【碧桂园】品质楼盘 打造成熟的居家生活“样本”

       在碧桂园，你能从点缀鲜花的园林小景、热情周到的工作人员、精致的户型，感受到一种不一样的生活。那就是碧桂园品牌倾20年之力，打造出的一种成熟的居家生活“样本”。

       这种样本，使得碧桂园的房子能在全国甚至别国，都受到追捧，创造了销售奇迹。

       2013年进入温州、今年下半年新开的温州碧桂园，同样延续了这种样本，并无意外地创造了销售佳绩——楼盘一、二两期近900套房子，去化率高达95%以上。碧桂园样本在温州市场的接受度，也再次引起业界和大众对它的好奇。如今，温州碧桂园又将推出第三期房源，我们继续解密碧桂园——走进这个项目，近距离观察碧桂园样本是如何打造而成的。

       样本理念

       执着打造 五星之家

       “给您一个五星级的家。”在温州碧桂园项目大门口的绿地上，远远地就能看到矗立着这么一行显眼的字。这句话是碧桂园集团开发住宅项目所奉行的至高理念，也正是由于这种开发理念的执行，才创造出了碧桂园在市场上的不断精彩。

       碧桂园成立于1992年，2007年于香港联交所主板上市，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业。

        自成立以来，其品牌价值和“给您一个五星级的家”的口号深入人心、享誉国内外，已成功打造碧桂园·金海湾（马来西亚）、碧桂园·十里金滩（青岛东）、碧桂园·凤凰城（广州东）等多个知名地产项目。

       样本铸造

       配套先行不担忧

       初见温州碧桂园的第一反应是惊讶。惊讶于它不像一个还未交付的新楼盘，楼还没造好，其项目内的配套却已一目了然。

       据悉，温州碧桂园秉承“配套先行，先造公园再造城”的理念，自一期项目对外开放以来，不少周边市民在周末经常携家带口来项目参观游玩，甚至一些拍摄浪漫婚纱照的人也常来光顾。

       在温州碧桂园项目内，绿化已非常完善，绿化率非常高，处处犹如花园。珍贵的银杏、香樟、玉兰在社区内时常都能看到，多彩的花圃、高低起伏的草坪，让整个园区更显精致。

       该项目整个楼盘的底层部分均已造好并多数已投入使用，餐饮店、小超市、商店等功能区域都已明确，让市民能清楚地了解到其交付后的配套情况。

       “我们之所以配套先行，就是为了打消购房者对于开发前后配套可能不一致的担忧，让他们更安心地买房，买合适自己的房。”温州碧桂园有关负责人介绍称。

       该项目内配以国家一级资质物业、大型室外景观泳池、七星级景观园林、架空层泛会所等，项目周边还有市民中心（在建）、金海湖休闲工程（在建）、滨海交通中心（在建）、大学城（在建）、滨海中学（已投入使用）、大型综合医院——医乐园、幼儿园（在建）、小学（规划）等配套。

       园林，也一直是碧桂园集团开发住宅项目的重点，温州碧桂园延续传统，采用“五重立体式景观园林”的手法，重金打造“七星级标准园林”。温州碧桂园项目的园林，在设计上延续了立体高尔夫地形的“碧桂园式园林种植手法”，与项目背景的山体、美湖相协调。五重植物景观层次分明，精心营造东南亚风情园林，达成“一半公园一半家”的唯美意境。东南亚风情园林有着超高绿化率，蜿蜒绿道、绿茵草地、缤纷花床……园内拥有灌木、乔木等多种名贵绿植，叠水景观、园林小品排布有序错落有致。

       样本户型

       最讨喜

       当然，在园林、物业之外，房屋的户型、品质，是很多业主最关心的。而高性价比再加上人性化户型，是温州碧桂园样本受认可的核心原因。

       记者了解到，目前温州碧桂园已启动三期房源认筹，连续两周日均到访上百组看房者的火爆人气显示了置业者对产品的高度认可，在本月末，除88~112平方米带装修明星户型继续加推外，温州碧桂园升级新品82平方米高性价比刚需房和170平方米跃层改善房也将正式发售。

       170平方米跃层 甚至可以远眺海景

       在此前热销的一、二期房源中，碧桂园88~112平方米带装修户型获得很多刚需顾客的青睐，在本期加推房源中，除了上述明星户型持续加推外，碧桂园还将正式发布以170平方米跃层四房双厅三卫为主力户型的升级产品，以满足更多置业者的改善性需求。

       据了解，此次推出的170平方米跃层户型，采用了动静空间的上下独立分区形式，下层客厅宽度超6米，采用餐厅、客厅相贯连，经过设计师的精心操刀，在170平方米空间中，设计出四个方正卧室，配飘窗或阳台，达到光线充沛，视野豁达的效果，朝南向的主卧室则采用了一体式套房设计，内设独立卫生间，外连流线型阳台，居家生活舒适宜人。

       此外，开发商还推出了一部分170平方米跃层三房户型，记者在现场实景样板间看到，与该面积段的四房户型相比，170平方米三房户型每个房间显得更加宽敞，主卧和客厅都衔接有270度飘窗、餐厅连体落地阳台，部分楼层甚至可远眺东海美景。

       82平方米 带装修无面积浪费

      “60多万元就能买套房。”在此前的刚需盘大战中，温州碧桂园的82平方米带装修户型为项目贡献了不少成交率，而这款户型也凭借带装修概念、高性价比、高利用率成为不少置业者点名要买的明星户型之一。

       记者在温州碧桂园项目实景看到，在户型结构上，82平方米户型拥有大面宽、短进深的特点，室内采光充沛，景观视野都很好。此外，记者发现该户型还有个鲜明的结构特点，采用了客厅、餐厅相连形式，在厨房旁做了一个景观阳台，创新性的设计可满足入住者的更多实用需求。

       此外，该户型的大开间南向主卧房均带有浪漫飘窗设计，于部分市场同类产品，再加上一些私密性设计，也大受看房者欢迎。一位有意向的购房者表示，自己一眼就看中了这套82平方米户型，几乎是用其他板块新盘买卫生间的钱买套两房两厅，这样的性价比确实让人很动心，因此，此次推售消息一经发布，便引起了市场的广泛关注。

       样本服务

       星级物业更宜居

       碧桂园集团旗下物业管理公司具有国家一级资质，提供的是“三化”物业服务，即高智能化、人性化、五星级酒店化。

       传统物业服务往往采用“业主围着物业公司转”的形式，业主有事情需要致电物业服务中心，耗时又费心，而碧桂园物业服务团队直接面向每一户业主，每栋楼宇都将指派一名贴身管家，业主有任何事情可以直接找管家，面对面的服务将使业主获得更为舒心的居住体验。

       整个社区引入了现代城市社域视频监控系统等，确保业主居家生活安全；设置专人提供到的客户服务，包括来电咨询、投诉处理、收楼手续等；同时还可随时提供家具清洁、维修、园林园艺保养等有偿定制服务，生活更便利。

       物业小故事

       碧桂园一直骄傲的是，他们有中国的物业，能为业主生活保驾护航。在全国各地的碧桂园里，一直流传着物业“用心关怀每一位住户，细心做好每一件小事”的贴心故事。在温州碧桂园三期开盘前夕，不妨借此畅想未来居住在碧桂园的生活。

       空巢老人好护卫

       近绥化园区现有空巢老人近20户，为给空巢老人提供便捷服务，物业分公司近50人向园区空巢老人开展慰问活动、免费上门便民服务，还举行各类文体活动和社区文化活动。业主雷阿姨表示：“我的子女常年在外地工作，只有自己和老伴在家，平时买东西出行很不方便。物业人员每周会定时给我打电话，询问帮助事宜，还上门提供免费便民服务，非常方便。”

       家电维修磨菜刀

       为方便小区业主的居家生活，以便民惠民服务为出发点，广州碧桂园山湖湾物业曾免费为小区业户提供家电维修、磨菜刀等多项服务。

       水管爆裂清积水

       业主外出，厨房水管爆裂，积水溢出楼道，流向电梯口。物管工作人员情急之下脱下上衣挡住电梯口，并帮业主清积水、搬物资。这是佛山禅城区碧桂园城市花园业主陈先生经历的一件事。

       免费拍摄全家福

       沈阳碧桂园物业社区文化组织到位，比如上月，他们为业主免费拍摄全家福活动。拍摄场地采用沈阳碧桂园钻石郡外景及样板房。由专业的摄影机构免费为拍照家庭化妆、造型，利用园区得天独厚的自然风景为业主拍出了一张张美丽的照片。