楼房顶层漏水由谁负责

共4个回答

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  139****7744 2023-04-20 10:11:52
  根据实际情况来定：如果顶层防水还是在保质期内，出现漏水时应该由开发商负责修补；如果还在保质期内，但漏水的情况是人为造成的，那这个就由破坏者负责修补；如果顶层防水已经超出了保质期，楼顶属于所有业主共有的面积，由该楼全体业主承担。

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  137****6794 2023-04-20 09:17:09
  根据实际情况，如果顶层防水仍在保质期内，开发商应负责修复漏水情况；如果还在保质期内，但是漏水是人为造成的，那么破坏者负责修复；如果顶层防水已经超过保质期，屋顶属于所有业主共有的区域，由该建筑的所有业主承担。

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  138****6604 2023-04-20 15:10:08
  结合实际情况而定：假如顶层防水还是保质期内，发生漏水时需要由房地产商负责修补；假如仍在保质期内，但漏水的情况就是人为因素所造成的，那么这个就让毁灭者负责修补；假如顶层防水已经超出了保质期，屋顶归属于全部小区业主共同的总面积，由该楼小区业主担负。

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  130****6425 2023-04-20 11:11:19
  根据实际情况：如果顶层防水仍在保质期内，开发商应负责维修；如果仍在保质期内，但漏水是人为造成的，由损坏者负责维修；如果顶层防水超过保质期，屋顶属于所有业主共同面积，由建筑所有业主承担。

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