二手房贷款没还完能卖吗

共4个回答

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  139****2738 2023-10-22 22:06:06
  能卖，正在还房贷的房屋相当于将房屋给银行设定了抵押，该设定抵押的房屋只要经过抵押权人的同意或者还清其贷款就是可以出售的。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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  136****6812 2023-10-23 08:58:06
  可以卖，已经还贷的房屋等同于将房屋向银行制定了抵押，该设置抵押的房屋只要经过抵押权人的同意或是结清其借款便是可以出售的。抵押人转让抵押财产，理应及时联系抵押权人。抵押权人能证明抵押资产转让很有可能危害抵押权利的，有权要求抵押人将转让所获得的价款向抵押权人提早偿还债务或是提存。转让的价款超出债权数额的那一部分归抵押人全部，不足部分由借款人偿还。

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  131****6972 2023-10-23 03:54:10
  如果能卖出去，正在还房贷的房子相当于把房子给银行设定了抵押，只要抵押权人同意或者还清贷款，就可以卖出去。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押人。抵押人可以证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人提前向抵押人偿还债务或者提取转让所得的价款。

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  131****6285 2023-10-22 23:51:42
  能够出售并偿还抵押贷款的房屋相当于向银行设置抵押贷款。只要抵押权人同意或偿还贷款，就可以出售该抵押贷款的房屋。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人可以证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人提前向抵押权人偿还债务或者存款。转让价格超过债权金额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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