根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》(温政发﹝2010﹞62号)、温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见(温政发〔2011〕23号)等相关规定，经温州市市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案同意“温价检备(2022)146号”，现将天屿境园部分房源价格调整后公示。一、公示时间：2022年11月15日-2022年11月17日二、报名登记时间：2022年11月18日上午9：00-11:30三、公开销售时间：2022年11月18日下午14:00准时公开抽签销售。四、公开销售地点：天屿境园销售中心(过境路与营楼路交叉口小区东门往北50米)五、公开销售方式：认购房源的客户持本人身份证原件、本人名下指定银行(指定银行：中国银行、工商银行等各网点办理)的10万元/套存单，领取《诚意登记表》。在报名结束后，我公司将报名登记名单上报鹿城区房管中心备案。六、因疫情原因对进入展厅人员均须戴口罩，出示健康码并由工作人员进行对其体温测量，并做好登记。如遇多人现场报名，请保持间隔一米距离有序排队报名。七、咨询电话：0577-56685668预售价格及其变动情况：明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由温州市市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局重新备案

龙湖坤和天境(备案名：天屿境园)项目于5月10日开盘;项目于2020年5月6日取得天屿境园《商品房预售许可证》，批准预售商品房总建筑面积积45278.52㎡(住宅)，共392套。本次预售商品房为全装修住宅，建面106-140㎡，住宅毛坯均价为25466元/㎡，感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。截止今日，全案仅剩45套住宅。

提前交付的天境是否也是如此呢？咱们来一睹为快——驱车行驶在城西过境路上，天境的建筑立面一别周遭偏黄色的基调，高级灰的公建化立面，颇具辨识度。△天境建筑立面单体实景图示意南向阳台采用大面积高透光、低反射玻璃，视觉效果拉满，令风景和光线浸入室内，让建筑与自然在此无界相逢。△天境实景图示意天境建筑立面基座采用伊朗进口蓝眼睛石材，横向采用银灰色铝板线条，再加上大面积玻璃窗与局部涂料外墙，不同灰度相融、碰撞，呈现出明快简约的节奏感与韵律感，不同的光线之下还能呈现出不同的观感。△天境实景图示意

根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》(温政发﹝2010﹞62号)、温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见(温政发〔2011〕23号)等相关规定，经温州市市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案同意“温价检备(2022)125号”，现将天屿境园部分房源价格调整后公示。一、公示时间：2022年10 月 13 日-2022年10 月17 日二、报名登记时间：2022年10 月18 日上午9：00-11:30三、公开销售时间：2022年 10 月 18 日下午14:00准时公开抽签销售。四、公开销售地点：天屿境园销售中心(过境路与营楼路交叉口小区东门往北50米)五、公开销售方式：认购房源的客户持本人身份证原件、本人名下指定银行(指定银行：中国银行、工商银行等各网点办理)的10万元/套存单，领取《诚意登记表》。在报名结束后，我公司将报名登记名单上报鹿城区房管中心备案。六、因疫情原因对进入展厅人员均须戴口罩，出示健康码并由工作人员进行对其体温测量，并做好登记。如遇多人现场报名，请保持间隔一米距离有序排队报名。七、咨询电话：0577-56685668预售价格及其变动情况：明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由温州市市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局重新备案(详表附后)。商品房销售价目表楼盘名称：天屿境园(一期)装修单价：2500元/㎡

龙湖坤和天境备案名：(天屿境园(四期))项目2021年于6月23日开盘;项目于2021年6月17日取得《商品房预售许可证》，批准预售住宅可售部分面积为 46483.25 ㎡，住宅可售套数396 套。本次预售商品住宅为全装修房，商品房建面约106-140㎡，商品房毛坯均价约为23673 元/㎡(装修标准2500元/㎡、3500元/㎡)，感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。截止今日，项目总体去化约为94%，其中住宅剩余房源主要集中在1期、2期、4期推售楼幢。

龙湖坤和天境主力户型为105-139㎡，9#26层，3#6#22层，预售范围1#、5#、8#、9#、12#幢，共计建筑面积3686.75㎡，带装修，公共部分带装修龙湖坤和天境在售参考价格：参考均价23673元/㎡楼盘地址：温州市鹿城区过境路中强锦园-东区东侧约130米楼盘电话：400-818-0066 转 059744优惠方案： 优惠1：客户支付10万定金认购可享受总价1%优惠； 优惠2：参与验资活动享受总价2%优惠； 优惠3：客户成为龙湖业主可享受总价2%优惠； 优惠4：客户在认购后7天内，按时支付首付签约可享受总价1%优惠； 优惠5：首付款为备案总房款50%，可享受总房款1%优惠； 优惠6：首付款为备案总房款100%，可享受总房款2%优惠； 优惠7：单个客户购买购买2-4套，可享受总房款1%优惠； 优惠8：单个客户购买5套以上，可享受总房款4姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

龙湖坤和天境共1360户，带装修,公共部分带装修交付，主力户型为105平-139平3居-4居，容积率2.9，项目为高层，绿化率35%，配建9班幼儿园，黄龙小学、百里路小学等优质教育环绕，书香环绕，距5050购物中心仅约800米，坐拥温州繁华地标，近邻鹿城区人民医院、温州市中心医院等，享甲级医疗，坐拥城市生态坐标，揽瓯江、景山公园、黄龙山公园等，鹿城难得自然宜居地，敬请关注。

龙湖坤和天境备案名：(天屿境园(四期))项目2021年于6月23日开盘;项目于2021年6月17日取得《商品房预售许可证》，批准预售住宅可售部分面积为 46483.25 ㎡，住宅可售套数396 套。本次预售商品住宅为全装修房，商品房建面约106-140㎡，商品房毛坯均价约为23673 元/㎡(装修标准2500元/㎡、3500元/㎡)，感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。截止今日，项目住宅总体去化约为96%，全案仅剩57套住宅，其中住宅剩余房源主要集中在1期、2期、4期推售楼幢。

龙湖坤和天境备案名：(天屿境园(五期))项目将于12月21日开盘;项目于12月15日取得《商品房预售许可证》，批准预售商业可售面积为3686.75㎡，商业可售套数47套。本次预售商业为毛坯房，商业建面约36-168㎡，商业折前毛坯均价约为27614元/㎡，感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。截止今日，该项目五期剩余房源21套。

龙湖坤和·天境的难得之处，就在于各方面有着一定“均好性”，作为龙湖在温交付的第二个项目，天境在龙湖温州首盘春江天玺的基础之上，更进一步，饱含着龙湖对深耕温州的思考与担当，以及对业主未来生活的探究和诠释。天境的交付，既是对十年难出“城西标杆之作”的追逐，也是对“沿袭龙湖‘天’字系至臻品质”的激赏，在这浮躁的时代，两者都是稀缺品。可以预见的是，随着天钜、龙誉城、天曜城等项目后续的陆续交付，多少人翘首以待的龙湖式幸福生活，也将就此展开……

　　龙湖坤和天境(备案名:天屿境园)售出1套住宅类房源，建筑面积107.17㎡　　目前剩余待售房源：20套

龙湖坤和天境共1360户，带装修,公共部分带装修交付，主力户型为105平-139㎡，容积率2.9，项目为高层，绿化率35%。龙湖坤和天境配建9班幼儿园，黄龙第一小学、百里路小学等优质教育环绕，书香环绕，距5050购物中心仅约800米，坐拥温州繁华地标，近邻鹿城区人民医院、温州市中心医院等，享甲级医疗，坐拥城市生态坐标，揽瓯江、景山公园、黄龙山公园等，鹿城难得自然宜居地。龙湖坤和天境在售参考价格：参考均价23673元/㎡楼盘地址：过境路与营楼路交叉口楼盘电话：400-818-0066 转 059744姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

龙湖坤和天境备案名：(天屿境园(四期))项目2021年于6月23日开盘;项目于2021年6月17日取得《商品房预售许可证》，批准预售住宅可售部分面积为 46483.25 ㎡，住宅可售套数396 套。本次预售商品住宅为全装修房，商品房建面约106-140㎡，商品房毛坯均价约为23673 元/㎡(装修标准2500元/㎡、3500元/㎡)，感兴趣的网友可来电了解项目信息。截止今日，项目总体去化约为92%，其中住宅剩余房源主要集中在1期、2期、4期推售楼幢。

在这样一块集萃千年造化与顶配资源的前沿热土，正亟待一座与之相匹的建筑，代言这座大城的人居封面。龙湖坤和·天境，择址鹿城西值高地，对望江心屿，执掌鹿城心，带来天字系高端作品。远远看去，拥有高级灰时尚ICON，大面积玻璃+利落干净建筑线条的11栋建筑群，正是鹿城非常具有辨识度的“风尚住区”。走进天境，恍然穿越时光，步入一座业主专属的PLUS版“江心屿公园”。以中国园林大师闻名业内的龙湖，根植鹿城西地域文化，邀山水作景墙，划天空为布景，以江心屿为灵感，将千年奇美胜景，缩影投射至园林大境之中，思路极巧。进入小区大门，首先是以“远浦归帆”“塔院筠风”、“凌云渡波 ”江心屿三绝奇景打造的三重归家礼遇，让每一个归家的业主，从城心繁华悄然过渡到私属园林生活的静谧之中，让心灵诗意栖居。穿过三重景观，约400方的中央水景映入眼帘，在这里，天境以龙湖领衔业内的五维景观造园，繁花与绿林精心布局，灵动水系与青林互相渗透，水面之上打造江心屿、江心岛、江心亭景观，一种从开放无界到私密生活的节奏被诠释得淋漓尽致……当龙湖造园史走过了27年，景观成为他人眼中的经典，在这里，花草皆为传奇，优雅与精致更是深入骨髓，在整座城市无不为此翘首惊艳的时候，对天境而言，这一切，不过是生活的基底。内外江心屿，赋予龙湖坤和·天境天生稀贵的基因，因此一经亮相便深得全城矜贵青睐!

市场是最好的品质“试金石”，全年热销的红盘——龙湖坤和·天境，产品力自然不言而喻，沸腾全鹿城，超越不止步。龙湖·天境全盘热销超42亿，客户对天境品质的认可和信赖，由此可见一，热销的背后，是龙湖对美好人居的深度理解，成就鹿城西当之无愧的“红盘”实力。市场从不辜负真正的好品质，龙湖坤和·天境的热销便是最好的印证。天境承袭龙湖品牌精工水准，坚守人本主义，由内而外打造城市居民向往的美好生活，户型打造上，天境深研三胎 四世同堂家庭格局，打造建筑面积约139㎡阔景大四房，全龄空间加上全功能设计，全面满足四口乃至五口之家的生活所需。而且建筑面积约139㎡的户型内部阳台尺度、卫浴布局、动线设计，均是设计团队深研生活痛点后的精研产物，处处体现着对居者的深度关怀，此外，天境更是实景准现房，加之龙湖“天”字系，让改善换房的家庭一步到位，省钱省心更省力。简奢外立面，高级灰色调，南立面由大面积玻璃、局部铝板线条、部分涂料打造，基座采用伊朗进口蓝眼睛石材，品质颜值双在线，礼遇鹿城精英圈层，让生活有里子更有面子。龙湖的每一部人居著作，都镌刻着品牌深耕的匠心，在业内，龙湖始终以产品力为核心，不断超越自我，只为不负客户期待，不负业主信任。产品力之外，配套完善亦是大城的热销标签。交通方面，天境坐拥鹿城交通主脉，一纵三横交通格局，往北直达永嘉瓯北，往南通达瓯海中心区和动车南站，串联市中COD、滨江CBD、南塘、南浦等板块，真正意义上实现“半小时”生活圈，全城繁华近在咫尺。天境近享约15万㎡5050购物中心，集购物、休闲、娱乐为一体，自带近4000㎡社区型街区商业，内外繁华，时尚潮流生活从容在握。龙湖坤和·天境建筑面积约139㎡实景大四房，将生活的思考与洞察，融入到空间与肌理之中，将生活的美好想象，寄托在这个称之为“家”的地方。

当人生上升到新高度，对生活的理解便有了更深层的转变，对家就有更“大”的期待和进一步追求。事业不断扩大、家庭人口增长、孩子成长变化，人生进阶后，需要更多的空间来容纳品质生活，大户型宽居生活，不仅是为了匹配地位，更是以阔绰的格局赋予人生别样高度。精研城市高净值人群的居住需求与理想情怀，以宽境尺度构筑尊崇的空间场景，还原人与人、人与自然之间的舒适，让向往的生活成为日常。高端住宅往往对户型面宽有严苛需求，龙湖坤和·天境，约139㎡一步到位格调四房，在产品面宽尺度上堪称惊艳。一线相连的厨、餐、客空间，亦缔造出更宽阔的家庭生活中心，无论是与家人欢聚，还是迎宾会客，生活都不受空间分离束缚，与家人享受更多幸福与欢笑。这不仅意味着阳光更丰盈、空气更新鲜，也代表着更高端的居住价值，匹配气度不凡的人生阶层，映照宏大的人生格局。奢阔大气，可配备独立卫浴与衣帽间，超大观景飘窗，保障充足采光，迎纳万千阳光盛景，园景尽收眼底。一方尊崇雅致的私密天地，从容之间更显雍容，尽显世家生活质感。从甜蜜二人世界到温馨四口之家，从幸福三胎时代到三代同堂的天伦之乐，圆满的大四房设计，为每一位家庭成员打造专属场所百变儿童房、温馨老人房、浪漫二人房。品质的追求没有终点，龙湖坤和·天境以舒适与品味的双重满足，让居者在这里得到身心的充分释放。

物以稀为贵，唯有稀缺方能成就无上价值。着眼鹿城，在这片云集众多优质产品的土地上，有这么一个项目，从年初火到年尾，那就是龙湖坤和·天境。在龙湖看来，每一片厚载城市文脉、历史的土地，都饱蘸着城市记忆和情感。秉持着这份对于土地的尊重，龙湖发掘每一块土地的价值，都以更符合现代审美的建筑形式、更符合现代生活的空间格局，不断满足人们对理想居住生活的追求。带着28年的匠心造诣，龙湖入温3年，匠著春江天玺、天曜城、天境等优秀标杆项目。历经时间的沉淀，龙湖更懂得温州人居所向。带着对土地的珍视、对人居需求的前瞻，龙湖与鹿城灵感相逢。用精诚之心、精致之道、精湛之术，在繁华与自然兼具的理想之地，营造圈层改善首席——龙湖坤和·天境，温柔照亮了每个人的人居理想。一纵三横交通路网，快速通达全城，远离尘埃却又比邻繁盛，是筑家最佳的“半小时”舒适生活圈。近享约15万方5050购物中心，社区自带约4000㎡商业街，内外繁华皆在握。代建幼儿园、小学、中学等名校环伺，一站式目送教育，助力孩子成长更好。约4万方龙湖实景园林，把温州的“江心屿”搬进天境的园子，绿意盎然鲜氧十足，既是孩子家门口的“自然博物馆”，亦是父母饭后散步的“后花园”。三重归家礼序，星级迎宾大堂，犒赏每一次回家。约800㎡龙小湖主题IP乐园，盛放孩子的欢乐童年;约500米健康环型步道，让在天境的每一天都活力四射。空间，是生活的容器，也是家的情感延伸，龙湖·天境通过对建筑面积约139㎡央景大四房的打造，让生活的韵味与品位，由此弥漫开来。在人们的日常生活中，客厅是家庭生活的重要场域。天境突破客厅传统局限，开创性地以客厅为中心构筑一体化空间，打造约33㎡餐客厅，承载着全家人的美好相聚时光，更以约14米面宽的采光观景，拉伸了生活的尺度，令生活的仪式感与尊贵感油然而生。从人居需求出发，龙湖坤和·天境以不同于其他产品的可拓展空间设计，满足业主各个阶段对居住的不同需要。灵动百变的大四房空间，改善换房一步到位;全功能配备，动静分区设计，让多孩家庭的居住体验大大提升。带着对城市的时代洞察、对人与自然的连接、对生活的温暖回归，天境不仅是一处盛纳理想生活的居所，更是集结众多稀缺价值的藏品。

在温州，以复制为主的“流水线出品”难寻出路，唯有细至一毫一厘的匠心品质方能打动城市。市场是最好的品质“试金石”，全年热销的红盘——龙湖坤和·天境，产品力自然不言而喻。沸腾全鹿城，超越不止步。龙湖·天境全盘热销超42亿，客户对天境品质的认可和信赖，由此可见热销的背后，是龙湖对美好人居的深度理解，成就鹿城西当之无愧的“红盘”实力。天境承袭龙湖品牌精工水准，坚守人本主义，由内而外打造城市居民向往的美好生活。户型打造上，天境深研三胎+四世同堂家庭格局，打造建筑面积约139㎡阔景大四房，全龄空间加上全功能设计，全面满足四口乃至五口之家的生活所需。而且建筑面积约139㎡的户型内部阳台尺度、卫浴布局、动线设计，均是设计团队深研生活痛点后的精研产物，处处体现着对居者的深度关怀。此外，天境更是实景准现房，加之龙湖“天”字系装修，让改善换房的家庭一步到位，省钱省心更省力。简奢外立面，高级灰色调，南立面由大面积玻璃、局部铝板线条、部分涂料打造，基座采用伊朗进口蓝眼睛石材。品质颜值双在线，礼遇鹿城精英圈层，让生活有里子更有面子。龙湖的每一部人居著作，都镌刻着品牌深耕的匠心。在业内，龙湖始终以产品力为核心，不断超越自我，只为不负客户期待，不负业主信任，产品力之外，配套完善亦是大城的热销标签。交通方面，天境坐拥鹿城交通主脉，一纵三横交通格局，往北直达永嘉瓯北，往南通达瓯海中心区和动车南站，串联市中COD、滨江CBD、南塘、南浦等板块，全城繁华近在咫尺。天境近享约15万㎡5050购物中心，集购物、休闲、娱乐为一体，自带近4000㎡社区型街区商业。内外繁华，时尚潮流生活从容在握;同时，楼下即代建幼儿园，周边小学、中学等名校环伺， 就学更便捷。龙湖坤和·天境建筑面积约139㎡实景大四房，将生活的思考与洞察，融入到空间与肌理之中，将生活的美好想象，寄托在这个称之为“家”的地方。

在这个对品质不断追求的时代里，“家”不仅仅代表着容身之所，更是身份品质的象征、舒适生活的代名词。人生得意须“境”宽，只有足够大的空间，才能容纳更多的享受。从舒适度来说，大户型是购房者的不二之选，随着三胎政策开放，越来越多的夫妻选择生二孩甚至三孩，不管是三代同堂还是四口之家，选择大户型是每个家庭的趋势，一步到位的舒居户型，让居住更加舒心惬意。龙湖坤和·天境样板间实景图同时，大空间的功能更齐全且相对独立，相对于小户型对空间实用性的追求，大户型通过灵活巧妙的组合设计，功能分区更加鲜明，人性化的居所设计让生活更加方便，细节周到的考量，生活更显智慧从容。无论是人生首置，还是改善换房，大户型的房子更受青睐!当下的楼市里，各种大户型层出不穷，怎样选择一步到位的大户型，是一门学问!俗话说：“买房要买对不买贵”，对于人生首置的朋友，选好房子更为重要。选择一步到位的大户型，满足未来的三代+三孩格局，不再需要承担换房成本，省心又省钱。而对于改善客户来说，除了大空间的硬性需求之外，还需要考虑好品牌、配套、园林等因素。龙湖坤和·天境实景图在诸多考虑因素叠加之下，总有这么一款大户型房子，能让挑剔者眼前一亮!那就是2021年刷爆鹿城朋友圈，热销40亿的龙湖坤和·天境。天境建面约139㎡的奢阔大四房，满足三代+三孩的家庭的生命成长空间，全功能配备满足所有家庭成员的日常需求，无论大人孩子，都能各得其所、游刃有余，在享受家庭温暖的同时，亦能保证自己的生活空间。约33㎡餐客厅盛满家人的欢乐时光，4开间朝南和约7.2米阳台，让房子的每一寸都铺满温暖阳光。同时天境大四房还是市场难得的实景准现房，加上龙湖“天”字系全屋装修，无论是首置还是改善尽皆一步到位，将换房成本降到最低。龙湖坤和·天境样板间实景图总而言之，外享受百亿城市配套，内享约4万方实景园林的天境奢阔大四房，无论是换房还是首置，都是择优之选!

在声声盼望中新年终于到来，绕不开的“团圆”二字，成了返乡人时下心中最深的牵挂。找到一处居所，寻得一个能让家人的幸福得以承载之地，既是给自己忙碌奔波的犒赏，也是给家人一个最好的礼物。相对于遥不可及的等待，准现房触手可及的幸福，更能给人稳稳的安全感。生活的质感和温度，单靠说是无法清晰准确的传达，更多的是需要眼见为实。但在选择繁杂的市场里，挑到既让家人满意，又让满足未来生活的好房子，可不容易。龙湖坤和·天境实景图 以实际交付为准房子好不好，市场最知道。作为2021年点燃鹿城的现象级热门，龙湖坤和·天境整盘热销破42亿(数据来源龙湖CRM系统)，万众热捧强势圈粉全城。在行业不确定性加大和客户要求越来越高的背景下，为什么天境依然能够“逆市热销”?窥其根本，这背后是龙湖基于长期主义的沉心经营、匠心的园林打造、精工产品户型、硬核品质口碑等逻辑，从而获得了购房者的普遍认可。龙湖坤和·天境实景图 以实际交付为准鹿城与天境的故事，始于颜值忠于品质。脉承龙湖“天”字系强大血脉基因的天境，以龙湖28载人居修为，打造高端现代外立面，简约现代的风格，高级灰的色系，让天境的颜值在鹿城独树一帜。走进天境，又会为龙湖的魔鬼产品细节和园林造诣而震惊。实景园林把温州江心屿的风雅观藏，28项户型细节把龙湖对人居的匠心一一彰显。住在龙湖天境，生活有品质更有面子。龙湖坤和·天境实景图 以实际交付为准此外，天境不仅更是市场难得一见的实景准现房，更是龙湖专为鹿城精英群体量身打造的人居方案。天境时下最火热的建筑面积约139㎡央景大四房，遵循“生活进化”的本质，聚焦到从买房到换房的全过程。一步到位的大空间，轻松容纳多孩生活，龙湖“天”字系，免除未来的换房之忧，同时还配备全能空间的精工户型，既容得下孩子的欢声笑语，也容得下父母的闲适安逸，无论改善换房还是人生首置，都是无可挑剔的上上之选。