我司已与浙江开元物业管理股份有限公司签订本项目《前期物业服务合同》，并于2020年5月26日在温州市鹿城区房产管理中心备案，《前期物业服务合同》自签订之日起生效，至首届业主大会成立并与选聘的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效之日终止。温州开元中心在售参考价格：参考均价22000元/㎡楼盘地址：温州市鹿城区市府路与府东路交汇处楼盘电话：400-818-0066 转 0018381、参加认筹活动可享总价3%的优惠； 2、认购可享总价2%的优惠； 3、按时签约可享总价2%的优惠； 4、付款方式优惠：首付70%以上可享总价2%的优惠；一次性付清可享总价6%的优惠； 5、开元酒店商祺会会员可享总价1%的优惠； 6、购买过开元旗下楼盘的业主可享总价1%的优惠。 优惠后总房价计算公式：优惠后总房款=备案总价×[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）-优惠6（如有）]。姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

开元招银大厦该项目发证日期2020.12.7号，开盘日期2020.12.11号截止目前，该项目写字楼房源剩余97套，其中住宅0套。温州开元中心在售参考价格：参考均价22000元/㎡楼盘地址：温州市鹿城区市府路与府东路交汇处楼盘电话：400-818-0066 转 0018381、参加认筹活动可享总价3%的优惠； 2、认购可享总价2%的优惠； 3、按时签约可享总价2%的优惠； 4、付款方式优惠：首付70%以上可享总价2%的优惠；一次性付清可享总价6%的优惠； 5、开元酒店商祺会会员可享总价1%的优惠； 6、购买过开元旗下楼盘的业主可享总价1%的优惠。 优惠后总房价计算公式：优惠后总房款=备案总价×[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）-优惠6（如有）]。姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

预售商品房为毛坯房，装修情况如下：(一)外装饰装修部分1.外墙：【石材幕墙】【涂料】【玻璃幕墙】【铝板幕墙】;2.电梯：上海三菱;3.管道：裙房卫生间排水管采用UPVC管，主楼排水管采用内外涂环氧树脂离心铸铁管。4.窗户：型材采用断桥铝合金，采用中空玻璃;5.毛坯户内交付标准：(1)顶棚：结构面;(2)地面：结构面;(3)墙面：砂浆抹灰;

开元·招银大厦该项目发证日期2020.12.7号，开盘日期2020.12.11号截止目前，该项目写字楼房源剩余97套，其中住宅0套。

本次预售《招银大厦》，预售范围如下(依照地名办标注)：1幢，建筑面积37522.79㎡。其中办公用房34套，建筑面积27604.42㎡;商业98套，建筑面积9918.37㎡(本次预售中139室、243室、1101室、1201室、1301室、1401室、1501室、1601室、1701室、1801室、1901室、2001室、3501室13套同步销售，401室、402室2套同步销售)。

根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》(温政发﹝2010﹞62号)、温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见(温政发〔2011〕23号)的等相关规定，经温州市市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案同意“温价检备﹝2022﹞147号”，现将招银大厦部分房源价格调整后公示一、公示时间：2022年11月15日- 2022年11月17日二、报名登记时间：2022年11月18日上午9:00-10:00三、公开销售时间：2022年11月18日下午13:00点准时公开销售。四、公开销售地点：开元招银大厦展示中心五、公开销售方式：参与认购房源的客户持本人身份证原件至现场抽签报名。六、因疫情原因对进入展厅人员均须戴口罩，出示健康码并由工作人员进行对其体温测量，并做好登记。如遇多人现场报名，请保持间隔一米距离有序排队报名。七、咨询电话：0577-88900088预售价格及其变动情况：明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由市物价局重新备案(详表附后)。本次针对以下20套房源进行统一销售，该20套房源所定单价及总价价格如下，另可享受符合预售方案上所列条件的优惠政策。20套房源情况如下所示：温州开元名都大酒店有限公司2022年11 月 14日

温州开元中心主力户型为34-1833㎡，雄踞府东路、市府路城市主干道的交汇处，立体式交通网络通达全城。项目拥享四横三纵的立体交通网：四横——新城大道、市府路、温州大道、瓯海大道，三纵——惠民路、府东路、汤家桥路。项目距离轻轨S1惠民路站很近，周边范围还有4大公交站点，19条公交线路。成熟的交通网络，全方位满足出行需求。

开元·招银大厦该项目发证日期2020.12.7号，开盘日期2020.12.11号截止目前，该项目写字楼房源剩余97套，其中住宅0套。

开元中心备案名：(招银大厦)项目于2020年12月11日开盘;项目于2020年12月13日取得《商品房预售许可证》，批准预售办公用房34套，办公用房建筑面积27604.42㎡;商业98套，商业建筑面积9918.37㎡。本次预售商品房为毛坯房，办公用房建面约312-1833㎡，办公用房折前毛坯均价约为22542元/㎡,商业折前毛坯均价约为38884元/㎡，感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。开元中心位于温州市政府旁，建筑面积约11万方综合体，集酒店、写字楼、商铺与一体，旨在打造集商务、餐饮、生活娱乐为特色的商业街。开元中心内开元名都大酒店预计将于2022年全面营业，为市府路上五星级大酒店。

开元·招银大厦该项目发证日期2020.12.7号，开盘日期2020.12.11号截止目前，该项目写字楼房源剩余97套，其中住宅0套。

开元中心绿化率20%，容积率4.5，温州市鹿城区南汇街道市府路与府东路交叉口，敬请关注。温州开元中心在售参考价格：参考均价22000元/㎡楼盘地址：温州市鹿城区市府路与府东路交汇处楼盘电话：400-818-0066 转 0018381、参加认筹活动可享总价3%的优惠； 2、认购可享总价2%的优惠； 3、按时签约可享总价2%的优惠； 4、付款方式优惠：首付70%以上可享总价2%的优惠；一次性付清可享总价6%的优惠； 5、开元酒店商祺会会员可享总价1%的优惠； 6、购买过开元旗下楼盘的业主可享总价1%的优惠。 优惠后总房价计算公式：优惠后总房款=备案总价×[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）-优惠6（如有）]。姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

开元中心备案名：(招银大厦)项目于2020年12月11日开盘;项目于2020年12月13日取得《商品房预售许可证》，批准预售办公用房34套，办公用房建筑面积27604.42㎡;商业98套，商业建筑面积9918.37㎡。本次预售商品房为毛坯房，办公用房建面约312-1833㎡，办公用房折前毛坯均价约为22542元/㎡,商业折前毛坯均价约为38884元/㎡，感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。开元中心位于温州市政府旁，建筑面积约11万方综合体，集酒店、写字楼、商铺与一体，旨在打造集商务、餐饮、生活娱乐为特色的商业街。开元中心内开元名都大酒店预计将于2022年全面营业，为市府路上五星级大酒店。截止今日，项目剩余房源98套(数据来源：温州房管网，数据可能存在延迟)

开元中心24000元/平方米。容积率4.5。绿化率20%。开元中心位于：温州市鹿城区南汇街道市府路与府东路交叉口。敬请关注。温州开元中心在售参考价格：参考均价22000元/㎡楼盘地址：温州市鹿城区市府路与府东路交汇处楼盘电话：400-818-0066 转 0018381、参加认筹活动可享总价3%的优惠； 2、认购可享总价2%的优惠； 3、按时签约可享总价2%的优惠； 4、付款方式优惠：首付70%以上可享总价2%的优惠；一次性付清可享总价6%的优惠； 5、开元酒店商祺会会员可享总价1%的优惠； 6、购买过开元旗下楼盘的业主可享总价1%的优惠。 优惠后总房价计算公式：优惠后总房款=备案总价×[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）-优惠6（如有）]。姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

开元·招银大厦 该项目发证日期2020.12.7号，开盘日期2020.12.11号截止目前，该项目写字楼房源剩余98套。温州开元中心在售参考价格：参考均价22000元/㎡楼盘地址：温州市鹿城区市府路与府东路交汇处楼盘电话：400-818-0066 转 0341891、参加认筹活动可享总价3%的优惠； 2、认购可享总价2%的优惠； 3、按时签约可享总价2%的优惠； 4、付款方式优惠：首付70%以上可享总价2%的优惠；一次性付清可享总价6%的优惠； 5、开元酒店商祺会会员可享总价1%的优惠； 6、购买过开元旗下楼盘的业主可享总价1%的优惠。 优惠后总房价计算公式：优惠后总房款=备案总价×[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）-优惠6（如有）]。姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

开元中心位于温州市政府旁，建筑面积约11万方综合体，集酒店、写字楼、商铺与一体，旨在打造集商务、餐饮、生活娱乐为特色的商业街。开元中心内开元名都大酒店预计将于2022年全面营业，为市府路上首个五星级大酒店。城芯新商务，高端写字楼，现仅十余席稀售，逐席递减，火热销售中。温州开元中心在售参考价格：参考均价22000元/㎡楼盘地址：温州市鹿城区市府路与府东路交汇处楼盘电话：400-818-0066 转 0341891、参加认筹活动可享总价3%的优惠； 2、认购可享总价2%的优惠； 3、按时签约可享总价2%的优惠； 4、付款方式优惠：首付70%以上可享总价2%的优惠；一次性付清可享总价6%的优惠； 5、开元酒店商祺会会员可享总价1%的优惠； 6、购买过开元旗下楼盘的业主可享总价1%的优惠。 优惠后总房价计算公式：优惠后总房款=备案总价×[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）-优惠6（如有）]。姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

每一座城市，都在日新月异的发展中，不断拓宽地缘版图，而唯有中芯，作为现代城市发展实力的象征，是永恒不变的资源融汇点，也是城市发展实力的集中体现及高端生活方式的范本，唯有立足城市中芯高地，才能在历史更迭中造诣时代经典，更在时间浪潮中，价值弥久历新。在温州，市府之芯是永远的日不落板块，尽管城市不断扩张，但始终是温州市"心脏"澎湃的一条动脉，它不仅是一座城市价值的基点，更是城市生活的美好起点。温州开元中心，同步时代前行的脚步，匠铸市府中芯之上的身份资产，为温州缔造一座恒久耀眼的中芯藏品，敬献时代人物。开元中心，温州市政府旁，11万方商务综合体，集酒店、写字楼、商铺与一体，旨在打造集商务、餐饮、生活娱乐为特色的商业街。它所处板块为中央绿轴板块，北接滨江CBD，南连三垟湿地，是市政府、博物馆、科技馆、大剧院和中央绿轴公园的所在地，高度聚合了行政、文化、商业、商务、剧院、公园、展览、居住等城市最核心的功能。在此中轴上积淀的醇熟配套，勾勒出城央枢脉的轮廓，围合出这座城市的“封面”态度，成为城市精英的聚集之地。一条盛载伟大抱负的中央绿轴，一座更新城市的地标建筑，开元中心屹立于不可复制性的c位地段，尽享中轴所林立的一切人文资源，拥揽城市万象繁华。开元中心内开元名都大酒店预计将于2022年全面营业，市府路上一个五星级大酒店，未来将引领区域商业格局迈向新台阶，城市更新也将迎来新契机。开元中心与温州市政府比邻而居，无论在区位、交通还是业态上，条件都十分优越，具有潜在的财富价值和辐射扩散效应，相信不久将来，背靠双方总部强有力的品牌实力及子公司的倾力推动下，该项目将成为温州又一地标性建筑。开元中心，无法复刻的城市核心资产，以昂扬的姿态，不可估量的硬核优势，站上时代的价值风口，同频温州城芯的迭代与更新，拱卫着城市核心资产的坚挺价值。

ııııllıı 开元中心 ııllıııı开元名都大酒店五星级标准打造填补城芯高端接待空白温州开元中心在售参考价格：参考均价22000元/㎡楼盘地址：温州市鹿城区市府路与府东路交汇处楼盘电话：400-818-0066 转 034189姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

━┈ - 开元中心 ┈ -━市府路 唯一五星级酒店结合传统廊桥文化打造专属于温州的质感2022年 全面营业

—— 开元中心 ——年终限时购 限量特价房成交即送精美家电一份市府旁 高端写字楼仅剩十余席稀售

▷ ▷ ▷ 开元中心 ◁ ◁ ◁全玻璃幕墙立面构筑美学经典313-470㎡高端写字楼╘ 仅剩十余席 ╛