顶层房子漏水应该是谁的责任？-楼盘网

顶层房子漏水应该是谁的责任？

137****2297 发布于 2023-04-07 09:41:46

顶层漏水漏水

共4个回答

135****1783 2023-04-08 11:11:24

1、交房五年内属质保期，这期间内出现的屋顶漏水（非人为）理应是该由开发商负责维修的，可找物业联系开发商进行处理。
2、如果对方不予处理，可自行请人维修后保留证据，走司法程序向物业或开发商追偿。
3、若是过了五年质保期，则需要业主自行维修。
4、楼顶属于公共区域，也可以动用大修基金维修，但前提是需要取得全体业主同意。
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134****1513 2023-04-08 23:05:15

1、拿房五年内属质保期，这时间段内发生的房顶漏水（不是人为）理当是这个由开发商承担维修的，可找物业管理联络开发商予以处理。
2、只要对方不予处理，可以自行找人帮忙维修后保存直接证据，走法律程序向物业管理或开发商追索。
3、倘若过去了五年质保期，就需要业主自主维修。
4、屋顶归属于公共区域，还可以使用大修基金维修，当然前提是必须获得整体业主允许。
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132****1627 2023-04-08 17:43:57

1、房屋交付五年内属于保修期。在此期间，屋顶漏水(非人为)应由开发商负责维修。可以联系物业开发商处理。2、若对方不予处理，可自行请人维修后保留证据，通过司法程序向物业或开发商追偿。4、屋顶属于公共区域，也可以使用大修基金进行维修，但前提是必须得到所有业主的同意。
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133****1296 2023-04-08 12:17:00

1、房屋交付五年内属于保修期。在此期间，开发商应负责屋顶漏水（非人为）的维修。您可以找到物业联系开发商进行处理。
2、对方不处理的，可以请人维修后保留证据，通过司法程序向物业或者开发商追偿。
3、五年保修期过后，业主需要自行修理。
4、屋顶属于公共区域，大修基金也可以用来维修，但前提是需要全体业主的同意。
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