北京共有产权住房的首付比例根据房屋面积和价格有所不同。一般来说,首套房首付比例在不考虑房贷的情况下,根据项目性质的不同,30%至60%不等。对于购买共有产权住房的家庭,根据房屋的面积和价格,其首付比例一般在30%至70%之间。
具体来说,如果一套住房的价格在450万元左右,按照当前北京市的贷款政策,单身申请人的首付比例不低于45%,即首付款约217.5万元。根据这个价格,再算上其他税费和房屋装修费用,300万元至400万元是大概需要的总费用。对于已婚家庭,首付比例不低于80%,即首付款约358万元左右。此外,政府会根据购房者买房前的社保和个税的缴存情况,提供财政补贴,以减轻购房者的压力。
查看全文
0