满五不唯一买卖双方都有什么税

共3个回答

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  130****5069 2023-10-23 11:58:56
  在买卖满五不唯一的房产时，买卖双方需要缴纳的税费包括：
  买方需要缴纳的税费：
  契税：根据房屋面积和是否首次购房，契税的税率有所不同。首次购房且购买面积不超过90平米的，契税按房款的1%征收;购买面积超过90平米但不超过144平米的，契税按房款的1.5%征收;购买面积超过144平米或属于二套及以上的，契税按房款的3%征收。
  交易手续费：一般为每平方米2元，具体根据房屋面积计算。
  房屋所有权登记费：一般为每件80元。
  共有权证：一般为每件20元。
  评估费：根据评估额的0.5%缴纳。
  卖方需要缴纳的税费：
  房产证满五年的，可以免交营业税。
  个人所得税：按照差额的20%征收。

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  135****5914 2023-10-23 14:23:16
  买卖双方在买卖五不唯一的房地产时，需要缴纳的税费包括：
  买方需缴纳的税费：
  契税:契税税率根据房屋面积和是否首次购房而有所不同。首次购房且购房面积不超过90平方米的，契税按房款1%征收；购房面积超过90平方米但不超过144平方米的，契税按房款1.5%征收；购房面积超过144平方米或属于两套以上的，契税按房款3%征收。
  交易费用：一般为每平方米2元，具体按房屋面积计算。
  房屋所有权登记费：一般为每件80元。
  共有权证：一般为每件20元。
  评估费：按评估金额的0.5%支付。
  卖方需缴纳的税费：
  房产证五年以上的，可以免征营业税。
  个人所得税：按20%的差额征收。

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  138****6133 2023-10-23 22:08:18
  在交易满五不唯一房产时，交易双方必须缴纳的税金包含：
  买家必须缴纳的税金：
  契税：依据房子面积和是不是首次购房，契税税率各有不同。首次购房且选购面积不超过90平方米的，契税按房款的1%征收;选购面积超出90平方米但不超过144平方米的，契税按房款的1.5%征收;选购面积超出144平方米或归属于二套及以上，契税按房款的3%征收。
  交易费用：一般为每平米2元，具体根据房子面积测算。
  房屋所有权登记费：一般为每一件80元。
  一共有所有权证：一般为每一件20元。
  担保费：依据评定金额的0.5%缴纳。
  卖家必须缴纳的税金：
  房屋产权证满五年的，能够免缴增值税。
  个税：依照差值的20%征收。

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