找到54篇关于房子到期的内容
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小产权房子到期后房子归谁
答:小产权房子到期后无权收回,具体情况如下:1. 小产权属于历史产物,已被法律认可,只要不超过法律规定的期限,小产权房的产权是受法律保护的。2. 只要土地性质不在规划内,可以收回土地使用权,但需要一定的补偿。但是,如果房屋已经依法登记并取得房屋的所有权证书,则其所有权受法律保护,无法被随意收回。2024-01-29 11:14:14 -
租房到期不给退押金可以怎么办
答:租房合同到期押金没退,可以直接商议。如果合同明确规定期满退还押金,另一方不愿意退还,能够提起诉讼。被告方必须遵循诚实信用原则,依据合同的性质、目标和商业惯例执行通告、协助、信息保密等义务。2024-01-25 09:45:59 -
40年产权的房子到期了怎么办
答:如果该产权年限的房屋在到期后可以延长土地使用期限,则需要房屋所有人向当地国土资源相关部门提出延长申请。但是,延长土地使用寿命需要支付一定的出让金,价格会低于同类型土地出让金,就像成本价一样。2023-12-28 13:19:12 -
上海买房产权房到期了怎么办
答:上海市买房产权房到期时,有多种处理方式:全自动续期:依据《物权法》第一百四十九条规定,住房建设用地使用权期内届满的,全自动续期。普通住宅建设用地使用权届满后续期,根据法律要求申请办理。这就意味着,假如你房屋是住房并已期满,那它会自动续期,不必担心土地资源被取回。缴纳土地出让:按照相关规定,土地出让年限期满以后必须缴纳一定比例的土地出让来持续使用期限。这个费用的缴纳或减少,很有可能根据法律、法规的规定。房屋转让:假如房屋的使用者没选择续期,他们能够在产权到期后将房屋转让。在出让环节中,一个新的房屋使用者将传承已有的土地使用权证。一定要注意,这种要在苏州地区很有可能适用标准及现行政策。具体处理方式可能会因为个别情况而不同,推荐资询专业人员以获得详尽和准确的信息内容。2023-08-25 09:12:08 -
房子到期不交房怎么办
答:因为房子到期后不交房是违约责任,你可以要求对方承担违约责任,赔偿违约金,或者解除合同返还房款。如果房子到期不交房,我们可以拿到购房合同,找到开发商,要求开发商支付相应的违约金。2023-04-23 19:54:51 -
房子到期一次续期多久
答:根据目前的法律规定,房屋到期后会自动续房,但没有明确规定一次续房需要多长时间。另外,不同地方的政策不同,可以咨询当地有关部门。申请人只需在期满前一年提出申请续期,并按规定缴纳出让金。2023-04-17 01:59:31 -
砖混房子到50年怎么处理
答:1、需要拆除重建,因为修建时间长的房屋存在安全隐患,可以向建设规划部门申请重建。2、房屋达到使用年限后,政府有权征收土地使用权,给予房主补偿,重新对土地进行规划。3、还有一种方式是转让,如果有人购买的话,可以将房屋出售。2022-09-19 15:31:42 -
70年的房子到期后怎么办
答:70年房子到期后,递交续期申请报告,付款土地资源有偿使用费,房地产所有权能够延续。2022-08-02 08:53:10 -
房子到期中介不退押金怎么处理
答:中介到期不退押金的,当事人可以到中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果,无法协商的,可以搜集证据到法院起诉进行维权。2022-07-20 05:35:00 -
房子到期后怎么办
答:房屋用地使用年限届满后,可以按当时土地价格水平支付土地出让金,申请续期,并再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期满的,应当自动续期。房屋所有权是永久性的,没有到期问题。2022-07-19 12:57:41 -
房子到期中介不退押金如何处理
答:中介房子期满回绝退回保证金的双方能够到中介公司所在地的工商管理局或工商局开展举报,工商管理局理应在7个工作日内开展融洽并通告结论,没法商议的,能够搜集直接证据到法院起诉开展消费者维权。2022-07-13 06:10:57 -
70年的土地使用权房子到期是谁的
答:住宅用地所属土地的使用年限为70年。期满后,土地出让金可根据当时的土地价格水平自动续期,并再次申请土地使用权。此外,房屋所有权是永久性的,不存在到期问题。土地使用权到期70年后,房屋属于产权人。2022-07-06 13:55:12 -
70年的土地使用权房子到期归谁
答:根据相关法律法规,房屋用地使用权使用年限如下:70年居住用地、50年工业用地、50年教育、科技、文化、卫生、体育用地、40年商业、旅游、娱乐用地、50年综合或其他用地。70年的土地使用权仍将属于房屋所有人,因为房屋作为产权没有使用期限,使用期限是房屋占用的土地。2022-06-06 08:57:33 -
四十年产权的房子到期后怎么办
答:产权40年的房屋到期后,可以到有关部门办理续期手续。此时,相应的费用需要按照法律法规的规定支付。此外,在《民法典》中,有一个明确的记录,如果住宅建设用地的使用年限到期,它可以自动续期,而不是在住宅建设用地到期后,根据法律法规办理续期手续。2022-05-16 23:05:28 -
租房子到期一般提前几日搬走
答:其实这个并没有固定的时间,大家在搬家之前一定要先跟房东沟通好,要先跟房东说好自己搬家的时间。一般在房子租期到期之前大家肯定是要提前准备的,而且也要看房子,看着房子之后大家就可以先选择将家里一些不需要的东西搬到新的房子,等搬家完成之后,大家就可以直接搬走了,但是大家要注意,在搬家之前一定要先让房东检查一下房子的情况,而且房东那边肯定是要先退还相应的押金的。2022-02-28 01:15:35 -
五十年产权的房子到期了后怎么处理
答:50年产权的房子期满后可以挑选申请办理续期,而且必须按照本地的法律法规管理制度开展申请办理。针对50年的产权房子而言,它并不是住房特性的房屋,因此在期满后可以开展申请办理续期。假如在有承诺的情形下,就要依照承诺开展实行,要是没有要求或规定中并没确立房屋期满后理应如何解决,就要依照本地的行政规章开展实际解决。一般是依照本地的要求的比率开展补缴,续期取得成功后,可以再次在该房屋住下来。假如房子的品质发生问题时,这样的事情下就不可以对其房子开展续期,房子的产权就会被国家取回,可是国家也会对个体做好相对应的补助。2022-01-23 06:36:14 -
40年产权房子到期拆迁怎么办
答:40年产权到期房子拆了是有补偿的。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。2021-12-21 10:47:39 -
40年产权房子到期后需要缴多少钱才能续期呢
答:。土地使用权证到期必须持续应用的,需申请办理并交纳土地出让。依照国家现行标准要求,土地资源收回后,依照那时候楼房的参考价按一定占比支付土地资源。四环中心线内,支付引导价的40%。四环中心线外,支付引导价的60%。40年产权到期后,要是没有动迁方案,合同书全自动续期。必须交纳一定的房租,但现阶段都还没实际的规范,应当在房子价格总金额的1%到10%中间。2021-12-08 09:46:31 -
40年产权的房子到期后怎么办,不让住了吗?可以续期吗
答:40年产权的房子到归属于非住宅建设用地的房屋。非住宅建设用地所有权年限期满后的续签,按照法律法规申请办理。该土壤上的房屋及其别的房产的所属,有约定的,依照约定;沒有约定或是约定不清晰的,按照法律法规、行政规章的要求申请办理。2021-12-07 08:20:22 -
40年产权的房子能买吗?40年产权的房子到期了怎么办
答:1.40年产权的房子期满了大伙儿在买房子的过程中都是会对于产权年限的难题科学研究一番,实际上“40年产权房”准确地说应该是“40年土地使用年限房”,期限并不是房子的产权年限,反而是土地所有权的期限。房子的产权年限始终是小区业主的的,而土地是国家的,小区业主仅有所有权。2.40年产权的房子期满了有土地转让是有偿服务的,土地所有权期满后如需再次应用,需提交申请并交纳土地土地出让金。依据国家现行标准的有关要求,土地期满后依照那时候的楼板毛地具体指导价钱,依一定占比交费。四环中心线之内,按参考价40%补缴。四环路中心线之外,按参考价60%补缴。2021-11-12 10:08:27 -
公寓四十年产权的房子到期后怎么办
答:1.商品房产权50年。产权到期后,我们必须向国家支付土地出让金。不知道如何续期,因为公寓形式的房子还没有到期。3.说白了,商品房以前是用来开发写字楼的,现在商品房这么紧,很多开发商把以前的商业用地开发成商品房,诞生了N多套公寓。2021-09-28 16:05:59 -
70年产权房子到期了,怎么办?
答:根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。2021-09-13 13:45:12 -
40年产权的房子到期之后就不能住了吗?
答:房子产权到期后可以缴纳土地出让金续期。根据《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。《中华人民共和国物权法》第三十九条:房产权应是房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,包括房屋所有权以及土地使用权。2019-11-26 17:22:18 -
我租的房子到期了,外面客厅给弄的有一篇油迹,还有厨房吊顶也有油迹,他那里有我2200块钱房租,我也
暂无回答2018-02-28 09:00:04 -
房子到期了不需办理过户手续会怎么样?
暂无回答2018-01-11 18:07:36
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