房子不过户写协议有用。房屋产权证不过户签协议是没问题的,协议自身合理。民法要求,两个人在房产买卖都是会签署房屋买卖合同,一旦签署后,房屋买卖合同便开始起效。可是这时不会产生物权法迁移法律效力,若要得到房屋的所有权,一定要到相关部门开展房屋产权转移登记。
根据法律、法规的规定,合同书理应申请办理批准等手续的,根据其规范。未办批准等手续危害合同生效的,不受影响协议中执行审批等责任条文及其协议条款法律效力。理应申请办理申请批准等手续当事人未履行合同的,另一方有权要求其担负违背该责任的义务。
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