滨江中梁·鹿城壹号建筑面积约191㎡户型，大空间格局，为丰富地空闲生活带来了不错地享受。　　建面约191㎡户型南北全明通透，主卧、次卧、客厅三开间均朝南，凭窗即可收揽市府圈繁华盛景!其中，约7.2米开间，逾40㎡的阔尺客厅，以颇具排场的空间盛礼，彰显了主人的气度襟怀，于此宴请宾朋，亦或是与子女们互动游戏，都可以纵情舒展。　　同时，客厅连通南向宽景大阳台，除却晾晒，更可展开生活的多元精彩!平日里，放置一把躺椅，闲时悠然而坐，一本书、一杯茶、一碟点心，在窗前看晨光，看余晖，看城市华光，找到内心的喜乐安宁。　　巧妙的分区设计，即使太太和朋友在客厅看电视、聊天，也不会影响卧室酣睡的孩子，以及书房里看书或处理工作的先生，一家人共处一室而互不干扰，动与静完美诠释!　　滨江中梁·鹿城壹号对尺度的考量也别具匠心，建面约191㎡户型采用市面上少见的双套房设计，居住者能免去冬天起夜的寒冷，洗澡可就近进入各自房间，私密性更佳!在三胎时代，3个卫生间能更好地避免在使用时间上的“撞车”，让早高峰现象成为过去。　　常规的四方桌，已不能满足五口之家的用餐空间需求，因此适合三胎时代的餐厅，需要一个相对舒适且独立的空间。餐厅与厨房开放连通，构成一条完整的烹饪用餐动线，不但放宽了空间视野，也拉近了家人之间的情感距离：太太一边烹饪美食，一边与丈夫和孩子们亲切交流，让沟通成为心灵互通的幸福媒介。

　　滨江中梁鹿城壹号三期预售住宅(依照地名办标注)1幢、7幢、9幢、12幢共计建筑面积63595.55㎡，住宅358套。　　目前已无房源。滨江中梁鹿城壹号在售参考价格：参考均价37327元/㎡楼盘地址：鹿城区市府路与开源路交汇处世纪广场旁楼盘电话：400-818-0066 转 037508姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　滨江中梁鹿城壹号五期目前剩余房源2套。

　　鹿城壹号由滨江集团和中梁控股集团联袂匠著，赋予项目生而考究的高品质风范。项目傲立市府路旁，打造约150米高温州天际线，不仅将城市重磅资源一览无余，更以建面约139-233m大宅尺度，还原居家空间的气度排场。滨江中梁鹿城壹号在售参考价格：参考均价37327元/㎡楼盘地址：鹿城区市府路与开源路交汇处世纪广场旁楼盘电话：400-818-0066 转 037508姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　滨江中梁鹿城壹号奢睿-175㎡4室2厅3卫户型一览

滨江中梁鹿城壹号是滨江迭代城市封面生活的一次正名之旅。无论是寸土寸金的市府圈地段、约150米高城市天际线气质，亦或是一脉相承的蓝宝石戏水池，鹿城壹号在方方面面都格外出众，令人心生仰慕。效果图在温州市府圈这片凝集荣耀与辉煌的土地上，鹿城壹号具有一种集成化的“融合之美”，兼具着人物的雄心与城市的澎湃。效果图因此，在鹿城壹号的设计上，GOA引用了建筑大师密斯“Less is more”的设计理念，采用玻璃幕墙外立面，以不惜工本的匠心执着，衬托市府圈生活的荣耀与骄傲，满足高净值人群的品位主张。效果图在鹿城壹号建面约233㎡云端大平层中，他将约150米高的天际场域精神，融入到了户型空间的各个维度。效果图置身其间，你可以欣赏到的是极具艺术感的色彩线条和揽观天地的空间襟怀，将你对市府圈的向往与钟情，融入生活的每一个肌理。滨江中梁鹿城壹号在售参考价格：参考均价37327元/㎡楼盘地址：鹿城区市府路与开源路交汇处世纪广场旁楼盘电话：400-818-0066 转 037508姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

经温州市市场监督管理局备案同意“温市监价竞备〔2024〕007号”，现将玉鸣园(四期、五期)部分住宅房源价格调整后公示。一、公示时间：2024年1月24日——2024年1月26日二、报名登记时间：2024年1月27日10:00-12:00三、公开销售时间：2024年1月28日10:00准时公开销售四、公开销售地点：温州市鹿城壹号售楼处(市府路与开源路交汇处)五、 公开销售方式：1.申购报名：2024年1月27日10：00-2024年1月27日12：00止，逾期概不受理。申购人在报名登记时，依据国家相关法律、法规，自行确认购房资格，并携带购房本人身份证原件、本人名下100万元/套的银联卡(刷卡)，到鹿城壹号营销中心办理报名登记，领取《购房报名确认单》，并提供相应认购金作为线上选房的履约保证【100万元/套】。2.电脑摇号：本次采用电脑摇号线上直播方式。2024年1月28日10：00开始采取电脑摇号线上公开直播方式。按摇号中签顺序(1号……N号)产生选房先后顺序号，并根据顺序号进行顺序选房。摇号结果及中签顺序将以短信形式发送到申购人签署《购房报名确认单》时确认的手机号码上。3.正式选房：2024年1月28日13：00在温州市鹿城壹号营销中心开始进场，13：30根据电脑摇号产生名单的先后顺序确定选房顺序进行选房，每个中签号选房时间为3M。4.购房手续办理：购得人凭身份证、收据在温州市鹿城壹号营销中心签订《认购协议书》，并于3天内缴纳剩余购房款，剩余购房款需一次性付清，并签订《商品房买卖合同》等手续;3天内未缴纳剩余购房款的，我司有权将该套房源定金没收，房源收回另行出售。七、预售价格及其变动情况：明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由温州市市场监督管理局重新备案(详表附后)。优惠方案调整如下：优惠一：认购成功可享受该房屋总价款2%优惠;优惠二：按时签约可享受该房屋总价款3%优惠;优惠三：(1)凭玉鸣园银卡，客户可享受该房屋总价款8%优惠;办理条件：已购买金茂、绿城、滨江、中梁所属项目货值超过或累计超过2000万的业主;(2)凭玉鸣园金卡，客户可享受该房屋总价款10%优惠;办理条件：已购买金茂、绿城、滨江、中梁所属项目货值超过或累计超过3000万的业主;(3)凭玉鸣园铂金卡，客户可享受该房屋总价款13%优惠;办理条件：已购买金茂、绿城、滨江、中梁所属项目货值超过或累计超过4000万的业主;(4)凭玉鸣园钻石卡，客户可享受该房屋总价款15%优惠;办理条件：已购买金茂、绿城、滨江、中梁所属项目货值超过或累计超过5000万的业主;优惠计算方式：优惠后总房款= 备案总价*[1-优惠一(如有，任选一种)-优惠二(如有，任选一种)-优惠三(如银卡、金卡、铂金卡、钻石卡的任选一种)]商品房销售价目表楼盘名称：玉鸣园四期、五期(商铺)滨江中梁鹿城壹号在售参考价格：参考均价37327元/㎡楼盘地址：鹿城区市府路与开源路交汇处世纪广场旁楼盘电话：400-818-0066 转 037508姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

踏入滨江中梁鹿城壹号门庭的一瞬，便赋予了业主们归家的温情与仪式感。实景图园境中同源武林壹号匠人手作蓝宝石水池，全冠移植棕榈植株，都透着浓浓的东南亚逸致风情，丰富多变的视觉层次，实现生活与自然更好的交融渗透。实景图那些令人怦然心动的风景，恰好在回家路上，自然与建筑之间，每一处无不穷究精研，业主们身行其间移步景异，舒适生活的悦然仿佛就在眼前。实景图让家止于想象，亲临现场的业主们都感受到了真实的触感。鹿城壹号的空间美学理想的社区远不止建筑本身。更多的是，业主们对于美好生活的共鸣，邻里之间不仅是见面时的点头问候或许是会客厅洽谈，书吧的亲子读书会，健个身……实景图绝藏温州的天际，建面约233㎡天幕大宅臻席递减，一席难求，层峯共识，敬献层峰人士。滨江中梁鹿城壹号在售参考价格：参考均价37327元/㎡楼盘地址：鹿城区市府路与开源路交汇处世纪广场旁楼盘电话：400-818-0066 转 037508姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

唯有历经时间的百般锤炼，方能成就一方容纳四季烟火的生活。当憧憬与展望落地，期冀的美好被一一兑现，凝结所有向往的目光。实景图一座城市的光荣与梦想，需要新的主角去传承创造。择址市府圈，紧邻中央绿洲轴的鹿城壹号，颇具标志性的约150m超高层建筑，以世界的格局，引领一城的人居理想。实景图大师执笔下的外立面，简洁明朗的建筑语言表达，大面积玻璃幕墙边界消隐，勾勒出轻盈的美学肌理，形成统一、富有张力的建筑语汇，在光线的切割下，奏响建筑和自然的视觉乐章。实景图沉静内敛外墙主色调，色彩与流线碰撞间，历久弥新高阶感尽显。实景图滨江中梁鹿城壹号在售参考价格：参考均价37327元/㎡楼盘地址：鹿城区市府路与开源路交汇处世纪广场旁楼盘电话：400-818-0066 转 037508姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

要知道，中央绿轴、繁华商圈、市府板块不论是哪一项，单挑出来就足以撩动购房者的心弦，而现在滨江中梁鹿城壹号竟然集齐了三项，其分量值不言而喻。效果图外立面以铝板+大面积玻璃组合而成，再配上顶部塔冠，呈现典型的“三段式”设计效果，不仅最大程度把光线引入室内，更以极富韵律美感的线条与超高层形成气质共鸣。效果图滨江中梁鹿城壹号将东西边套设计为建面约233㎡的改善大户型，以更为纯粹的户型产品来划界高端改善圈层，但是站在15#楼这座超高层上看风景，观感是完全不一样的。实景图宝格丽风格的样板间内，进门处就能看到运用天然大理石拼花构图的地面，再往里走，木作柜门采用皮革包边、纯铜用以勾勒装饰，玄关区域设置人体感应系统和一键断电按钮，虽然都是一些小细节的设计，但是“以小见大”，这就是“滨江造”的匠心所在。实景图滨江中梁鹿城壹号在售参考价格：参考均价37327元/㎡楼盘地址：鹿城区市府路与开源路交汇处世纪广场旁楼盘电话：400-818-0066 转 037508姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

滨江中梁鹿城壹号可以买吗?滨江中梁鹿城壹号由两大知名房企滨江和中梁联袂打造，项目总占地面积约19662平米，容积率3.8的品质豪宅社区，旨在以优质的居住产品，拓展幸福生活，以更年轻的姿态拥抱时代，共建更潮流、更具活力的温州，是一个不错的楼盘，值得上车。滨江中梁鹿城壹号项目位于温州中央城市正中轴的区域——横渎板块，处在开源路与市府路的交汇处，交通便利，西临城市主干道车站大道，东接惠民路，紧挨横渎河景观带，景观资源丰富。滨江中梁鹿城壹号天赋地脉的优越，使其周边汇聚了丰盛的生活配套，实验小学、温州市实验中学、温州绣山中学，项目东南面即是温州市中西医结合医院，世纪广场、世纪公园也在项目一公里半径圈内，市政府等各类机关单位近在咫尺，教育、商业、医疗、公园、行政等配套，应有尽有，全能生活圈举步即达，极为便捷。滨江中梁鹿城壹号项目涵盖了137-235㎡的三至五居，满足不同家庭的居住需求。无论是甜蜜夫妻、三口之家，还是三代同堂、二孩家庭，都能在鹿城壹号找到适合自己的房子，享受品质舒适的居住体验。滨江中梁鹿城壹号以优质户型、绝美设计及舒适的生活环境为核心，打造理想家园，值得购买，还在等什么呢!滨江中梁鹿城壹号在售参考价格：参考均价37327元/㎡楼盘地址：鹿城区市府路与开源路交汇处世纪广场旁楼盘电话：400-818-0066 转 037508姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》(温政发﹝2010﹞62号)、温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见(温政发〔2011〕23号)等相关规定，经温州市市场监督管理局备案同意“温市监价竞备2023(166)”，现将玉鸣园(二、三、四期)部分住宅房源价格调整后公示。预售价格及其变动情况：明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由温州市市场监督管理局重新备案(详表附后)。优惠方案：优惠一：认购成功，可享受房屋毛坯总价款2%优惠;优惠二：验资办理成功，可享受房屋毛坯总价款1%优惠;优惠三：按时签约可享受房屋毛坯总价款2%优惠;优惠四：(1)凭玉鸣园金卡，客户可享受该房屋总价款3%优惠;办理条件：已购买金茂、滨江、绿城、中梁项目超过或累计超过2000万的业主;(2)凭玉鸣园铂金卡，客户可享受该房屋总价款4%优惠;办理条件：已购买金茂、滨江、绿城、中梁项目超过或累计超过3000万的业主;(3)凭玉鸣园钻石卡，客户可享受该房屋总价款5%优惠;办理条件：已购买金茂、滨江、绿城、中梁项目超过或累计超过4000万的业主;优惠四中的(1)、(2)、(3)不可同时享有，只可享受其中一种。优惠说明：上述优惠仅针对备案毛坯总价，装修金额不享受优惠;优惠计算:优惠后总房款=毛坯备案总价*【1-优惠一(如有)-优惠二(如有)-优惠三(如有)-优惠四(如有)】+装修单价*所购房屋建筑面积商品房销售价目表楼盘名称：玉鸣园二、三、四期（住宅）    滨江中梁鹿城壹号在售参考价格：参考均价37327元/㎡楼盘地址：鹿城区市府路与开源路交汇处世纪广场旁楼盘电话：400-818-0066 转 037508姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

众望所归的地段，封面配套云集的排场，赋予更优质的生活资源、更丰盛的居住体验，这正是市区超高层住宅备受人们喜爱的重要缘由，而温州市府圈地段的标志性，也正是滨江中梁鹿城壹号显赫生活的根本。效果图如何将传统墅居的几层空间压缩进一层空间中，同时又不失舒适感和尺度感，滨江中梁鹿城壹号给出了一份令人惊喜的答卷。效果图宛如艺术作品般的空间雕刻，诠释了滨江在生活营造上的考究造诣，几十次的设计、改进，反复推敲空间细节，展现了尊贵生活方式的本真，更延伸了空间秩序、舒适体验与精神和鸣。户型图建面约233㎡户型的室内装修由大师郑仕樑操刀设计，约50㎡阔尺客厅、4开间朝南大面宽，约40㎡主卧套房，以及可比肩卧室尺度的独立卫浴间以及走入式衣帽间等尺度，每一个空间都堪称殿堂级的黄金分割，居、享、赏、玩的无界感受，赋予生活更高等级的舒享。滨江中梁鹿城壹号在售参考价格：参考均价37327元/㎡楼盘地址：鹿城区市府路与开源路交汇处世纪广场旁楼盘电话：400-818-0066 转 037508姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

众望所归的地段，封面配套云集的排场，赋予更优质的生活资源、更丰盛的居住体验，也正是滨江中梁鹿城壹号显赫生活的根本。效果图位于温州市府圈的鹿城壹号，放眼即是城市繁华璀璨的风景线，直面市政府、图书馆、时代广场等市政或商业名片，凭窗即揽瓯江灯光秀的光影璀璨，其每一个条件，都是普通住宅难以超越的风范标准。区位图宛如艺术作品般的空间雕刻，诠释了滨江在生活营造上的考究造诣，几十次的设计、改进，反复推敲空间细节，展现了尊贵生活方式的本真，更延伸了空间秩序、舒适体验与精神和鸣。效果图执掌重磅资源，是高净值资产配置的重要属性，更是将生活尺度无限延伸的必然要求，同样，惟有难以复制和超越的空间标准，才能为城市人物构建一个真正的“上乘国度”。滨江中梁鹿城壹号在售参考价格：参考均价37327元/㎡楼盘地址：鹿城区市府路与开源路交汇处世纪广场旁楼盘电话：400-818-0066 转 037508姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

建筑，既是美好生活的载体，亦是城市人文和时代审美的镜子，城市美好人居体验，见证并开创一个时代、一座城市的审美追求，成为城市建筑群中的点睛之笔，鹿城壹号更是滨江迭代城市封面生活的一次正名之旅。区位图在温州市府圈这片凝集荣耀与辉煌的土地上，鹿城壹号具有一种集成化的“融合之美”，兼具着人物的雄心与城市的澎湃。效果图鹿城壹采用玻璃幕墙外立面，以不惜工本的匠心执着，衬托市府圈生活的荣耀与骄傲，满足高净值人群的品位主张。效果图鹿城壹号复刻了武林壹号的同系列蓝宝石戏水池，将棕榈科植物与戏水池结合，浪漫的热带气息扑面而来，让人宛如处于热带海岸之滨，也让壹号生活的四季质感得以风华延续。滨江中梁鹿城壹号在售参考价格：参考均价37327元/㎡楼盘地址：鹿城区市府路与开源路交汇处世纪广场旁楼盘电话：400-818-0066 转 037508姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

行业发展到今天，小户型产品的“小”已经仅仅是一个物理含义。行业成熟的经验及打造产品的手段，让今天的小户型早已成为“精致”、“轻奢”的代名词，鹿城壹号建面约139㎡小户，满足“轻成本”的置业需求。户型图鹿城壹号作为全城焦点的千万级奢宅项目，一经面世就凭其优渥地段和强大产品力，吸引了一批真正城市层峰的关注，之后更强势抢占了城市TOP级尊位。实景图鹿城壹号的装修是其强大产品力之一，像大理石地板、全实木地板也都是很多名品项目不一定配备的，尤其是大理石地板更采用了高难度的无缝拼接工艺，再加上全屋净水、新风系统等，都是城市奢宅难得的装修品质。鹿城壹号建面约139㎡小户型给了很多人入住城央的机会，相信这里的繁华生活、尊崇品质。滨江中梁鹿城壹号在售参考价格：参考均价37327元/㎡楼盘地址：鹿城区市府路与开源路交汇处世纪广场旁楼盘电话：400-818-0066 转 037508姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

滨江中梁鹿城壹号暖白的半透垂帘如长卷一般铺设在向阳的落地窗上，将自然声色皆接入室内，米色的沙发与太妃糖色的单人沙发交相呼应，在充满温暖语调的空间中描摹鹿城故事。实景图每一处的端景设计都注重抽象与写实，将花艺与器物融入空间内部，达成人文与艺术的共生。实景图融汇东方美学的雅致与均衡，没有繁杂浮夸的陈列，以匠人之心诠释空间的风华印象。实景图大面积的书架，工整大气又不乏别致的表达，期间利用现代的大理石与玻璃元素摆件，将东方美学的意蕴烘托得更为细腻又丰富。实景图滨江中梁鹿城壹号在售参考价格：参考均价37327元/㎡楼盘地址：鹿城区市府路与开源路交汇处世纪广场旁楼盘电话：400-818-0066 转 037508姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

老人摇椅、儿女绕膝的场景，总能浮现在美好的人生愿景中，天伦齐享一处，人生知足莫过于此，而鹿城壹号建面约191-233㎡市府圈大平层则是这份依恋的完美注解。效果图作为温州市府圈的大平层空间代表，建面约191-233㎡的户型面积尺度，容得下四代同堂，听得到书声琅琅，留得住童言稚语。效果图少见的生活席位，境藏乾坤的大宅排场，阖家团坐，举杯邀月，才能安放更为地道的团圆，建筑面积约191-233㎡宽幕大平层，现正全城热销中，臻席敬邀争藏，静候雅鉴。滨江中梁鹿城壹号在售参考价格：参考均价37327元/㎡楼盘地址：鹿城区市府路与开源路交汇处世纪广场旁楼盘电话：400-818-0066 转 037508姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

滨江中梁鹿城壹号架空层，择址温州这片群雄逐鹿的横渎板块，打造出奢华雅致的人文美学架空空间，完美诠释了居住对于优雅的生活方式的探索与想像。缓行至大堂，浸润在鹿城歷史文化中的静界之所展示在眼前，高挑的主入口以杏、灰作为主色调，带着庄严肌理线条的空间更显沉稳雅致。富有造型感的单椅仿佛向人张开双手，静谧的蓝色，利用色彩强化了空间的张力，低饱和度的橙，利用织物抱枕的特殊纹理，赐予软装有机的形态。高密度的水晶以矩阵的形式排列，端庄大气，通透的材质以现代型，达东方意。基于感官的交互体验，让叙事回归人与空间的互动轨迹上，连接一场归家的情感对话。滨江中梁鹿城壹号在售参考价格：参考均价37327元/㎡楼盘地址：鹿城区市府路与开源路交汇处世纪广场旁楼盘电话：400-818-0066 转 037508姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

鹿城壹号由滨江集团和中梁控股集团联袂匠著，赋予项目生而考究的高品质风范。项目傲立市府路旁，打造约150米高温州天际线，不仅将城市重磅资源一览无余，更以建面约139-233m大宅尺度，还原居家空间的气度排场。硬核配套坐标群，市政府、世纪广场、时代广场、市图书馆、温州大剧院、绣山公园等。滨江中梁鹿城壹号在售参考价格：参考均价37327元/㎡楼盘地址：鹿城区市府路与开源路交汇处世纪广场旁楼盘电话：400-818-0066 转 037508姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》