架空层是建筑与景观空间的一种补充作用，底层架空设计在上海、深圳等城市普遍存在。大诚·金廷9栋高层均采用底层全架空设计，以瓯海首家底层全架空楼盘的姿态在城市中心、半塘河畔，为广大业主构筑高品质优越生活。 大诚·金廷底层全架空设计意味着组团的建筑底层不设置房屋，架空出来的空间为社区公共空间，形成泛会所的格局，集健身、会客、游乐功能于一体，供居民共同使用。架空层还引入名贵植被、景观小品及休憩空间，区内园景则相互通透，实现了景观共享的效果。从不同角度看，会有不同的景观享受，真正达到步移景易的效果。 底层全架空后，提升了楼盘的品质，大诚也因此牺牲了几千平方米的销售面积，给社区业主创造了一个独特的交流空间，为底层住户提供良好的通风采光和景观视野，彰显了大诚的情怀，这亦是大诚·金廷作为温州品质楼盘的一个有力佐证。

从源头上保证安全 一向以高品质筑居的大诚地产，对于建筑安全居家方面亦有自己的考虑。大诚金廷项目经理张总介绍，为确保业主居住的安全与高舒适度，大诚不惜高价采购全球排名前三强的日立原装品牌电梯，质量如生命的一贯开发宗旨。 据悉，日立原装品牌电梯在各种参数上远胜于其他国产及合资电梯。其速度达到2.5米/秒，几乎是普通电梯的2倍；轿厢高度2.8米，比同等级别的电梯高了40~60公分，人在里面除了感觉宽敞外更无一点压抑感。 更具备多重先进技术 大诚·金廷使用的日立电梯还具备自动呼梯功能，当业主准备出门时，通过对讲系统室内分机上的电梯呼叫按钮把电梯叫到本层等待，业主可以利用电梯运行的这段时间整理衣服、穿鞋等，节省了去电梯前室等待电梯的时间，提高了效率。 而且日立电梯每个电梯轿厢内都装有远距离读卡器，当业主进入轿厢时，远距离读卡器读到业主身上或包里的远距离卡，自动判断业主家所在的楼层并把相应的楼层钮点亮，电梯会自动把业主送到家门口。日立的技术、设计，将极大提升业主的未来生活质量。 

在中国的传统文化里，铜具有避邪、旺财的非凡意义，当它被作为一种装饰元素运用于皇权及宗教建筑中，是门第、身份的象征。而在欧洲许多文艺复兴时期的城堡以及大教堂，部分主建筑就是以精铜筑顶，显得雄伟壮观。铜屋顶的应用赋予了建筑更多与典雅的气质。时下，这种铜顶的建筑形式也被开发商逐步运用于高端房地产项目中，但是因为造价昂贵，仍属小众应用。据了解，目前这种建筑形式在温州有两座，一是置信·原墅项目，另一个则是大诚·金廷项目。 以品质领秀瓯海中心区的大诚·金廷项目，以在建筑设计中运用精铜屋顶而引起广泛的关注。据项目经理张先生介绍，这种红棕色的铜顶十分耐看，其特有的形态也让整个建筑显得美感。其制作工艺先进，具有优良的耐腐蚀性，适应冲击、暴雨及台风等恶劣气候环境，水密性强，寿命长等优点，更铸就了其在建筑材料方面的优势，成为许多现代精英人士筑邸的材料，对住宅而言则是一种品质的象征。 目前在大诚·金廷项目地，我们可以看到其铜屋顶的概貌。据悉，项目尚有部分精品房源在售，有意向的客户可以关注，而现场售楼处的恒温泳池也已经开放，喜爱游泳的客户还可以前往体验一番。

    8月16日，大诚·金廷带装修样板示范区将盛大开放。为追求高端水岸品质人居生活，大诚·金廷不惜血本，投入近亿元打造园林景观空间。 打造法式宫廷园林     最繁华的都会生活，最自然迤逦的滨水风景。大诚·金廷占据半塘河畔上佳河岸线，在园林布局上充分考量河景优势，遵循严格的勒诺特园林礼仪，东西壮阔、南北静谧，以法式宫廷园林为蓝本，以“百米景观中轴，配合多带景观小品”的景观布局，优雅勾勒出一幅浸透了法兰西经典审美的园林画卷。点缀其间的叠水喷泉、宫廷景观廊架、浪漫花钵、法兰西宫廷亭廊等更是处处洋溢法兰西的浪漫风情。 视线所及只有景观     建筑规划上，大诚·金廷6幢别墅与9幢板式高层整齐分布。为了更好地欣赏社区景色，9幢高层区底层全部采用4.5米全架空设计，贯通整个社区空间，于架空层平望出去，视野内是绿树、草坪、休闲座椅，再到远处的假山、水池，仿佛徜徉在公园之中，将架空层景观与社区景观统一。同时，架空层还匠心独运打造成带装修泛会所，设置休闲棋牌区、老人活动区、儿童游戏区等集健身、会客、游乐功能于一体。据悉，大诚·金廷8月16日即将开放的样板示范区就有这部分功能的展示。 艺术围墙4.2米高     社区围墙除了防卫功能外，还是一种文化符号、一种身份的象征。通常来说，小区的围墙大致3米左右，而大诚·金廷规划围墙则增高至4.2米高，宛若铜墙铁壁。同时，每个隔断还设计以雕花石柱辅以精妙绝伦的法式铁艺景墙，多层线脚勾勒、浮雕墙柱，柱身雕刻复式扭线，渗透的法式艺术气息，将居住品质展现得淋漓尽致。

 瓯海中心唯此墅式豪宅，半塘河畔，全景无遮挡视野。大诚金廷期8月开盘，仅9999元/㎡起，有89㎡户型，112㎡镇店之宝，126㎡豪宅尺度。 8月16日带装修实景示范区震撼开放，现邀请函火火热申领中。

大诚金廷2期即将开盘啦，届时还将开放实体样板房供市民参观。 大诚金廷1期今年1月份开盘，据项目有关工作人员介绍，开盘至今销售套数已达414套（含商铺），如此高的销售量首要依靠的是产品地段与价格形成的超高性价比。开发商以“五好产品”的标准来打造。所谓五好产品，就是拥有中心的好地段、品质超高的好产品、服务一流的超物业、超大拓展的好户型和性价比超高的好价格。大诚金廷位处瓯海中心区核心区，与绿城物业强强联袂，受到市场极高评价。 过去温州楼市项目销售，大都在项目外部建造样板间供客户参考，与实际情况有着一定的差距，今后体验式营销将占举足轻重的位置，大诚金廷将样板房建造在项目楼房之内，结构尺寸空间一目了然，就如同物业交付一样实实在在，让客户买房不再雾里看花。  

12月28日，大诚金廷诚意金缴存启动。89一170㎡特大拓展户型，破万元单价撼动温州，即将开盘。

2013年，大诚高调挺进瓯海中心区腹地——大诚将再一次改变温州人居，而与绿城物业的携手，也为瓯海中心区带来了高端人居体验。 据悉，大诚别墅兼高层产品——大诚·金廷价值品鉴会12月21日即将隆重开启。品鉴会将为你逐一揭晓大诚豪宅价值观，绿城物业服务以及大诚·金廷的户型，除此之外，还有超大豪礼激情抽取，切勿错过。 　　16年20城 　　大诚集团作为一家以大诚地产为核心的多元化大型企业集团，以16载房地产开发经验，秉承专注高端人居梦想的开发理念，为客户打造舒适、精致、高品味的生活、休闲空间。在浙江、上海、天津、河北、四川等地开发建设20多个知名楼盘， 已交付和在建面积超过200万平方米，总投资150多亿元。包括华盛锦园、景山花园、下寅商住小区、绿洲居住小区、外滩印象等众多项目业已成为当地标志性建筑。从精品住宅到超大型社区，从公寓到别墅，无论是住宅，还是商业、写字楼，大诚地产都有深受信赖的作品呈现给世人。 　　三盘齐发，全面布局 　　之于大诚，每一个项目的诞生都影响着区域市场格局，着人居变革和城市化进程的推进。大诚所到之处，必是城市最耀眼未来之所在。瑞安飞云江畔——大诚·外滩香颂、大诚·外滩印象重塑了整个板块的价值，重新定义了瑞安的滨江生活方式。 　　几经耕耘，大诚在温州建立起了良好的品牌号召力和市场影响力，大诚地产传承着集团不断超越的基因。2013年大诚兵分两路：一路继续深耕瑞安，另一路挺进瓯海，23万平方米大诚·金廷的出现，也开启了大诚全面布局温州的步伐。 　　大诚强势入驻，瓯海中心区价值再升级，十年一剑，厚积薄发。作为瓯海中心区罕见的大型低密度社区，大诚·金廷 的出现将为瓯海中心区带来久违的别墅生活，也将完成购房者从刚需、首改到置业的转变。从另一层面而言，直接把瓯海中心区的价值推向了另外一个高峰。 　　项目位置： 瓯海 中心区上河乡路与半塘河畔交汇处

12月21日，

　   12月7日，大诚·金廷购房护照全城启动。 2000份暖冬豪礼，奢侈品、法拉利自行车、苹果5S激情抽取，活动当天邀请函火爆领取中！ 　　享中心大盘之优势 　　大诚·金廷作为瓯海新城核心区的品质楼盘，紧邻瓯海行政中心，尽享瓯海区府中心的一切利好：商业、金融、办公、酒店、教育等生活配套应有尽有。 　　项目踞一线半塘河之畔，拥有23万平方米的恢弘体量，规划兴建9幢景观高层，40席水岸别墅与约万平方米商业街区一体，汲大诚16年产品开发经验，成就大诚温州典范之作。 　　精铜筑顶品质优越 　　大诚·金廷别墅组团以半塘河景观为建筑设计原点，配合大气磅礴法式宫廷建筑，以极为繁复的建筑工艺，淋漓尽致地打造瓯海中心区高端别墅产品。 　　另外，9幢高层以法式建筑中原石筑基，配以三段式处理手法，并以精铜筑顶。据介绍，以精铜制作屋顶，一般在宫廷建筑中才采用。因其制作工艺先进，具有优良的耐腐蚀性，适应冲击、暴雨及台风等恶劣气候环境，水密性强，寿命长等优点。 　　牺牲利益提升品质 　　大诚·金廷高层组团采取全底层架空设计，集健身、会客、游乐功能于一体，兼具泛会所功能。全底层架空使社区拥有了更高的绿化率和更多的公共空间，为此，房开牺牲了几千平方米的销售面积，用房开商的话来说是“牺牲了经济利益，提升了楼盘的品质”。 项目位置： 瓯海 中心区上河乡路半塘河畔

温州年度地板价震撼来袭！每平米9999起，首款8.8万起！抢占瓯海中心区的中心！ 2000份暖冬好礼，奢侈品、法拉利自行车，苹果5S激情抽取！ 展厅地址：古岸路半塘公园北