目前明润·幸福园参考均价是5250元/㎡，明润·幸福园位于 雷城镇群众大道198号（原农机一厂内），交通便利，周围基础设施也不错。

如果觉得明润·幸福园项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008180066转059149，或直接到 雷城镇群众大道198号（原农机一厂内）看看。

这个项目的地址是 雷城镇群众大道198号（原农机一厂内）

明润·幸福园的周边配套比较不错，具体情况如下：幼儿园：小太阳幼儿园、雷城镇第四幼儿园、雷城镇第五幼儿园、艺苑幼儿园、雷城街道第二幼儿园 中小学：白沙中心小学、雷州市新城中心小学、附城中心小学、雷州市西湖中心小学 综合商场：好又多超市、昌大昌超市、商贸城、世贸广场 医院：骨科医院、白沙卫生院、人民医院、妇幼保健院 银行：农业银行、工商银行

明润·幸福园很不错。明润·幸福园位于雷州市原农机一厂地块，规划用地面积30319.4平方米，总建筑面积139308.75平方米，容积率为3.8，绿地率25%，总户数840户，机动车位667个（地面车位166个，负一层车位501个）

明润·幸福园位于 雷城镇群众大道198号（原农机一厂内），想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

明润·幸福园在售建面约140.43㎡(4室2厅2卫)、建面约171.3㎡(5室2厅2卫)、建面约131.98㎡(3室2厅2卫)、建面约140.37㎡(4室2厅2卫)、建面约129.43㎡(3室2厅2卫)、建面约133.39㎡(3室2厅2卫)、建面约140.43㎡(4室2厅2卫)、建面约87.46㎡(2室1厅1卫)、建面约119㎡(3室2厅2卫)。

明润·幸福园具体情况如下：公交：1路、雷州1路-食品大厦站、雷州3路-天和区东站、雷州4路-雷南十字路口站、雷州5路- 雷湖南路站

占地面积是30,319.00，据悉明润·幸福园的产权年限是普通住宅:70年年。

明润·幸福园的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个项目的物业为雷州市幸福园物业有限公司。

明润·幸福园的建筑类型是住宅。项目规划的建筑面积是139,308.75。是由 雷州市明润置业有限公司所开发建设。

明润·幸福园绿化率是25%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

明润·幸福园的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索明润·幸福园就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转059149询问。

明润·幸福园的停车位有共667，基本上能满足停车需求。另外，明润·幸福园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此明润·幸福园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有明润·幸福园的物业快速协调。

周边配套比较丰富。开盘的时间大概是1号楼2020年10月1日开盘，目前推出的主力户型是87-171㎡2-5室。物业费的计算跟物业公司有一定关联，物业公司负责，其物业费管理费也会比较贵，据悉1.5元/平米·月。

现在买可以。占地面积是30,319.00，据悉房屋的产权年限是普通住宅:70年。

是新楼盘，户型方正、南北通透，目前在售户型是87-171㎡2-5室，参考均价5250元/㎡，有了预售许可证才可以对外交易，明润·幸福园预售证是湛房预许第0820200016号；湛房预许第0820200010号；湛房预许第0820200009号；湛房预许第0820200008号；湛房预许第0820200006号；。

小区的整体还行！交房时间：2021-10-18，入住后出行也是比较方便的。据了解，容积率是3.80，小区绿化标准符合国家规定，小区绿化率为25%。