华鸿时代·中央公园5.14日温州房产网签2套，建筑面积290.46㎡。

售楼处地址：南洋大道与永宁西路交汇处（南洋公园旁） 10月26日腾讯房产讯，据温州商品房网上销售管理系统显示，华鸿时代·中央公园于2017年7月11日开盘以来共推出三期，房源总量1056套，目前已销售1002套，其中已登记325套。截止2017年10月26日，华鸿时代·中央公园剩余房31套，其中待售住宅为31套。详细请咨询售楼处。   华鸿时代中央公园位居龙湾高端人居板块之核，奢想龙湾区府、万达广场、曹龙大道景观商业街（规划）等繁华配套，重新升级龙湾人居。借鉴古典三段式手法，追求整体恢弘与庄重，尽显法兰西风情的。采用十字中轴对称，融人文气息与自然美景于一体，使居住着生活更为舒适。北侧毗邻城市主干道瓯海大道高架，紧邻水心河，傍水而居；南邻永宁西路，西侧为南洋大道，交通便利。 华鸿时代·中央公园 在售 参考价格：参考均价16800元/㎡ 楼盘地址：龙湾南洋大道与永宁西路交汇处 楼盘电话：400-818-0066 转 814997 姓名: 手机:  我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》  

时隔一个多月，位于瑶溪板块的华鸿时代·中央公园又要开盘了。小编在温州市房地产市场信息网了解到，华鸿时代·中央公园三期预售证已领出，此次领出的是8#、9#、12#、15#、19#、20#、27#、28#、35#、39#、40#楼这11幢的预售证，共295套住宅房源，总建筑面积35930.23㎡。其中8#楼为高层住宅，有189套;9#楼为洋房，有36套;12#和15#楼为叠墅，有24套;19#、20#、27#、28#、35#、39#、40#楼这7幢为排屋，有46套。 蓝框为本次预售房源，红框为二期房源，黄框为一期房源 华鸿时代·中央公园三期商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，小编根据项目“一房一价”表计算了一下，项目此次推出的三期高层住宅折前均价为15674元/㎡，洋房折前均价为19338元/㎡，叠墅折前均价为20206元/㎡，排屋折前均价为24040元/㎡。但由于项目有以下购房优惠，小编这里暂以9.6折的购房优惠来算，项目此次推出的高层住宅折后均价为15047元/㎡，洋房折后均价为18564元/㎡，叠墅折后均价为19398元/㎡，排屋折后均价为23079元/㎡。 促销价格： 1)优惠1：参加鸿玺园“诚意金活动”，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%购房优惠; 2)优惠2：参加鸿玺园“客户置业计划详登活动”，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%购房优惠; 3)优惠3：购房客户为公司VIP金卡客户，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%购房优惠;购房客户为公司VIP铂金卡客户，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%购房优惠;(此两项优惠不能叠加，只能择其一); 4)优惠4：多付款多优惠; 高层住宅(8幢)： 1、首付款为总房价40%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%优惠; 2、首付款为总房价50%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1.5%优惠; 3、首付款为总房价60%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%优惠; 4、首付款为总房价70%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2.5%优惠; 5、首付款为总房价80%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款3%优惠; 6、首付款为总房价100%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款5%优惠; 多层住宅(9幢)： 1、首付款为总房价40%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%优惠; 2、首付款为总房价70%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1.5%优惠; 3、首付款为总房价100%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%优惠; 多层、低层住宅(12幢、15幢、19幢、20幢、27幢、28幢、35幢、39幢、40幢)： 1、首付款不低于40%; 2、首付款为总房价50%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%优惠; 3、首付款为总房价70%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1.5%优惠; 4、首付款为总房价100%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%优惠; 优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*(1—[优惠1(如有)+优惠2(如有)+优惠3(如有)+优惠4(如有)]) 先来看看项目此次推出的高层房源，主力户型区间为96-120㎡。其中96㎡的户型有94套，折后均价也相对低一点，在1.5万元/㎡之下，折后区间总价116-151万元。 项目三期高层面积段房源详情(温房网/制作) 接下来看看项目此次推出的洋房，就只有1幢楼的36套房源，户型区间为121-156㎡。其中120-130㎡面积段的房源最多，有16套，折后均价17079元/㎡，折后区间总价205-219万元。 项目三期洋房面积段房源详情(温房网/制作) 再来看看项目此次推出的的叠墅，有147㎡和153㎡这两个户型，各有12套房源，折后区间总价为285-310万元。 项目三期叠墅面积段房源详情 最后看看项目此次推出的排屋房源，这次推出的量还比较多，有46套。主力户型区间为145-206㎡，折后区间总价212-514万元。 项目三期排屋面积段房源详情 华鸿时代·中央公园一期已于7月11日开盘，那次推出了项目3#、5#、6#、11#、17#、18#、23#、25#、26#、31#、32#、33#楼这12幢的412套住宅房源。截止今日11点，项目一期待售房源仅剩7套;华鸿时代·中央公园二期将于8月4日开盘，推出了项目1#和7#楼的336套高层住宅，截止目前项目二期仅剩1套房源待售。综上所述，项目前两期去化已达98.93%，成交情况十分给力。 在价格方面，华鸿时代·中央公园一期推出的高层住宅折后均价为15043元/㎡，洋房折后均价为18123元/㎡，叠墅折后均价为19417元/㎡，排屋折后均价为22799元/㎡;二期只有推出高层住宅，折后均价为15199元/㎡;此次推出的三期高层住宅折后均价为15047元/㎡，洋房折后均价为18564元/㎡，叠墅折后均价为19398元/㎡，排屋折后均价为23079元/㎡。总体看来，这几期同类型房源的均价差别不大。 从项目预售证可知，华鸿时代·中央公园三期将于9月29日开盘。对于项目的销售成绩，温房网将持续关注，敬请期待。 注：由于客户资质和付款方式的不同，客户所享受的优惠也会有所差别，故本文中的折后价格仅供参考，具体价格还是以实际情况为准。

时隔一个多月，位于瑶溪板块的华鸿时代·中央公园又要开盘了。小编在温州市房地产市场信息网了解到，华鸿时代·中央公园三期预售证已领出，此次领出的是8#、9#、12#、15#、19#、20#、27#、28#、35#、39#、40#楼这11幢的预售证，共295套住宅房源，总建筑面积35930.23㎡。其中8#楼为高层住宅，有189套;9#楼为洋房，有36套;12#和15#楼为叠墅，有24套;19#、20#、27#、28#、35#、39#、40#楼这7幢为排屋，有46套。 蓝框为本次预售房源，红框为二期房源，黄框为一期房源 华鸿时代·中央公园三期商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，小编根据项目“一房一价”表计算了一下，项目此次推出的三期高层住宅折前均价为15674元/㎡，洋房折前均价为19338元/㎡，叠墅折前均价为20206元/㎡，排屋折前均价为24040元/㎡。但由于项目有以下购房优惠，小编这里暂以9.6折的购房优惠来算，项目此次推出的高层住宅折后均价为15047元/㎡，洋房折后均价为18564元/㎡，叠墅折后均价为19398元/㎡，排屋折后均价为23079元/㎡。 促销价格： 1)优惠1：参加鸿玺园“诚意金活动”，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%购房优惠; 2)优惠2：参加鸿玺园“客户置业计划详登活动”，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%购房优惠; 3)优惠3：购房客户为公司VIP金卡客户，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%购房优惠;购房客户为公司VIP铂金卡客户，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%购房优惠;(此两项优惠不能叠加，只能择其一); 4)优惠4：多付款多优惠; 高层住宅(8幢)： 1、首付款为总房价40%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%优惠; 2、首付款为总房价50%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1.5%优惠; 3、首付款为总房价60%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%优惠; 4、首付款为总房价70%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2.5%优惠; 5、首付款为总房价80%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款3%优惠; 6、首付款为总房价100%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款5%优惠; 多层住宅(9幢)： 1、首付款为总房价40%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%优惠; 2、首付款为总房价70%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1.5%优惠; 3、首付款为总房价100%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%优惠; 多层、低层住宅(12幢、15幢、19幢、20幢、27幢、28幢、35幢、39幢、40幢)： 1、首付款不低于40%; 2、首付款为总房价50%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%优惠; 3、首付款为总房价70%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1.5%优惠; 4、首付款为总房价100%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%优惠; 优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*(1—[优惠1(如有)+优惠2(如有)+优惠3(如有)+优惠4(如有)]) 先来看看项目此次推出的高层房源，主力户型区间为96-120㎡。其中96㎡的户型有94套，折后均价也相对低一点，在1.5万元/㎡之下，折后区间总价116-151万元。 项目三期高层面积段房源详情(温房网/制作) 接下来看看项目此次推出的洋房，就只有1幢楼的36套房源，户型区间为121-156㎡。其中120-130㎡面积段的房源最多，有16套，折后均价17079元/㎡，折后区间总价205-219万元。 项目三期洋房面积段房源详情(温房网/制作) 再来看看项目此次推出的的叠墅，有147㎡和153㎡这两个户型，各有12套房源，折后区间总价为285-310万元。 项目三期叠墅面积段房源详情 最后看看项目此次推出的排屋房源，这次推出的量还比较多，有46套。主力户型区间为145-206㎡，折后区间总价212-514万元。   项目三期排屋面积段房源详情 华鸿时代·中央公园一期已于7月11日开盘，那次推出了项目3#、5#、6#、11#、17#、18#、23#、25#、26#、31#、32#、33#楼这12幢的412套住宅房源。截止今日11点，项目一期待售房源仅剩7套;华鸿时代·中央公园二期将于8月4日开盘，推出了项目1#和7#楼的336套高层住宅，截止目前项目二期仅剩1套房源待售。综上所述，项目前两期去化已达98.93%，成交情况十分给力。 在价格方面，华鸿时代·中央公园一期推出的高层住宅折后均价为15043元/㎡，洋房折后均价为18123元/㎡，叠墅折后均价为19417元/㎡，排屋折后均价为22799元/㎡;二期只有推出高层住宅，折后均价为15199元/㎡;此次推出的三期高层住宅折后均价为15047元/㎡，洋房折后均价为18564元/㎡，叠墅折后均价为19398元/㎡，排屋折后均价为23079元/㎡。总体看来，这几期同类型房源的均价差别不大。 从项目预售证可知，华鸿时代·中央公园三期将于9月29日开盘。对于项目的销售成绩，温房网将持续关注，敬请期待。 注：由于客户资质和付款方式的不同，客户所享受的优惠也会有所差别，故本文中的折后价格仅供参考，具体价格还是以实际情况为准。

二期剩余待售房源1套，三期即将开盘 华鸿时代中央公园位居龙湾高端人居板块之核，奢想龙湾区府、万达广场、曹龙大道景观商业街（规划）等繁华配套，重新升级龙湾人居。借鉴古典三段式手法，追求整体恢弘与庄重，尽显法兰西风情的。采用十字中轴对称，融人文气息与自然美景于一体，使居住着生活更为舒适。北侧毗邻城市主干道瓯海大道高架，紧邻水心河，傍水而居；南邻永宁西路，西侧为南洋大道，交通便利。  

 根据房管网信息，华鸿时代中央公园二期将于8月4日开盘。本次开盘推出1#、7#号楼，共计336套，建筑面积37116.32㎡。其中，住宅惠后均价15357元/㎡。   项目情况：   华鸿时代中央公园一期于7月11日开盘，推出了3幢、5幢、6幢、11幢、17幢、18幢、23幢、25幢、26幢、31幢、32幢和33幢楼，共计建筑面积50972.52㎡，共412套，住宅类型有高层、排屋、洋房、叠墅。截至发稿日期，一期网签量为396套，去化率为96.12%。二期开盘推出1#、7#号楼，皆为高层住宅，惠后均价15357元/㎡，和一期比差不多。   华鸿时代中央公园位于温州龙湾区瑶溪街道，北侧毗邻城市主干道瓯海大道高架，紧邻水心河，傍水而居；南邻永宁西路，西侧为南洋大道，交通便利。该项目位于瑶溪板块，距离龙湾中心区有一定的距离周边楼盘有瑶溪新天地、凤凰城、御龙湾以及安置房等，将来居住氛围会比较浓厚。   优惠方案：   1）优 惠 1：参加鸿玺园“诚意金活动”，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%购房优 惠 ；   2）优 惠 2：参加鸿玺园“客户置业计划详登活动”，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%购房优 惠 ；   3）优 惠 3：购房客户为公司VIP金卡客户，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%购房优 惠 ；购房客户为公司VIP铂金卡客户，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%购房优 惠 ；(此两项优 惠 不能叠加，只能择其一)；   4）优 惠 4：多付款多优 惠 ；   高层住宅（1幢、7幢）：   1、首付款为总房价40%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%优 惠 ；   2、首付款为总房价60%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%优 惠 ；   3、首付款为总房价80%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款3%优 惠 ；   4、首付款为总房价100%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款5%优 惠 ；   特别提示：   A.上述优 惠 累计不超过10%，若等于或超过10%均以9.99%计算；   B.享受上述所有优 惠 均基于根据鸿玺园《商品房预定协议书》约定时间按时签订鸿玺园《商品房买卖合同》并按时办妥银行按揭或其他贷款手续或按时支付房款之前提要求，否则将被取消优 惠 ；   C.以上多付款多优 惠 政策高层（1幢、7幢）截止时间为开盘日期后四个月；   D.优 惠 后总房款计算方式：优 惠 后总房款=备案总价*（1—[优 惠 1（如有）+优 惠 2（如有）+优 惠 3（如有）+优 惠 4（如有）]）    售楼地址：温州市龙湾区洲亿大酒店4楼瑶溪厅、龙湾厅

经过30余年发展，如今的龙湾中心区早已颠覆你的想象，这里拥有温州综合体万达广场、拥有满目绿荫的城市公园，以及规划中的大型商业街等等，然而，中心区的土地却变得越来越，别墅更显得弥足珍贵。正因此，这个约22万方的墅区大盘“中央公园”一经亮相，就已沸腾全城，5月28日，其展厅正式开放，更是把项目推向了时代的制高点。 千人聚首：惊艳的是人气，更是华鸿、时代地产的前瞻力 人气爆棚、人头攒动、人声鼎沸……当这些语言都略显苍白的时候，已经注定了“华鸿时代·中央公园”这个项目的展厅开放获得了全龙湾的关注。活动现场，Laperle天使礼赞秀点亮了整场活动的序幕，伴随着劲爆的乐队演唱，活动正式进入高潮，领导进行致辞并进行剪彩，金色礼花及五色彩烟绽放，奇幻魔术秀、爵士舞蹈等精彩表演也震撼着每一位来宾。据不完全统计，此次活动共计超2000人参加，是龙湾近年来楼盘展厅开放的高人气之作。 火爆的人气，一方面是龙湾人对墅区产品的期待，另一方面是两大房企极富远见的前瞻力。华鸿和时代地产始终站在城市运营的高度上，担起责任房企的愿景，力求每一个楼盘，都能融入城市的发展，促进城市的繁荣。自2011年龙湾城市中心区已经过两次区域调整，从2.55平方公里的面积扩大到71平方公里，未来这里将成为瓯江口、瓯飞、经开、空港及机场等区域商业、商务、娱乐的城市配套服务中心，并辐射周边区域的温州城市东部现代化服务中心。如今华鸿、时代地产强强联合择址龙湾中心区，正是远见了这座城市的辉煌未来。 华鸿作为中国地产77强，凭借“中国房地产住宅开发专业品牌价值0-公园地产”的核心竞争力，一定能给予龙湾一个全新的别墅人居体验。 水岸公园：震撼的是墅区，更是公园地产的产品力 值得一提的是，中央公园不仅位于龙湾中心区地段，畅享景观商业街、轻轨站点、规划学校、浙南科技城等配套，更是拥揽城市中央的资源。在地域布局上，中央公园相当于与一座公园无缝衔接，被浓密的绿荫紧紧环抱，而一条自然的水系也恰如“玉带环腰”流经项目的北侧，形成的超豪华水岸线，可以说，中央公园是一个非常的宜居之地。 除了外部资源，中央公园更是以“华鸿别墅2.0”的前沿理念规划打造，项目萃取了法国枫丹白露宫的园林胜景作为景观蓝本，特别在的社区之中营造了一座超震撼的无边界蓝宝石泳池，给予墅区生活丰富的度假体验；除此之外，项目还规划了南北双会所、羽毛球场、夜光跑道，以及孩子专属的儿童乐园等区域，如此大规模的墅区规划，如此丰富的社区配套，可以说在龙湾都是罕见的。 全墅户型：挑战的是空间，更是10年的墅居理念 这个时代，欠龙湾人一座宜居的墅区。这也是为何，华鸿几经易稿，坚定不移的将如此大面的地块规划为别墅区的原因所在，因为华鸿相信，龙湾人居时代已经进入一个新的拐点，未来这里将会成为“浙南硅谷”的后花园，也将成为龙湾中心区难得的一处城市别墅区。在产品上，中央公园分为平墅、洋房、叠墅以及联墅四大全墅户型，每一种户型都汲取一线城市开发理念，力争做到10年不落伍。 其中，阔景平墅以开阔非凡的楼距、方正大气的布局、功能完备的空间，为业主呈现了私密感、空间感、通透感俱佳的奢适生活；花园洋房则以庭院而居，家家邀景入室，并配备私家电梯，可以享受有天有地的生活；而大院叠墅则以前庭后院、阔景露台、私家会所等墅式规划，为业主提供了全方位的上下两层别墅人居体验；联墅，则是项目中的翘首之作，独门独户独院的规划，加以多功能客厅系统、套房系统等，融尊贵性与舒适度为一体，处处流露出奢华的居住品质。 据悉，华鸿时代·中央公园展厅已开放，四大全墅户型现已全面亮相，恭迎品鉴。

数千人见证，华鸿时代·中央公园展厅启幕，全墅户型公开 经过30余年发展，如今的龙湾中心区早已颠覆你的想象，这里拥有温州综合体万达广场、拥有满目绿荫的城市公园，以及规划中的大型商业街等等，然而，中心区的土地却变得越来越，别墅更显得弥足珍贵。正因此，这个约22万方的墅区大盘“中央公园”一经亮相，就已沸腾全城，5月28日，其展厅正式开放，更是把项目推向了时代的制高点。 千人聚首：惊艳的是人气，更是华鸿、时代地产的前瞻力 人气爆棚、人头攒动、人声鼎沸……当这些语言都略显苍白的时候，已经注定了“华鸿时代·中央公园”这个项目的展厅开放获得了全龙湾的关注。活动现场，Laperle天使礼赞秀点亮了整场活动的序幕，伴随着劲爆的乐队演唱，活动正式进入高潮，领导进行致辞并进行剪彩，金色礼花及五色彩烟绽放，奇幻魔术秀、爵士舞蹈等精彩表演也震撼着每一位来宾。据不完全统计，此次活动共计超2000人参加，是龙湾近年来楼盘展厅开放的高人气之作。 火爆的人气，一方面是龙湾人对墅区产品的期待，另一方面是两大房企极富远见的前瞻力。华鸿和时代地产始终站在城市运营的高度上，担起责任房企的愿景，力求每一个楼盘，都能融入城市的发展，促进城市的繁荣。自2011年龙湾城市中心区已经过两次区域调整，从2.55平方公里的面积扩大到71平方公里，未来这里将成为瓯江口、瓯飞、经开、空港及机场等区域商业、商务、娱乐的城市配套服务中心，并辐射周边区域的温州城市东部现代化服务中心。如今华鸿、时代地产强强联合择址龙湾中心区，正是远见了这座城市的辉煌未来。 华鸿作为中国地产77强，凭借“中国房地产住宅开发专业品牌价值0-公园地产”的核心竞争力，一定能给予龙湾一个全新的别墅人居体验。 　　水岸公园：震撼的是墅区，更是公园地产的产品力 值得一提的是，中央公园不仅位于龙湾中心区地段，畅享景观商业街、轻轨站点、规划学校、浙南科技城等配套，更是拥揽城市中央的资源。在地域布局上，中央公园相当于与一座公园无缝衔接，被浓密的绿荫紧紧环抱，而一条自然的水系也恰如“玉带环腰”流经项目的北侧，形成的超豪华水岸线，可以说，中央公园是一个非常的宜居之地。 除了外部资源，中央公园更是以“华鸿别墅2.0”的前沿理念规划打造，项目萃取了法国枫丹白露宫的园林胜景作为景观蓝本，特别在的社区之中营造了一座超震撼的无边界蓝宝石泳池，给予墅区生活丰富的度假体验;除此之外，项目还规划了南北双会所、羽毛球场、夜光跑道，以及孩子专属的儿童乐园等区域，如此大规模的墅区规划，如此丰富的社区配套，可以说在龙湾都是罕见的。 　　全墅户型：挑战的是空间，更是10年的墅居理念 这个时代，欠龙湾人一座宜居的墅区。这也是为何，华鸿几经易稿，坚定不移的将如此大面的地块规划为别墅区的原因所在，因为华鸿相信，龙湾人居时代已经进入一个新的拐点，未来这里将会成为“浙南硅谷”的后花园，也将成为龙湾中心区难得的一处城市别墅区。在产品上，中央公园分为平墅、洋房、叠墅以及联墅四大全墅户型，每一种户型都汲取一线城市开发理念，力争做到10年不落伍。 其中，阔景平墅以开阔非凡的楼距、方正大气的布局、功能完备的空间，为业主呈现了私密感、空间感、通透感俱佳的奢适生活;花园洋房则以庭院而居，家家邀景入室，并配备私家电梯，可以享受有天有地的生活;而大院叠墅则以前庭后院、阔景露台、私家会所等墅式规划，为业主提供了全方位的上下两层别墅人居体验;联墅，则是项目中的翘首之作，独门独户独院的规划，加以多功能客厅系统、套房系统等，融尊贵性与舒适度为一体，处处流露出奢华的居住品质。