房地产为什么会爆雷

共4个回答

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  138****7622 2023-03-24 09:31:15
  一是在房地产业高速增长之时，拼命加速扩张，即便在政府宏观调控收紧的态势下，仍然我行我素，没有及时调整好自己的经营规模和速度，在货币政策紧缩之后，必然陷入资金断链的困局；
  二是房地产业都是靠预售制来吸收广大购房者资金来建设的，也就是所谓空手套白狼的生意。非但如此，他们还不珍惜这笔巨额资金，还将大量资金转移到了非房地产领域，开始自己的多元化发展之路，意图扩张自己的商业版图，最后终因信贷收紧而现出了“裸泳”的真身。

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  132****6493 2023-03-24 21:29:02
  一是在房地产行业高速发展之际，拼了命加快扩张，哪怕是在政府宏观调控收紧的趋势下，依然独来独往，未能及时调整好企业规模和速度，在货币政策紧缩以后，必定深陷资金断线的困境；
  二是房地产行业主要是靠预售制来吸收众多买房者资金来建设中的，也就是所说借鸡生蛋生意。非但如此，她们还不爱惜该笔高额资金，也将很多资金转移到非房地产业行业，逐渐自身的多样化发展道路，用意扩张自已的商业版图，最终终因银行信贷收紧而显现出了“裸泳”的真容。

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  137****7388 2023-04-28 21:35:08
  房地产暴雷的关键是开发商用银行的钱开发，以前的利润放口袋，市场下坡时跑路。害了业主和合作商。

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  138****6293 2023-03-24 10:52:28
  首先，随着房地产业的快速增长，我们努力加快扩张。即使在政府宏观调控收紧的情况下，我们仍然走自己的路，没有及时调整业务规模和速度。货币政策收紧后，我们将不可避免地陷入资本链断裂的困境；
  其次，房地产行业依靠预售系统来吸收大多数购房者的资金来建设，即所谓的空手套白狼业务。不仅如此，他们不珍惜这笔巨额资金，而且将大量资金转移到非房地产领域，开始自己的多元化发展道路，旨在扩大自己的商业领域，最终由于信贷紧缩，出现了“裸泳”的真实情况。

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