找到305篇关于房子拆迁的内容
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拆迁是好事还是坏事
暂无回答2024-04-24 09:40:43 -
一般什么房子会拆迁
答:存在安全隐患的房屋。这种房屋通常包括木结构房屋的房子,尤其是那些危险等级做到C级或D级工程建筑,这种房屋可能会因为破损严重或结构衰老而活着重大事故隐患。危害城市发展的房屋。比如,位于城市关键区域或整体规划周边的房屋,这种房屋可能会因城市基础建设(如地铁站、路面、桥梁等)的需求而全部拆除。临时搭建的房屋。这种房屋通常没有固资证明及法律法规定居利益,不符城市计划和土地资源利用规定。旧城区房屋。这种房屋一般位于城市中心或重要地区,建筑质量较弱,环境脏乱差,不符智能化城市发展要求。老旧小区改造房屋。这种住宅小区一般基本建设时代比较早,建筑质量差,服务设施不健全,定居艰苦环境,位于城市中心或地理位置优越地区,但消耗了珍贵土壤资源。城乡结合房屋。这种房屋一般有很多集体用地农民农村自建房,土地用途不具体,整体规划不科学,存有法律纠纷和安全风险。2024-03-21 13:32:44 -
房子要拆迁前的五个征兆是什么
答:1, 拆迁通告拆迁通告是最明显的预兆之一,它一般是由政府或拆迁企业下发的红头文件。拆迁通告会详细描述拆迁的时间也、方法、赔偿等相关信息,居民必须仔细阅读并资询专业人士的建议。2,环境破坏拆迁前,周围环境可能发生明显变化,例如地面被铺装、花草树木被采伐、周边工程建筑被拆除等。这种变化主要是为了为拆迁打下基础,居民必须特别注意充分了解状况。3,询问调研拆迁公司或者政府部门可能派人到居民家里开展询问调研,掌握居民的具体情况建议。这些人员一般会询问居民的姓名、年纪、住宅面积、定居时间等信息,以及对于拆迁的观点和行为。4, 媒体报导拆迁有可能成为本地的热点话题,媒体可能进行报道。居民能通过媒体掌握拆迁的推进和状况,同时还可以根据媒体表达自己的看法和建议。5,周边房子拆除假如周边的房子相继被拆除,那样属于自己的房子也可能会被拆除。居民需要考虑周边房子的拆除状况,并和拆迁公司或者政府部门进行交流和商议。2023-10-14 09:53:26 -
小区改造了是不是就不用拆迁了?
答:1、老旧小区改造之后,在短时间之内绝对不会拆迁的。所以这些拆迁活动全是政府经过讨论管理决策所做出的。并且房子拆迁建造周期时间一般都很长,政府承担征收土地拆迁工作中要承担高额的征收土地拆迁花费,既然都对老旧小区进行优化,那么就不会然后再进行拆迁。2、但是也存在除外。如果当地的经济发展的比较好,政府较为富有,或是有些老旧小区所在城市有很高的增加值,或是这方面土地恰好目前处于政府整体规划的范围内。这样对于老旧小区开展拆迁也不是没有可能,终究可以关注民生的举措全是应当得到支持的。2023-10-10 15:41:46 -
房子拆迁不足10平按多少平算
答:被拆除房屋的建筑面积平均不够10平方米,依照平均10平方米计算;被拆迁私居住房屋所有人要求以公有制居住房屋安置,并被拆除房屋的建筑面积超出平均24平方米,依照平均24平方米计算。2023-09-25 08:35:48 -
拆迁会提高周边房价吗
答:拆迁对周边房价产生的影响是复杂的,不能简单地归到提升或减少房子价格。下面是一些很有可能影响因素:土地利用规划的变化:拆迁可能会改变周围的土地利用规划,很有可能引进更高档住宅、商业广场或其它高档设备,从而增加附近房地产市场要求,可能造成全国房价上涨。社区结构和社交网络的损害:拆迁可能会破坏周围的社区结构和居民社交网络,造成一些人离开该地,减少了附近房子的需要,房子价格很容易受到一定程度的影响,也许增涨也有可能下挫。城市更新和保护历史文化遗产:值得关注的是,拆迁并不一定是必定的,城市更新更重视维护历史文化遗产,提升环境整体品质和结构,这也许对周边房价造成繁杂产生的影响。总体来说,拆迁对周边房价产生的影响在于各种因素,包含土地利用规划的变化、社区结构和社交网络的损害、城市更新和保护历史文化遗产等。因而,没法简单的得到拆迁也会提高周边房价的观点。在实际的情境中,应该考虑种种因素的综合作用。2023-09-22 12:07:54 -
房子拆迁户口本上的人都有赔偿吗
答:动迁户口薄的人不一定都是有赔偿。动迁赔偿的特性假如不一样,那样赔偿方式也是不一样的,有些赔偿方式是按照好多个户口簿开展赔偿的,有些赔偿方式是依据户籍上有多少人去进行赔偿的。房屋拆除赔偿不合理的朋友可以向动迁单位的上一级政府部门或是行政单位来申请复议,或是按照相关规定的流程和方式来起诉解决。详细情况下,应根据赔偿不合理的具体原因和信访矛盾来处理。市、县级以上人民政府承担本行政区域的房屋征收与补偿工作中。市、县级以上人民政府确立的房屋征收单位组织落实本行政区域的房屋征收与补偿工作中。2023-09-07 14:36:11 -
400平的房子拆迁能赔多少
答:400平方米拆迁能赔多少钱,要根据实际的情况看,不同类型的区域的拆迁赔偿都是不一样的。而且房屋拆迁一般补偿十几万元到几十万元,实际补偿金金额,自然就是能够共同商定的。被拆迁方可以获得的补偿新项目,一般包括被拆迁房屋意义的补偿、搬迁费、安置费等,倘若被拆迁的房屋具备营利特性,还要付款停产停业带来的损失。2023-09-07 14:35:33 -
住建部再次强调,老房子不拆迁了吗
答:1、再度申明明确提出城市更新“道德底线”通告强调,必须坚持“留改拆”多管齐下,激励较小规模、循序渐进的有机更新和微改造,避免规模性拆迁和大规模建设。以往,城市更新又简单又不光滑,主要体现在拆迁上。即便是能够改造设计正常使用的房子,都不会保存拆迁。自然,屋主还是愿意这么做。终究,他们能够得到很多补偿,包含贷币补偿和住宅补偿。2、避免大拆大建,并不等于停拆被叫停在过去三年里,拆迁消息好像没有了,非常少碰到被拆迁的村子和地区。很多老房子早已发布3-5年多拆迁公示。住房与城乡建设部再度表明,要防止规模性拆迁和建设,这让不少人对拆迁觉得消沉。3、大部分老房子将面临延迟时间拆迁尽管避免规模性拆迁和建设并不是意味着终止拆迁和建设,但对于市场上大部分老房子而言,拆迁不容易迅速。它再也不会随便全部拆除,这意味着将来的老房子务必保存最少10-20年。2023-07-12 10:11:03 -
继承的房子拆迁后还算继承吗
答:如果房子是继承的,拆迁时对房子的价值仍然算继承。虽然房屋产权归继承人所有,但在征收补偿中,补偿的对象是房屋建筑面积,而不是继承人。如果征收补偿协议中明确规定了征收补偿费用归继承人所有,那么征收补偿款应当归继承人所有。但如果征收补偿协议中没有明确规定征收补偿费用归继承人所有,那么征收补偿费用可能会归房屋所有权人所有,而不是仅仅归房屋建筑面积所有。2023-06-19 11:16:31 -
只做了公证的房子拆迁怎么办
答:房子公证后,如果遇到拆迁的,应当由拆迁人派代表与公证书申领人进行协商,协商一致后,签订拆迁补偿安置协议。但是如果拆迁人认为需要公证的,可以向公证机关提出公证申请,公证机关应当根据法律规定和实际情况进行办理。2023-06-19 11:13:44 -
继承的房子拆迁时怎么赔
答:房屋拆迁补偿标准的计算公式:房屋拆迁货币补偿=被拆迁房屋评估单价×被拆迁房屋的建筑面积;房屋征收补偿费=房屋评估价。2023-06-19 10:54:34 -
沈阳50平房子拆迁多少钱
答:沈阳市的房屋拆迁补偿标准由当地政府和社会保障部门、财政部门和经济发展部门来决定,通常包括以下几种补偿方式:1. 房屋价值补偿:根据房屋实际情况,结合当地的市场价值和物理损失等因素,进行计算补偿。2. 设备迁移补偿:凡涉及房屋拆迁、搬迁、装修、特殊设备搬迁等都需要进行相应的补偿。3. 过渡期生活补助补偿:对因拆迁而造成生活困难的居民,给予一定的生活补助补偿,以帮助他们渡过难关。4. 失地农民社会保障补偿:对于因拆迁而失去土地的农民,给予一定数量的社会保障补偿,以保障他们的基本生活。具体补偿方式和标准,您可以咨询当地政府相关部门或专业律师,以获得更准确的信息和建议。2023-06-19 09:28:26 -
房子拆迁了房贷还没有还完怎么办
答:1、房屋拆迁时如果还没还清贷款,在房屋拆迁期内无需还款,由于房屋被拆迁时发生质押物消退,那样银行的质押权就消失了。可是银行具备优先受偿权。换句话说,业主取得拆迁赔偿款后,理应最先偿还银行贷款。2、拆迁放在清除了银行的债务并和业主签署了拆迁协议后,才可以获得拆迁房屋的权利。因此,对挑选货币补偿方法的业主,拆迁方应该积极助其偿还银行贷款,对挑选产权置换的业主拆迁中应帮助其将原来押给银行的房屋转化成拆迁安置房,然后重新签署一份贷款协议书。3、法律法规:房屋的合理合法使用权人力资源是拆迁赔偿人。虽然因为贷款未消,都还没拿房产证,可是贷款人法律上已是房屋的合理合法所有权人。2023-05-13 11:23:17 -
房子拆迁了宅基地还是自己的吗
答:并不是。房屋动迁不仅是对房屋的补偿,更是对宅基地使用权的补偿。拆建企业按照相关标准向被拆迁房屋的使用权人及使用者收取的各种各样补偿金。2023-05-13 11:20:08 -
房子拆迁是按人口算还是房子面积呢
答:在拆迁补偿中,一般是以拆迁房屋的建筑面积为准,而且要符合当地房屋赔偿面积的标准,对于拆迁货币补偿的问题,则会根据拆迁房屋的评估价格来确定的。2023-04-24 09:16:04 -
老房子没有房产证拆迁怎么办
答:老房子没有房产证拆迁时的处理方法:1. 房屋进行拆迁时,如果没有房产证,拆迁方无法证明房屋的合法性。2. 如果拆迁方在拆迁前没有出示相关的证明,业主可以向有关部门反映情况,拆迁时期必须严格按照国家规定的相关程序进行。3. 如果拆迁方拿出承认的证件后,相关部门还是不允许拆迁,业主可以向有关部门投诉。4. 如果拆迁方强行施工,业主可以向法院提起诉讼,因为无房产证是合法的。2023-03-04 09:47:12 -
如何确定自己家是否拆迁
答:不论是农村集体土地,或是城市国有土地出让拆迁,按照法律法规,做出拆迁确定后,必须在拆迁范围之内贴到拆迁公告,公告内容是告之拆迁户们,属于自己的家将要被拆迁,而且确定了安置补偿方法,如果有异议的救助方法与时限。2022-12-24 11:04:03 -
房子规定多少年要拆除?
答:房子的拆除和楼龄并没有直接影响,主要是看两方面:1、看市政规划。如果市政有这方面标准的,就算房子是没有什么质量问题的,也将进行拆除。要是没有市政规划,那样只需房子不存在一定的质量问题,也不会拆除。2、看房子的质量。如果房子的质量有什么问题,即使是刚建成不久,也是要拆除的,终究影响到了用户的没事了。2022-11-07 09:38:06 -
修路离房子太近不拆迁怎么办?
答:修路离房子太近了不拆迁对生活和安全一定会导致较大的影响。一般在征收环节中如果因整体规划不科学对于非征收范围之内房子的应用、安全性造成影响,征收单位可出自于应用性、定居安全系数等多种因素考虑到,将未列入布局的一部分一并征收。因而,对于这类房子也可以得到对应的赔偿。此外,依据法律要求,被征收对市、县级人民政府做出的房子征收确定不服的,能够依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。2022-10-11 17:27:15 -
拆迁的房子能不能卖
答:拆迁的房子可以售卖的。拆迁房应该是被拆迁人做出安置的房屋,安置对象一般是城镇居民被被拆迁人和征地拆迁房屋的农民。拆迁房五年以内不可以挂牌交易,满五年获得房产证后也可以进行售卖。2022-10-11 09:54:10 -
农村房子拆迁能不能分户口
答:农村房屋拆迁不可以分户口。乡村经常会出现提前告知拆迁消息。一旦被划归拆迁区,本地群众暂时无法分户。在农村,只需拆迁,就会涉及到赔偿。有的地区的拆迁赔偿是按照总户数计算出来的,也有按户籍人口计算出来的。有的家庭为了多掏钱,可能临时性申请办理分户,例如假离婚买房等,为了能有效控制国家主权,要求将要拆迁的区域不可分户。2022-10-11 09:52:19 -
老房子拆迁如何赔偿
答:老房子拆掉一般按照其实际情况给予有效补偿。老房子拆迁补偿规范,也是需要看老房子属于集体土地拆除房屋,或是国有土地房子拆迁。倘若集体土地拆迁,会补偿农村宅基地廉价和复建成本费,而国有土地拆迁得话,应该根据附近房子市场价格来补偿。2022-10-11 09:50:21 -
房子拆迁补偿标准
答:房子动迁补偿规范如下所示:1、被征收厂房意义的补偿;2、因征收厂房所造成的拆迁、临时性安置的补偿;3、因征收厂房所造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府理应制订补助和奖励办法,对所征收人给与补助奖励和。2022-09-28 08:50:25 -
房子拆迁应该怎么赔偿
答:《国有土地房屋征收补偿条例》第二十二条规定,房屋征收部门因房屋征收而拆迁的,应当向被征收人支付拆迁费。《国有土地房屋征收补偿条例》第十七条规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿。2022-09-23 20:25:23
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