本次预售《上宸云筑》四期，预售范围如下(依照地名办标注)：12幢、14幢,建筑面积24551.44㎡，住宅208套。本项目实行住宅全装修交付，装修标准为1000元/㎡。　　目前剩余房源：189套　　预售商品房住宅为装修房，交付装修情况分别如下：　　(一)外装饰装修部分(该商品房所在幢)　　1.外墙：住宅单元门头为铝板及格栅,住宅立面为铝板幕墙，其中阳台内侧、设备平台、采光天井内侧等为涂料。商铺沿街一侧为石材及铝板、玻璃幕墙，四周为铝板造型及装饰线条;　　2.电梯：上海三菱电梯/日立电梯;　　3.管道：雨、污、废水管道为UPVC管 ;　　4.窗户：住宅户内为铝合金门窗;　　5.栏板：户内-锌钢护窗栏杆;阳台-铝合金玻璃栏板;公区连廊-锌钢玻璃栏板;　　6.电梯前室：　　首层：地面石材，墙面瓷砖，顶面局部石膏板吊顶　　标准层：地面瓷砖，墙面瓷片，顶面局部石膏板吊顶　　地下室：地面瓷砖，墙面瓷砖，顶面格栅吊顶　　7.疏散楼梯间：地面水泥砂浆找平(PC楼栋为混凝土面层)，墙面腻子批白　　8.地库：地面环氧地坪，墙面腻子批白　　9、以上未尽事宜，以实际交付为准。

　　海湾时代的金色海湾，再一次不负乐清厚爱，首开当天，便揽金9.6亿。金色海湾的热销，再次印证了“新湖质造”的好房子就是乐清楼市的流量担当。　　细究之下，新湖在乐清能够连续红十年，与其超强的前瞻布局能力，所带来的“红利”空间，密不可分。　　十年前，新湖抢占滨海。十年间，新湖·海德公园的业主，在滨海时代发展的过程中，持续不断地兑现红利，可谓名利双收。　　如今，新湖·金色海湾再一次站在时代前沿，远见者们已经嗅到了时代红利的味道，而他们的直觉，也并非空穴来风。　　新湖·金色海湾所处的海湾时代，远比当初海德公园所处的滨海时代更加清晰。金色海湾紧邻滨海新区核心板块，与海德公园对望。周边，盐盆山清和公园一体化工程、金盆湾渔人码头、矿山酒店度假村、海洋生态公园、滨海大道等一大批城市高能级配套，都已经在持续落地建设中。　　▲金盆湾渔人码头、矿山酒店度假村效果图过程稿　　新湖·金色海湾通过前瞻布局，以十年前海德公园的售价，为业主在时代发展的过程中，留足了“红利”空间。　　▲海洋生态公园、滨海大道效果图过程稿　　以现在最卷的小区大门为例，新湖·金色海湾直接豪气的配置了两大不同风格且高标准装修的入园大堂。其中，高层区入园大堂的整体建筑横跨长度约65米，高度超10米，大门口更是配置了4棵巨型罗汉松，每一棵罗汉松都价值百万，与普拉达绿奢石水景，阵列门前，整体风格，不仅处处彰显奢华，更是大气磅礴。　　别墅区入园大堂则采用度假式酒店下马亭风格设计，内部则以“隐奢”为设计理念，通过“范思哲黑”、“雪山银湖”等昂贵精奢的石材进行装饰，营造极致的“体面”，这在乐清乃至整个温州都首屈一指。　　▲金色海湾别墅区入园大堂内部效果图过程稿　　新湖·金色海湾的运动会所内涵盖接待大厅、健身房、形体房、恒温泳池等运动休闲场所。其中恒温泳池整体长度达25米，宽度为12.5米，达到了国际短道泳池标准。恒温泳池更是通过落地玻璃与下沉式庭院无缝衔接，意趣奢雅。　　▲效果图过程稿

　　云创未来社区择址浙南科技城CBD的云创未来社区，可谓是占尽天时地利。　　地处中心城区东扩“桥头堡”位置的云创未来社区，各类优质资源聚集，不仅邻近机场，还设有市域铁路S1线站点，可轻松直达市区各大组团;先后投用的温医大附二院龙湾院区、口腔医院龙湾总院等，让居民近享优质医疗资源;区域内，更有国际人才公寓、龙水公园、公交综合体、印象汇商业综合体等多个项目已投用或正在推进;上海世界外国语学校已投用，同时还布局有国科一小和国科一中!

　　云创未来社区如果说持续的兑现和匠心打造的奢宅品质是为了履行对温州这座城市的美好承诺，那么对于坚定选择云创的业主们而言，更是让理想生活找到了一个完美的落脚。　　实拍图具体以实际交付为准

　　云创为业主们所提供的惊喜更是有「超低首付住更好」超燃计划正式启动，让人肾上腺素飙升的巅峰三重惠重磅来袭：　　第一重：买房送小米SU7+生态配件额外五选一(iPad、冰箱、香薰、手机支架、对讲机)，人生高配，车房齐备(以珑珠形式返还);　　第二重：买房送专属车位，买房不贵，车位免费(2024.4.4-2024.4.6);　　第三重：买房送豪华装修，大金品牌空调、方太高端家电、美居协助定制(以珑珠形式返还)。云创未来社区在售参考价格：参考均价17500元/㎡楼盘地址：龙湾机场大道与南洋大道交叉口楼盘电话：400-818-0066 转 013304姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　云创上城备案名：(上宸云筑(一期))项目将于4月21日开盘;项目于4月15日取得《商品房预售许可证》，批准预售商品房套数308套，住宅面积为35491.34㎡。　　本次预售商品房为全装修房，商品房建面100-143㎡，商品房折前毛坯均价约为22000元/㎡(装修标准1000元/㎡)，感兴趣的网友可来电了解项目信息。　　截止今日，该项目一期剩余房源117套(住宅)。云创未来社区在售参考价格：参考均价19000元/㎡楼盘地址：龙湾机场大道与南洋大道交叉口楼盘电话：400-818-0066 转 013304姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　本期为大家带来云创未来社区建筑面积约143㎡的户型，如下图所示：

　　2023年10月10日，浙江省未来社区验收评审组赴五常街道云创社区开展省级未来社区创建验收工作。省市专家、省市城乡风貌专班未来社区组、市民政局、市卫健委相关负责人，区现代社区(未来社区)工作专班、区民政局、区卫健局相关负责人，街道党工委书记郭健，街道党工委委员、办事处副主任周骐，相关条线负责人等参加。

2024年1月下旬，全市新增住房公积金贷款楼盘合作协议14个，具体情况如下：瓯海区天澜源筑(推广名：远洋半岛九号)8#、10#、11#、13#;璞丽湾(推广名：璞丽湾)-续1#、2#、3#;龙湾区揽境园(推广名：龙湖揽境)2#、3#;上宸云筑(推广名：大家坤和龙湖云创未来社区)-续5#、8#;上宸云筑(推广名：大家坤和龙湖云创未来社区)12#、14#;辰悦园(推广名：未来旭辉城)-续5#、6#、10#、11#;玖誉湾(推广名：玖誉湾)-续3#、5#;樾品园(推广名：樾品园)1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、9#、10#;瑞安市江境轩(推广名：江境1265)-续2#人才房;乐清市学苑春晓里(推广名：学苑春晓)1#、7#、8#、9#;平阳县锦宸嘉里(推广名：锦宸府)-续1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#;云璟湾(推广名：云璟湾)-续1#、2#、3#、5#、6#、16#;苍南县宝龙园(推广名：信达.宝龙广场)2#、5#;翠湖锦园(推广名：翠湖天地)1#。云创未来社区在售参考价格：参考均价19000元/㎡楼盘地址：龙湾机场大道与南洋大道交叉口楼盘电话：400-818-0066 转 013304姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

云创未来社区户户皆配空中花园，充分实现了当代人的城市花园梦，层次错落的绿植掩映着简约时尚的建筑体，创造出一种领潮当代人居的审美眼光。效果图占位于温州未来发展的主场板块——浙南科技城芯，区域内汇聚中科大温州研究院等9大高能级产业，累计投资超300亿元，成为政府重点打造的创新平台，前景一片璀璨!区位图含着“未来社区”这把金汤匙出生的云创，显然没有辜负这片热土的馈赠，建筑、景观、空间等产品力的全维升级创造，无一不充满着现代人居美学的高级感。效果图云创未来社区将绿化“垂直立体化”，让居于高层的业主也能享受“开门见绿、推窗见花”的景象!户户空中花园设计，不仅是一种云端的自然享受，更可以说是对空间打造的一次创新与升级。效果图云创未来社区在售参考价格：参考均价19000元/㎡楼盘地址：龙湾机场大道与南洋大道交叉口楼盘电话：400-818-0066 转 013304姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

云创未来社区，在深度挖掘品质生活场景的同时不断优化产品，为龙湾提供更具前瞻性、更富生活价值的品质人居改善趋势。实景图云创未来社区，择址温州湾新区的价值热土，毗邻已然兑现的浙南云谷、科创一条街，占有不可复制的一线瓯江资源，集萃国科系小/初学府的优质教育资源，周边配套高度集中，为生活铺垫着坚实且优质的资源底色。温州新中心的价值定位，高新产业集群旁，打造新区高阶生活圈，让日常往来城市菁英。实景图云创未来社区在售参考价格：参考均价19000元/㎡楼盘地址：龙湾机场大道与南洋大道交叉口楼盘电话：400-818-0066 转 013304姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

板块这两年爆发的新盘供应中，龙湖在温州唯二的在售项目也都在这里。透过龙湖揽境生活场景的演绎，我们已经能够提前感受这片土地与城市气质的生长。实景图高奢酒店式入园大堂，采用了前卫的倒梯形设计，视觉张力十足。约3万方双中庭园林，则遵循五重造园法则，设立五大主题花园场景，把自然地肌理拆解为生活的日常。实景图百万方水景，汲取面水、涌泉、跌水、龙鳞水四种流水形态，让精奢隐贵的归家仪式感跃然眼前，优质大面积铝板+Low-E玻璃的外立面，也昭示着温州新贵们的身份和品味。实景图从此前实景示范区开放伊始，建面约5000方的花园商街，长达40米的水景轴线，风雨连廊(部分)，一度出圈成为“网红”打卡点的丁达尔花园，以及共建化外立面(部分)，都是分外吸睛的实景亮相。实景图比起效果图卖房，显然实景更让市场安心，而一个板块，乃至一座城市的成功，也不过是让更多城市新贵们，信得过。云创未来社区在售参考价格：参考均价19000元/㎡楼盘地址：龙湾机场大道与南洋大道交叉口楼盘电话：400-818-0066 转 013304姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

云创未来社区，择址温州浙南科技城CBD，匠造约45万方超级社区，近享约1km商业/交通/医疗/教育/江岸线等丰富资源配套。云创未来社区格调花园商街、未来时空图书馆、恒温泳池会所、近亿级园林3大场景等超万方实景已兑现。工程进度、实景品质遥遥领先于龙湾同期在建项目，多次登顶板块成交额top，以大城级占地规模、城市级配套体系、强大实景呈现，成为温州城市标杆楼盘。云创未来社区在售参考价格：参考均价19000元/㎡楼盘地址：龙湾机场大道与南洋大道交叉口楼盘电话：400-818-0066 转 013304姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

浙南科技城拔地而起的高楼大厦，承载着全温州约30%的重大产业项目，未来更是将服务超10万+的高学历人才，成为温州转型腾飞的重要内驱力。透过龙湖揽境生活场景的演绎，我们已经能够提前感受这片土地与城市气质的生长。实景图高奢酒店式入园大堂，采用了前卫的倒梯形设计，视觉张力十足。约3万方双中庭园林，则遵循五重造园法则，设立五大主题花园场景，把自然地肌理拆解为生活的日常。实景图百万方水景，汲取面水、涌泉、跌水、龙鳞水四种流水形态，让精奢隐贵的归家仪式感跃然眼前。就在前段时间，云创未来社区带来了“龙湾首个独立下沉式会所”，涵盖健身房、瑜伽室、室内恒温泳池、休闲水吧等豪华配置，成为区域楼市的又一点睛之笔。实景图建面约5000方的花园商街，长达40米的水景轴线，风雨连廊(部分)，一度出圈成为“网红”打卡点的丁达尔花园，以及共建化外立面(部分)，都是分外吸睛的实景亮相。实景图但一想到干这事的房企是龙湖，也就不足为奇，毕竟5盘品质交付的成绩单摆在那，更主要的还是云创未来社区从项目落地至今，龙湖其实只做了一件事情，那就是不停的“卷内功”。云创未来社区在售参考价格：参考均价23000元/㎡楼盘地址：龙湾机场大道与南洋大道交叉口楼盘电话：400-818-0066 转 013304姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

透过龙湖揽境生活场景的演绎，我们已经能够提前感受这片土地与城市气质的生长。实景图高奢酒店式入园大堂，采用了前卫的倒梯形设计，约3万方双中庭园林，则遵循五重造园法则，设立五大主题花园场景，把自然地肌理拆解为生活的日常。实景图独立下沉式会所涵盖健身房、瑜伽室、室内恒温泳池、休闲水吧等豪华配置，成为区域楼市的又一点睛之笔。实景图生活是没有标准答案的主观题，只有无限接近美好的追求，这才会在同个板块，同一个龙湖，见到两种不同的解法。云创未来社区在售参考价格：参考均价23000元/㎡楼盘地址：龙湾机场大道与南洋大道交叉口楼盘电话：400-818-0066 转 013304姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

云创未来社区不负所望，交给了温州市场一份很好的答卷，作为龙湾区品质改善大盘，刚入市就强势出圈。实景图涵盖了住宅、商业、办公、公共配套等多种业态，住宅通过和商业无缝衔接，集合了文创、邻里、教育、服务的全生命周期配套的超级社区，俨然一个未来城市的“缩影”，触达人们生活的方方面面，未来社区与城市的界限将不复存在。实景图这座繁华大城里，浓缩了城市的诗意和烟火，生活、工作都在步行几百米里，邻里们的活动在附近，生活，商业，教育配套也在附近，大力保证了未来社区的活性和有机性。实景图优质的规划，能够把人吸引到此工作生活，这些人又能为社区填充活力，反哺板块的自然生长。区别于以往传统小区单一居所的功能，未来社区将承担起更多的生活场景!而今，这些在云创未来社区都在一一兑现。云创未来社区在售参考价格：参考均价23000元/㎡楼盘地址：龙湾机场大道与南洋大道交叉口楼盘电话：400-818-0066 转 013304姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

云创未来社区备案名：(上宸云筑(四期))项目将于11月24日开盘;项目于11月20日取得《商品房预售许可证》，批准预售商品房套数208套，住宅面积为24551.44㎡。本次预售商品房为全装修房，商品房建面100-144㎡，商品房带装均价约为19000元/㎡(装修标准1000元/㎡)，感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。预售价格及其变动情况：优惠1：到访当天认购可享受总房款2%的优惠;优惠2：成功认购并按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%的优惠;优惠3：客户付款方式为按揭，可享受总房款 1%优惠;优惠4：签约后七天内配合受理银行按揭且个人资料齐全可享受总房款 2%的优惠;优惠5：一次性全额付款，可享受总房款 3%优惠;优惠6：拥有龙湖/大家/坤和2套以上房产的可享受1%优惠;拥有龙湖/大家/坤和4套以上房产的可享受2%优惠;拥有龙湖/大家/坤和5套以上房产的可享受3%优惠(此优惠不可同时享受，只可享受一个);优惠3与优惠5不可同时享受;优惠4与优惠5不可同时享受。计算方式：折后价=毛坯总价*[1-优惠1(如有)-优惠2(如有)-优惠3(如有)-优惠4(如有)-优惠5(如有)-优惠6(如有)] + 装修单价*建筑面积。云创未来社区在售参考价格：参考均价23000元/㎡楼盘地址：龙湾机场大道与南洋大道交叉口楼盘电话：400-818-0066 转 013304姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

云创未来社区不负所望，交给了温州市场一份很好的答卷，作为龙湾区品质改善大盘，刚入市就强势出圈。实景图云创未来社区住宅地块总占地约11万㎡，总建筑面积约45万㎡，这个体量放整个温州来看，也是难得一遇的超大盘体量。实景图浓缩了城市的诗意和烟火，生活、工作都在步行几百米里，邻里们的活动在附近，生活，商业，教育配套也在附近，大力保证了未来社区的活性和有机性。实景图云创未来社区在售参考价格：参考均价23000元/㎡楼盘地址：龙湾机场大道与南洋大道交叉口楼盘电话：400-818-0066 转 013304姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

云创未来社区实景开放的“树的画廊”，不同于其他社区的风雨连廊，“树的画廊”除了承载着业主归家动线之外，还被云创未来社区赋予了更深层次的价值，艺术展示墙与廊架结构结合，将整体场景划分为三大艺术空间。实景图由灰金色的圆与矩形构图金属饰件组合而成的格栅，反衬出中央绿轴景观的生动，周边约140㎡的绿篱经过精心布置与修剪，蕴藏生机的线条简约清爽，象征着跳脱的艺术也要遵循自然的法则。实景图而云创未来社区作为大体量的楼盘，配置成本相对就会更高，但项目对产品力的偏执，却还要结合艺术升华项目的内涵，这大概就是龙湖被称为“园林大师”的魅力所在。实景图云创未来社区在售参考价格：参考均价23000元/㎡楼盘地址：龙湾机场大道与南洋大道交叉口楼盘电话：400-818-0066 转 013304姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

云创未来社区开放“下沉式会所、丁达尔花园”迎来了一众爆赞之后，此次又开放了“树的花廊、织光艺术馆”等优质实景，明明是“1字头”的楼盘，却将产品硬生生打造出滨江CBD的气势!实景图云创未来社区不断的进行“品质自证”，同样也得到了市场的认可，它的实景开放面积就已经达到了约12000方。实景图这是对本身实力的自信，同样也给足了购房者足够多的安全感，特别是近期开放的“织光艺术馆”、“树的画廊”更是直接火出圈。实景图云创未来社区在售参考价格：参考均价23000元/㎡楼盘地址：龙湾机场大道与南洋大道交叉口楼盘电话：400-818-0066 转 013304姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》