新疆君瑞新城房地产开发有限公司
7.3
综合评分
交通 7.1
教育 7.5
户型 8.0
交通 5.5
当前楼盘价格为9000元/㎡，同区域普通住宅均价...
君瑞兰亭府周边交通十分便利，3公里范围内有...
君瑞兰亭府周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
乌鲁木齐内部福利33群（138）
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157
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小区规划
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绿化率：
45.15%
容积率：
2.5
物业费：
2.2
车位数：
1851个，地下1570 个，地上 281 个
总户数：
1828
当期户数：
暂无资料
占地面积：
87333㎡
建筑面积：
476333㎡
物业公司：
君瑞恒泰物业
证件信息
预售证：
乌房预许字2021010034号
发证时间：
2021-01-28
绑定楼栋：
10#
预售证：
乌房预许字2021010037号
发证时间：
2021-01-28
绑定楼栋：
12#
预售证：
乌房预许字2021010035号
发证时间：
2021-01-28
绑定楼栋：
9#
预售证：
乌房预许字2021030070号
发证时间：
2021-03-30
绑定楼栋：
11#
预售证：
乌房预许字2021030070号
发证时间：
2021-03-03
预售证：
乌房预许字2021010038号
发证时间：
2021-01-28
预售证：
乌房预许字2021010036号
发证时间：
2021-01-28
展开
小区配套
内部配套：
小区自带1500平米生鲜超市，满足业主日常所需。小区旁设有警务站，蔬菜直销店，小区北侧500米政府重点打造一条125万方网红新加坡邻里中心聚集地
项目周边
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周边商业：小区自带1500平大型生鲜超市 核心区规划125万方大o影院等）
周边公园：
中央公园、棋盘山公园、八道湾自然景观廊道
周边新疆医科大国际附属医院、第八人民医院、核心区社区医院
周边妇联幼儿园、13中九年一贯制(中小学)、市一中(初中、高中)新疆医科大学、新疆大学
周边交通：
地铁4号线(至高铁)BRT5号线建设中、8路和104路等十余趟线路
目前主要有几条道路，分别为致远中路、龙城街、尚德南路等，还有其他几百米道路，如达光街、翰林路、紫云路、东亭街、月明路等，所有这些道路，还在规划建设中，特别是还有主干道华光街东延(七道湾路到石人子沟)和秋实路(观园路至华光街东延)，目前正在加紧施工中。
君瑞兰亭府
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楼盘介绍
君瑞兰亭府项目建面约21.3万方。项目地处河马泉新区紫云路和华瑞街交汇处。坐拥科创基地及大学城，与是重点学校为邻，人口持续净流入，发展钱景广阔，享受区域发展红利。双钥匙LOFT双空间全新体验，多样化产品结构，超大赠送面积，满足客户各种选择需求，户型灵动，多功能弹性空间。一生之城，呼之欲出。在配套齐全的河马泉新区，从孩子出生、上学，大学毕业、创业或就业，一直到退休养老，兰亭府10生活半径内，各项生活配套完备。一府之内：江南园林、园林共在相得益彰。46亩中央社区公园！约0.75个红山公园/4.3个标准足球场/73个标准篮球场大小的住区私属文化主题公园惊艳河马泉区。
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