旭辉雨金广场
雨花区
10900元/㎡
有房贷的房子更换大房子主要有以下几种方式：
卖小买大：先卖掉小房子，获得资金后再去购买大房子。这种方式适合手头资金不多的购房者，但需要承担过桥资金和时间成本。
留小买大：不卖掉小房子，用抵押贷款等方式筹集资金购买大房子。这种方式适合不差钱、月收入较高的换房者，但需要具备较好的还款能力。
租小换大：先租小房子，等大房子准备好后再搬过去。这种方式适合有充足准备时间的换房者，可以减轻经济压力。
转按揭：将小房子的按揭转给另一家银行，换一家银行贷款购买大房子。这种方式适合对现有银行贷款不满意的购房者，但需要承担一定的手续费。
赎楼垫资：找第三方机构垫资将小房子的贷款还清，再申请大房子的贷款。这种方式适合有足够还款能力的换房者，但需要承担一定的利息和手续费。
需要注意的是，以上方式都需要仔细了解政策和市场情况，选择适合自己的方式，并确保自己具备相应的还款能力和风险承受能力。同时，为了避免产生不必要的纠纷，建议在交易前咨询专业人士或律师的意见。
查看全文
0
卖小买大：先卖掉小房子，获得资金后再去购买大房子。这种方式适合手头资金不多的购房者，但需要承担过桥资金和时间成本。
留小买大：不卖掉小房子，用抵押贷款等方式筹集资金购买大房子。这种方式适合不差钱、月收入较高的换房者，但需要具备较好的还款能力。
租小换大：先租小房子，等大房子准备好后再搬过去。这种方式适合有充足准备时间的换房者，可以减轻经济压力。
转按揭：将小房子的按揭转给另一家银行，换一家银行贷款购买大房子。这种方式适合对现有银行贷款不满意的购房者，但需要承担一定的手续费。
赎楼垫资：找第三方机构垫资将小房子的贷款还清，再申请大房子的贷款。这种方式适合有足够还款能力的换房者，但需要承担一定的利息和手续费。
需要注意的是，以上方式都需要仔细了解政策和市场情况，选择适合自己的方式，并确保自己具备相应的还款能力和风险承受能力。同时，为了避免产生不必要的纠纷，建议在交易前咨询专业人士或律师的意见。
