只做了公证的房子拆迁怎么办

共7个回答

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  131****5618 2023-06-19 17:41:53
  只做了公证的房子拆迁，拆迁部门应当按照房屋征收条例的规定，对房屋征收部门进行补偿。公证只是房屋过户的一种方式，房屋过户是以登记为准的，公证处无权决定房屋的产权归属，更无权决定是否拆迁。如果想要对房屋进行征收拆迁，必须严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的程序来进行。

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  138****6273 2023-06-29 18:38:40
  房子公证后，如果遇到拆迁的，应当由拆迁人派代表与公证书申领人进行协商，协商一致后，签订拆迁补偿安置协议。但是如果拆迁人认为需要公证的，可以向公证机关提出公证申请，公证机关应当根据法律规定和实际情况进行办理。

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  135****6088 2023-06-29 06:43:26
  房子公证了拆迁的补偿金一般按照房屋的市场价值给予。但是如果补偿协议违反了法律、行政法规的强制性规定，那么这个补偿协议就是无效的，补偿金应当按照房屋征收补偿安置方案的约定进行计算，而不是以公证的补偿金为准。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将征求意见情况、论证情况、听证情况等涉及被征收合法权益的资料副本存档。因此，公证的补偿金不一定能够反映房屋的市场价值。 如果拆迁方与被拆迁方签订了补偿协议，应当按照协议的约定进行补偿，否则可能引发法律纠纷。如果拆迁方与被拆迁方就补偿金额无法达成一致，可以向人民法院提起诉讼，请求法院按照房屋的市场价值给予相应的补偿。

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  132****5851 2023-06-28 17:51:59
  房子做了公证的，拆迁补偿应该支付给公证机关。拆迁补偿是指对拆迁区域内的土地和房屋进行评估、补偿等，拆迁补偿金自被征收人收到补偿金之日起五日内按照协议、作价、等价转让等情形进行结算。 法律依据 《中华人民共和国公证法》第二十九条的规定：公证书从出具之日起生效。对经公证的财产权益义务关系，有关国家机关、社会团体、企业事业单位、公民个人应当依法履行。

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  135****6087 2023-06-20 05:00:04
  只做了公证的房子拆迁，拆迁单位理应按照房屋征收规章的相关规定，对房屋征收单位给予补偿。公证仅仅房屋过户的一种方式，房屋过户要以备案为标准的，公证处无权确定房屋产权证明所属，更无权再决定是否拆迁。如果你想要对房屋征缴拆迁，应严格按照《国有土地上房屋征收与补偿规章》所规定的程序流程去进行。

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  133****6189 2023-06-20 00:23:00
  只有经过公证的房屋拆迁，拆迁部门应当按照房屋征收条例的规定对房屋征收部门进行补偿。房屋征收拆迁的，必须严格按照《国有土地上房屋征收补偿条例》规定的程序进行。公证只是房屋过户的一种方式。房屋过户以登记为准。公证处无权决定房屋的产权归属，也无权决定是否拆迁。

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  137****5877 2023-06-19 19:05:57
  拆迁部门应当按照《房屋征收条例》的规定，对房屋征收部门进行补偿。公证只是房屋转让的一种方式。房屋转让以登记为准。公证处无权决定房屋的产权所有权，更不用说是否拆迁了。房屋征收拆迁，必须严格按照《国有土地房屋征收补偿条例》规定的程序进行。

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