有房贷的房子如何出售

共4个回答

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  136****5506 2024-02-26 01:50:06
  房贷转按揭：征得银行同意后，双方签订购房合同、转按揭保证合同，银行出示提前还款确认函，买家申请贷款。办理解押、过户手续。提前将贷款还清：卖家将贷款还清并办理解押手续，再按正常二手房流程出售即可。借款还贷：双方签订购房合同，卖家物品抵押给银行获得资金将房子解押，双方过户手续，卖家收到房款之后抵押解除。

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  133****7162 2024-02-26 06:29:23
  贷款还款:双方签订购房合同，卖方抵押给银行取得资金解除房屋抵押，双方办理过户手续，卖方收到房款后解除抵押。提前还清贷款:卖方还清贷款，办理抵押手续，然后按照正常的二手房流程出售。抵押贷款转抵押:征得银行同意后，双方签订购房合同，转抵押保证合同，银行出示提前还款确认函，买方申请贷款。

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  135****6873 2024-02-26 01:30:44
  抵押贷款抵押：经银行同意后，双方签订购房合同，转让抵押担保合同，银行出示提前还款确认书，买方申请贷款。办理抵押贷款解除和转让手续。提前还清贷款：卖方还清贷款，办理抵押贷款解除手续，然后按照正常的二手住房流程出售。贷款还款：双方签订购房合同，卖方商品抵押给银行取得资金解除房屋抵押，双方转让手续，卖方收到房屋抵押贷款后终止。

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  133****7031 2024-02-26 01:06:26
  住房贷款转按揭：征求金融机构批准后，正式签署购房合同、转按揭担保合同，金融机构提供提前还贷确认书，顾客办理贷款。申请办理解押、产权过户手续。提前把贷款还完：卖家将贷款还完并登记解押手续，再按这个二手房步骤售卖就可以。贷款还款：正式签署购房合同，卖家物件抵押给银行获得资金将房子解押，彼此产权过户手续，卖家接到购房款以后质押消除。

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