1、房屋产品质量问题:假如房屋存在严重的产品质量问题,如建筑结构难题、渗漏等方面的问题,买方能够拒绝收房同时要求开发商进行修复和赔偿。
2、服务设施不完善:假如房屋所属的小区或项目服务设施不完善,若没有试压、插电、换气等,买方能够拒绝收房同时要求开发商完善相关设施。
3、产权问题:假如房屋的产权年限存在分歧或纠纷案件,如房屋被质押、被查封等,买方能够拒绝收房同时要求开发商处理产权问题。
4、总面积差别:假如房屋的实际面积与协议约定总面积有所差异,买方能够拒绝收房同时要求开发商进行赔付。
5、规划变更:假如房屋所属的小区或项目的计划出现了变动,与原合同不符合,买方能够拒绝收房同时要求开发商开展协商处理。
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